Чек-лист “Клопс”: что нужно успеть сделать до 31 декабря
14-12-2018 19:50  
"Человек Заливатского" возглавил администрацию Мамоново
14-12-2018 19:45  
На трассе Калининград — Балтийск водитель Mercedes умер от сердечного приступа во время движения
14-12-2018 18:27  
Назначен и.о. главы администрации Мамоново
14-12-2018 18:16  
В правительстве придумали, как бороться с пробками в Калининграде и области
14-12-2018 18:04  
Из Гданьска запустят прямые авиарейсы в Берлин
14-12-2018 17:59  
Эксперт: Бюрократические издержки препятствуют калининградской рыбной отрасли
14-12-2018 17:41  
УФАС заблокировала аукцион по установке 14 фоторадаров из-за жалобы компании-участника
14-12-2018 17:10  
Дятлова: В следующем году "дотянем" Восточную эстакаду до ул. Молодой Гвардии
14-12-2018 15:01  
В Калининграде до конца недели продержится высокое атмосферное давление
14-12-2018 14:14  
СМИ: авиакомпания "Победа" планирует ввести плату за пластиковые стаканы на борту
14-12-2018 13:57  
Суд обязал РЖД устранить нарушения пожарной безопасности в здании Северного вокзала
14-12-2018 13:42  
Владелица сгоревшего под Калининградом приюта для животных обвиняется в подделке документов
14-12-2018 13:41  
Минздрав: в бюджете Калининградской области не хватает 300 миллионов рублей на медицину
14-12-2018 13:22  
Час пик и пять ДТП: Калининграда в пятницу встал в девятибалльных пробках
14-12-2018 13:03  
» » Проект межевания

Проект межевания

Недвижимость
211
0

Проект межевания – это документ, который касается планировки земельного участка. Он составляется для территорий, которые только готовятся к застройке зданиями разного назначения или для уже застроенным. Цель такой бумаги – обозначение месторасположения, особенностей и границ земельного надела. Чтобы все правильно замерить и грамотно составить документ, который будет иметь юридическую силу, лучше сразу же обращаться к специалистам.

В каких случаях нужен проект

В соответствии со статьей 11.3 ЗК России, этот проект нужен в следующих случаях:

  • если нужно исследовать территорию, которую планируется комплексно освоить;
  • для размежевания участка, который планируется засаживать деревьями, культурами с целью ведения огородничества, садоводства;
  • при образовании участков для дальнейшей их застройки жилыми домами либо зданиями регионального или федерального значения.

Что должно быть указано в проекте межевания

В этом документе должны быть отображены такие данные:

  • красные линии, которые были нанесены при составлении планировки участка;
  • расстояние между постройками (планируемыми или уже имеющимися);
  • установленные границы объектов, которые принадлежат к культурному наследию страны;
  • какая общая площадь образовываемых земельных участков;
  • к какому типу наделов будут относиться образования: это могут быть территории общего использования либо частные.

Особенности проведения кадастровых работ

В первую очередь всех интересует вопрос, в какие сроки составляется проект. Все зависит от нескольких факторов: площади участка, его особенностей, входит ли территория в состав проекта планировки и пр.

Производятся все работы в несколько этапов.

Во-первых, нужно получить разрешение от органов власти на то, чтобы можно было готовить документацию по планировке. Такое разрешение должно публиковаться в средствах массовой информации либо на сайте местных органов самоуправления.

Во-вторых, разрабатывается проект межевания и планировки участка (для этого требуется, как правило, около 1 месяца), при этом специалисты берут во внимание имеющуюся документацию и руководствуются практическим определением границ (при помощи специального оборудования кадастровые работники измеряют участок). В-третьих, составленная бумага согласовывается в специальных инстанциях (как правило, это органы местного самоуправления). И если работы велись на участке, который был отведен для комплексного освоения, проводятся публичные слушания.

Стоит ли обращаться в специализированную компанию?

Чтобы сделать проект межевания, можно обратиться к уполномоченным органам власти либо в частную компанию, которая, будучи уполномоченной проводить подобные кадастровые работы, предоставляет всевозможные услуги. В первом случае это будет очень трудоемко и не факт, что у вас получится собрать нужные документы, правильно их оформить и подать в соответствующие органы. Во втором случае все намного проще – вы просто обращаетесь за помощью к специалистам, и они берут всю рутинную работу на себя.

Материал к публикации подготовил dess.
Проект межевания – это документ, который касается планировки земельного участка. Он составляется для территорий, которые только готовятся к застройке зданиями разного назначения или для уже

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Проект межевания » Живой Кёнигсберг