«Живой Кёнигсберг»

Сельскохозяйственный пресс-подборщик
26-07-2017 20:34  
Какая тушь для ресниц самая лучшая?
26-07-2017 17:32  
«Балткран» изнутри: фоторепортаж RUGRAD.EU
26-07-2017 15:34  
Очевидцы сообщают об очередях перед новым терминалом в Храброво (фото)
26-07-2017 15:18  
В Калининграде затруднено движение на всех основных магистралях города
26-07-2017 15:17  
Виды, материалы изготовления дозаторов для жидкого мыла
26-07-2017 14:55  
Восстановление дорог в Калиниградской области - в приоритете
26-07-2017 14:53  
"Водоканал" приобретёт чайные наборы и ложки с янтарём за 1,5 млн рублей
26-07-2017 14:42  
Замки и кирха XIV века: 12 калининградских памятников могут отремонтировать за федеральные деньги
26-07-2017 14:27  
Синоптики обещают калининградцам до +34 на следующей неделе
26-07-2017 14:04  
Минсоцполитики об избитом мальчике в ДОБ: семья уже попадала в поле зрения опеки
26-07-2017 14:01  
Калининградская гид-колясочник: мне надо зарабатывать 800 тыс. рублей в год, чтобы иметь возможность выходить из дома
26-07-2017 14:00  
За "Балтику" в матче с "Тамбовом" не смогут сыграть Крючков и Касьян
26-07-2017 13:49  
На четырёх улицах Калининграда запретят остановку транспорта
26-07-2017 13:17  
59 тыс. пассажиров воспользовались авиаперевозками по спецтарифам на калининградском направлении с начала года
26-07-2017 13:10  
» » Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

Недвижимость
165
0

В среднем цены на квартиры из старого фонда снизились на 4,3 % — до 3,17 млн руб., —что в абсолютных цифрах составляет около 136 тыс. Калининградская вторичная недвижимость в первом квартале 2017 года продолжает демонстрировать отрицательную динамику и неуклонно дешевеет. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», специалисты которого понаблюдали за тем, как изменился за I квартал 2017 года вторичный рынок недвижимости в 69 крупнейших городах страны с населением более 300 тыс. руб. человек.

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

м вторичного жилья Калининград опустился с 18 на 22 место с результатом 57,82 тыс. По стоимости 1 кв. За первый квартал «квадрат» успел потерять 1,9 %. руб. Примерно такие же цены наблюдаются в Ленинградской области и Уфе (58,3 и 58,6 тыс. По данному показателю Калининград оказался в числе 53 городов, где «квадрат» стал дешевле. При этом средняя цена за старую квартиру в Ленобласти намного дешевле, чем в Калининграде, — 2,69 млн руб. руб.). Видимо, причина кроется в постепенном изнашивании жилого фонда: хрущевки, брежневки и даже сталинки — дома, теперь считающиеся устаревшими не только физически, но и морально, с неудобными планировками и неотремонтированными коммуникациями. против 3,17 млн руб.

против 3,17 млн руб. Таким образом, в Калининграде цены на «первичку» и «вторичку» продолжают сближаться: сейчас в среднем новая квартира стоит 3,12 млн руб. в старом фонде.

«Регулярный же рынок не отличается такой лояльностью к ипотечным заемщикам. Среди основных причин этого сближения специалисты называют затоваривание регионального рынка новыми объектами недвижимости, приемлемое качество возводимого жилья и доступность ипотеки на него. Ставки здесь выше, поэтому продавцам «вторички», чтобы реализовать жилье, приходится снижать цены», — комментирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Москва продолжает терять в стоимости как квадратного метра, так и квартиры в старом фонде. Идентичная ситуация наблюдается в Подмосковье и Санкт-Петербурге. руб., что на 2,8 % меньше, чем в начале года; средняя цена лота составляла 11,78 млн руб. К концу марта «квадрат» в среднем стоил 213,6 тыс. Санкт-Петербург же, наоборот, продемонстрировал повышение стоимости и «квадрата», и самого жилья — на 2,5 % и 3,3 % соответственно. (–1,2 % к началу года). руб., а обычная квартира — 7,3 млн руб. Метр в среднем здесь стоит 105,4 тыс. Черноморская недвижимость в предверии сезона уверенно забирает «бронзу» у Владивостока (82,2 тыс.руб. На третье место уверенно вышел Сочи (87,4 тыс.руб.за кв.м и в среднем 6,13 млн руб.за жилье). за квартиру) и Московской области (80,5 тыс.руб.и 4,27 млн руб.за квартиру). и 3,9 млн руб.

В среднем по России удешевление по цене метра составило 1,2 %, а по цене предложения — минус 0,6 %.

Материал к публикации подготовил Robin.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь