Компании «Капитал-Риэлт» Сергея Корнева разрешили построить два 4-этажных дома на ул. Луганской
21-02-2019 02:53  
Вурдалаки и исполнение желаний: калининградский нумеролог рассказала о том, как сочетание чисел в дате влияет на день
20-02-2019 22:41  
Прокуратура: Без угрозы аварии «Калининградгазификация» вправе отключать газ только после уведомления собственника
20-02-2019 19:26  
Из-за аномального тепла птицы летят в Калининградскую область на две недели раньше
20-02-2019 18:27  
В Минприроды разъяснили, нужно ли платить за вывоз мусора по квитанциям на хозпостройки
20-02-2019 17:54  
На ул. Серпуховской BMW сбил 11-летнего мальчика
20-02-2019 17:00  
В Калининградской области будут судить проводника поезда за контрабанду янтаря на 5 млн рублей
20-02-2019 16:47  
Калининградские перевозчики: новые фоторадары для грузовиков в 70% случаев работают неправильно
20-02-2019 15:59  
На Советском проспекте образовалась трёхкилометровая пробка
20-02-2019 15:52  
Жилой дом под Багратионовском чуть не загорелся из-за пала травы
20-02-2019 15:34  
В Калининграде эвакуировали спорткомплекс "Юность" (дополняется)
20-02-2019 15:09  
“Гармоничное и долгожданное”: Ярошук — о послании Президента РФ Федеральному Собранию
20-02-2019 15:05  
Онлайн-ретейлер Wildberries назвал самые покупаемые книги 2018 года
20-02-2019 14:37  
Лапин: Мы имеем возможность через Степанюка формировать актуальную повестку Минтранса РФ
20-02-2019 13:54  
23 февраля в парке Победы устроят праздничный салют
20-02-2019 13:37  
» » Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

Недвижимость
450
0

В среднем цены на квартиры из старого фонда снизились на 4,3 % — до 3,17 млн руб., —что в абсолютных цифрах составляет около 136 тыс. Калининградская вторичная недвижимость в первом квартале 2017 года продолжает демонстрировать отрицательную динамику и неуклонно дешевеет. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», специалисты которого понаблюдали за тем, как изменился за I квартал 2017 года вторичный рынок недвижимости в 69 крупнейших городах страны с населением более 300 тыс. руб. человек.

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

м вторичного жилья Калининград опустился с 18 на 22 место с результатом 57,82 тыс. По стоимости 1 кв. За первый квартал «квадрат» успел потерять 1,9 %. руб. Примерно такие же цены наблюдаются в Ленинградской области и Уфе (58,3 и 58,6 тыс. По данному показателю Калининград оказался в числе 53 городов, где «квадрат» стал дешевле. При этом средняя цена за старую квартиру в Ленобласти намного дешевле, чем в Калининграде, — 2,69 млн руб. руб.). Видимо, причина кроется в постепенном изнашивании жилого фонда: хрущевки, брежневки и даже сталинки — дома, теперь считающиеся устаревшими не только физически, но и морально, с неудобными планировками и неотремонтированными коммуникациями. против 3,17 млн руб.

против 3,17 млн руб. Таким образом, в Калининграде цены на «первичку» и «вторичку» продолжают сближаться: сейчас в среднем новая квартира стоит 3,12 млн руб. в старом фонде.

«Регулярный же рынок не отличается такой лояльностью к ипотечным заемщикам. Среди основных причин этого сближения специалисты называют затоваривание регионального рынка новыми объектами недвижимости, приемлемое качество возводимого жилья и доступность ипотеки на него. Ставки здесь выше, поэтому продавцам «вторички», чтобы реализовать жилье, приходится снижать цены», — комментирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Москва продолжает терять в стоимости как квадратного метра, так и квартиры в старом фонде. Идентичная ситуация наблюдается в Подмосковье и Санкт-Петербурге. руб., что на 2,8 % меньше, чем в начале года; средняя цена лота составляла 11,78 млн руб. К концу марта «квадрат» в среднем стоил 213,6 тыс. Санкт-Петербург же, наоборот, продемонстрировал повышение стоимости и «квадрата», и самого жилья — на 2,5 % и 3,3 % соответственно. (–1,2 % к началу года). руб., а обычная квартира — 7,3 млн руб. Метр в среднем здесь стоит 105,4 тыс. Черноморская недвижимость в предверии сезона уверенно забирает «бронзу» у Владивостока (82,2 тыс.руб. На третье место уверенно вышел Сочи (87,4 тыс.руб.за кв.м и в среднем 6,13 млн руб.за жилье). за квартиру) и Московской области (80,5 тыс.руб.и 4,27 млн руб.за квартиру). и 3,9 млн руб.

В среднем по России удешевление по цене метра составило 1,2 %, а по цене предложения — минус 0,6 %.

Материал к публикации подготовил Robin.
В среднем цены на квартиры из старого фонда снизились на 4,3 % — до 3,17 млн руб., —что в абсолютных цифрах составляет около 136 тыс. Калининградская вторичная недвижимость в первом квартале 2017

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь