Росимущество потребовало снести здания ресторана «Астер» на Литовском валу
23-02-2018 01:08  
С “Аэрофлота” взыскан штраф за несвоевременную доставку багажа
23-02-2018 00:20  
На ул. Елизаветинской в Калининграде Renault снёс ограждение и въехал на стройплощадку
22-02-2018 18:21  
"Водитель, ты судак": припаркованный BMW перегородил проезжую часть
22-02-2018 18:13  
С компании “Новая система” взыскано более 120 тыс. руб. за нарушение сроков гарантийного ремонта ноутбука
22-02-2018 17:41  
Замначальника полиции Калининграда: Среди нас много нерадивых, но заменить их некем
22-02-2018 16:58  
Авиабилеты в Россию для иностранных болельщиков ЧМ-2018 подорожали до 2,7 раза
22-02-2018 16:13  
В 2017 году 184 калининградца умерли от отравлений химическими веществами
22-02-2018 15:23  
Узбекский крестьянин и агроном из Кирова: что известно о шести сержантах, чьи имена носят улицы Калининграда
22-02-2018 15:21  
Ввоз в Россию молочных продуктов из Белоруссии запретят с 26 февраля
22-02-2018 15:19  
Минздрав: в Калининград всё чаще ездят лечиться из Скандинавии
22-02-2018 15:13  
Компания “БИК” оштрафована на 500 тыс. руб. за нарушения закона об обществах с ограниченной ответственностью
22-02-2018 14:32  
По тысяче рублей за удар: в Татарстане мужчина, избитый в полиции, получит компенсацию
22-02-2018 13:36  
В Польше грузовик насмерть сбил двух водителей, дравшихся на дороге
22-02-2018 13:33  
В Балтийске планируют открыть муниципальный бассейн
22-02-2018 13:07  
» » Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

Недвижимость
321
0

В среднем цены на квартиры из старого фонда снизились на 4,3 % — до 3,17 млн руб., —что в абсолютных цифрах составляет около 136 тыс. Калининградская вторичная недвижимость в первом квартале 2017 года продолжает демонстрировать отрицательную динамику и неуклонно дешевеет. Такие данные содержатся в рейтинге федерального портала «Мир квартир», специалисты которого понаблюдали за тем, как изменился за I квартал 2017 года вторичный рынок недвижимости в 69 крупнейших городах страны с населением более 300 тыс. руб. человек.

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь

м вторичного жилья Калининград опустился с 18 на 22 место с результатом 57,82 тыс. По стоимости 1 кв. За первый квартал «квадрат» успел потерять 1,9 %. руб. Примерно такие же цены наблюдаются в Ленинградской области и Уфе (58,3 и 58,6 тыс. По данному показателю Калининград оказался в числе 53 городов, где «квадрат» стал дешевле. При этом средняя цена за старую квартиру в Ленобласти намного дешевле, чем в Калининграде, — 2,69 млн руб. руб.). Видимо, причина кроется в постепенном изнашивании жилого фонда: хрущевки, брежневки и даже сталинки — дома, теперь считающиеся устаревшими не только физически, но и морально, с неудобными планировками и неотремонтированными коммуникациями. против 3,17 млн руб.

против 3,17 млн руб. Таким образом, в Калининграде цены на «первичку» и «вторичку» продолжают сближаться: сейчас в среднем новая квартира стоит 3,12 млн руб. в старом фонде.

«Регулярный же рынок не отличается такой лояльностью к ипотечным заемщикам. Среди основных причин этого сближения специалисты называют затоваривание регионального рынка новыми объектами недвижимости, приемлемое качество возводимого жилья и доступность ипотеки на него. Ставки здесь выше, поэтому продавцам «вторички», чтобы реализовать жилье, приходится снижать цены», — комментирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Москва продолжает терять в стоимости как квадратного метра, так и квартиры в старом фонде. Идентичная ситуация наблюдается в Подмосковье и Санкт-Петербурге. руб., что на 2,8 % меньше, чем в начале года; средняя цена лота составляла 11,78 млн руб. К концу марта «квадрат» в среднем стоил 213,6 тыс. Санкт-Петербург же, наоборот, продемонстрировал повышение стоимости и «квадрата», и самого жилья — на 2,5 % и 3,3 % соответственно. (–1,2 % к началу года). руб., а обычная квартира — 7,3 млн руб. Метр в среднем здесь стоит 105,4 тыс. Черноморская недвижимость в предверии сезона уверенно забирает «бронзу» у Владивостока (82,2 тыс.руб. На третье место уверенно вышел Сочи (87,4 тыс.руб.за кв.м и в среднем 6,13 млн руб.за жилье). за квартиру) и Московской области (80,5 тыс.руб.и 4,27 млн руб.за квартиру). и 3,9 млн руб.

В среднем по России удешевление по цене метра составило 1,2 %, а по цене предложения — минус 0,6 %.

Материал к публикации подготовил Robin.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Исследование: Вторичное жилье в Калининграде продолжает дешеветь