Опубликованы первые кадры со съёмок продолжения комедии "Поездка в Америку"
25-08-2019 09:47  
Учёные раскроют тайну Лох-Несского чудовища с помощью ДНК
25-08-2019 08:50  
В Калининграде на борт "Седова" и "Крузенштерна" за шесть часов поднялись больше восьми тысяч человек
25-08-2019 08:00  
Вторая часть блокбастера "Чёрная пантера" выйдет в прокат весной 2022 года
25-08-2019 07:08  
Перекрыто движение на ещё одном участке ул. Киевской (фото)
25-08-2019 07:04  
В аварии с автобусом в Калининграде пострадал годовалый мальчик
25-08-2019 05:35  
Назван победитель Мирового чемпионата фейерверков в Калининграде
25-08-2019 02:50  
В Калининграде на крышу магазина забросили бутылку с зажигательной смесью
25-08-2019 01:15  
Трамп заявил о "вполне вероятном" приглашении Путина на следующую встречу G7
25-08-2019 00:58  
На Куршской косе образовалась трёхкилометровая пробка
25-08-2019 00:31  
Под Светлогорском сгорел гараж и 350 "квадратов" хозпостроек
24-08-2019 13:06  
На двух улицах Калининграда и Куршской косе образовались километровые пробки
24-08-2019 12:48  
Калининград вошёл в рейтинг регионов с наименьшим числом страдающих от ожирения жителей
24-08-2019 11:10  
Полиция разыскивает скрывшегося от следствия 66-летнего калининградца
24-08-2019 11:04  
В Подмосковье коллекторы из пневматического пистолета обстреляли отца с ребёнком
24-08-2019 09:35  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
517
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью