13 позиций закуплено, десяти – нет в области (инфографика)
17-02-2018 17:07  
Качественная лабораторная мебель от Labstol
17-02-2018 16:53  
В Ленинградской области перевернулся автобус с детьми
17-02-2018 16:41  
Российский космонавт сфотографировал с земной орбиты обмелевшее Аральское море
17-02-2018 14:47  
Калининградцы пытались провезти из Польши двух полуметровых змей и огромного паука (фото)
17-02-2018 14:22  
В Ленобласти автобус с интуристами столкнулся с поездом, есть пострадавшие (фото)
17-02-2018 13:38  
МЧС: Часть калининградских объектов, где пройдут выборы президента, недостаточно оборудована
17-02-2018 12:45  
В правительстве региона объяснили, почему калининградцы летают через Гданьск
17-02-2018 11:47  
В Москве расследуют дело о смерти трёхлетней девочки, которая скончалась на прогулке в детском саду
17-02-2018 11:07  
62-летний мужчина, пропавший в Гурьевском районе, найден мёртвым
17-02-2018 10:50  
Алиханов: Дополнительный сбор с туристов нашему региону пока не особо интересен
17-02-2018 10:15  
Сборная России по хоккею разгромила американцев со счётом 4:0
17-02-2018 09:44  
Подрядчика строительства онкоцентра в Калининграде выберут до конца июня
17-02-2018 08:57  
После ЧМ-2018 стадион на Острове станет многофункциональным спортивно-культурным комплексом
17-02-2018 08:48  
МЧС: причиной ДТП с семью погибшими в Крыму могла стать ошибка при обгоне
17-02-2018 08:40  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
373
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью