В пятницу температура воздуха в Калининграде поднимется выше нормы
24-11-2017 11:06  
В Зеленоградском районе 45-летняя предпринимательница продавала алкоголь без лицензии
24-11-2017 10:47  
Источник: Батурина покидает пост уполномоченного по правам ребёнка в Калининградской области
24-11-2017 09:57  
Минздрав предложил не продавать алкоголь пьяным покупателям
24-11-2017 08:31  
Правительство сократило квоту на временное проживание иностранцев в России
24-11-2017 08:06  
Следственный комитет начал проверку по публикации Клопс.Ru о покусанных собакой детях
24-11-2017 07:57  
Калининградские разработчики создали мобильное приложение для учёта деревьев
24-11-2017 07:42  
В Калининградской области сотрудники "Системы-112" пройдут языковую подготовку перед ЧМ-2018
24-11-2017 06:54  
В "Чёрную пятницу" калининградцы могут приобрести эликсир молодости за полцены
24-11-2017 04:57  
Опрос: 17% россиян считают, что сейчас не время рожать детей
24-11-2017 03:12  
Два грабежа за один день: в Калининграде задержали мужчин, вырывавших сумки у прохожих (видео)
24-11-2017 02:33  
В Калининграде из-за ДТП на ул. Островского на нескольких улицах образовались пробки
24-11-2017 02:15  
Болезнь водителей и офисных работников: остеохондроз может привести к параличу, онемению и недержанию мочи
24-11-2017 01:53  
Компании Марата Ульданова разрешили построить офисное здание в Зеленоградске
24-11-2017 01:38  
Renault Dokker делает жизнь легче
24-11-2017 01:14  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
347
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью