Президент Армении подписал указ об отставке правительства
24-04-2018 01:39  
Калининградцев предупредили о сложностях при пересечении границы из-за визита российской делегации в Польшу
24-04-2018 01:05  
Региональные власти готовят «спецоперацию» по изъятию исторических зданий у «нерадивых собственников»
24-04-2018 00:29  
Путин поручил проработать закон о возмещении вреда военным корреспондентам
23-04-2018 21:44  
В Калининграде оцепили школу №21 из-за подозрительного предмета
23-04-2018 20:40  
Калининградская прокуратура перечислила нарушения в закрытых ТЦ
23-04-2018 19:09  
В Калининграде на улице Румянцева из-за ДТП с троллейбусом и бетономешалкой образовался затор
23-04-2018 18:05  
Администрация Черняховска отсудила у компании Ивана Грибова 7,7 млн руб. за нарушение сроков сдачи детского сада
23-04-2018 16:08  
В конце апреля на ул. Портовой в Калининграде вводится одностороннее движение
23-04-2018 15:55  
Житель Советска попался на даче крупных взяток за незаконное оформление паспортов для иностранцев
23-04-2018 14:56  
Курс евро на торгах превысил психологическую отметку в 76 рублей
23-04-2018 14:19  
Суд объяснил причины закрытия ТЦ "Эпицентр" и "Маяк" в Калининграде
23-04-2018 14:15  
Руководитель ГК "Запад 39" прокомментировал запрет работы торгового центра
23-04-2018 13:40  
Участниками "Библионочи-2018" в Калининграде стали почти три тысячи человек
23-04-2018 13:27  
В музее Варминско-Мазурского воеводства сделали копию Янтарной комнаты
23-04-2018 13:22  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
414
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью