«Живой Кёнигсберг»

Суд отказался отправить виновника ДТП, в котором погиб ребёнок, в колонию-поселение
21-07-2017 13:03  
Кандидаты в губернаторы Калининградской области могут потратить не более 25,3 руб. на избирателя
21-07-2017 11:03  
Тимофеева от партии "Зелёные" подала документы на регистрацию в кандидаты на пост губернатора
21-07-2017 10:53  
Пропавшего в понедельник 24-летнего калининградца нашёл частный детектив
21-07-2017 10:44  
Россиянам разрешат вызывать врача на дом через портал госуслуг
21-07-2017 09:45  
Начался капремонт четырёх домов в Центральном районе Калининграда
21-07-2017 08:13  
Число отравившихся студентов под Калининградом возросло до 56 человек
21-07-2017 08:04  
С компании “Арт-декор” взыскано около 1,5 млн руб. за изготовленную с задержкой в полгода беседку
21-07-2017 08:01  
Синоптики рассказали, какая погода ждёт калининградцев на следующей неделе
21-07-2017 07:36  
Едем в отпуск в "забугорище": как абоненту МТС сэкономить на связи в международном роуминге
21-07-2017 06:51  
В Калининграде отключили свет на восьми улицах (список)
21-07-2017 05:47  
На ул. Островского Nissan сбил велосипедистку — заведующую юношеской библиотекой (фото)
21-07-2017 05:19  
15-летний калининградец, бросивший камень в поезд, может стать фигурантом уголовного дела
21-07-2017 04:42  
Со страховой компании «Согласие», не полностью возместившей ущерб за автомобиль, взыскано более 200 тыс. руб.
21-07-2017 04:22  
Английский стиль в оформлении интерьера квартиры
21-07-2017 04:20  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
255
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью