«Живой Кёнигсберг»

На площади у "Эпицентра" убрали тир и торговые палатки (фото)
25-05-2017 21:08  
Чтобы могла дышать: в Калининграде собирают деньги трёхлетней тяжелобольной девочке
25-05-2017 17:42  
На въезде в город по ул. Невского затруднено движение из-за ДТП
25-05-2017 17:35  
Стало известно, когда в обращение поступят купюры номиналом в 200 и 2000 рублей
25-05-2017 16:40  
Возведением спортплощадки к ЧМ-2018 в Светлогорске займется подрядчик капремонта домов на Ленинском
25-05-2017 14:38  
Врача Багратионовской центральной районной больницы будут судить за обман страховых компаний
25-05-2017 14:35  
В Калининграде подсчитали, насколько за год подорожала окрошка
25-05-2017 13:38  
В Калининграде бизнесмен обманул государство на 10 млн рублей
25-05-2017 13:28  
Убери из тарелки животных и спасёшь до 200 жизней в год: веган и зоозащитник — о своём проекте
25-05-2017 13:20  
В зоопарке показали, как меняют воду в бассейне для бегемотов (видео)
25-05-2017 13:19  
Возле Центрального рынка столкнулись Volkswagen и Skoda, образовалась пробка (фото)
25-05-2017 13:07  
112: под Круглово водитель врезался в дерево из-за выбежавшей на дорогу косули
25-05-2017 13:06  
Под Зеленоградском мотоциклист без прав столкнулся с Volkswagen
25-05-2017 12:31  
В среду в области сбили двоих пожилых велосипедистов
25-05-2017 12:19  
Цуканов об Алиханове: Из "новых" глав регионов к нему у меня меньше всего вопросов
25-05-2017 12:15  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
213
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью