<Живой Кёнигсберг>

Минэк: в 2018 году реальные зарплаты вырастут до 4%
24-09-2017 19:10  
Интерьер в стиле авангард: правила обустройства и оформления
24-09-2017 18:22  
В Калининграде построят пять общежитий БФУ им. Канта
24-09-2017 15:58  
"Мы чуть не выломали ворота": жители Прибрежного уверены, что закрытое по суду вредное производство вновь заработало
24-09-2017 14:55  
Установлены личности всех погибших в ДТП под Гвардейском
24-09-2017 11:48  
На благотворительном марафоне для семей погибших в ДТП под Гвардейском собрали более 170 тыс. рублей
24-09-2017 11:22  
Как узнать больше о веб-программировании
24-09-2017 10:34  
В Калининграде женщина за рулём Volkswagen сбила девочку-подростка
24-09-2017 10:25  
Спецназ Балтфлота освободил гражданское судно от "террористов"
24-09-2017 09:38  
Иностранцы получат льготы для покупки российских автомобилей
24-09-2017 09:11  
В Калининграде после ДТП под Гвардейском собирают подписи за возвращение ж/д сообщения между востоком области и центром
24-09-2017 07:21  
В Калининграде впервые зазвучит 111-летний немецкий орган
24-09-2017 04:31  
В Калининграде на Советском проспекте горел гостевой комплекс (фото)
24-09-2017 02:24  
В Янтарном ночью произошёл пожар в жилом доме
24-09-2017 01:50  
В Германии начались выборы в Бундестаг
24-09-2017 01:23  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
294
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью