Качественные материалы для производства мебели
15-11-2018 02:13  
Черномаз обнаружил, что не все муниципалитеты софинансируют «Жилье для молодой семьи»
14-11-2018 20:17  
Региональные власти разрешили построить блок-секции в водоохранной зоне Преголи
14-11-2018 18:45  
Психологи рассказали, как социальные сети влияют на здоровье
14-11-2018 18:17  
Крупный калининградский производитель цветов попал под уголовное дело за субсидию на инвалида
14-11-2018 18:07  
Чем интересная японская система образования для Украины
14-11-2018 16:46  
На 15 улицах Калининграда отключили холодную воду (список)
14-11-2018 14:00  
Областные власти планируют открыть медицинский колледж в Гусеве
14-11-2018 13:14  
Алиханов предложил не заключать госконтракты в конце года, если есть риски «единственного поставщика»
14-11-2018 12:59  
В Калининградской области за сутки сбили троих пешеходов
14-11-2018 12:55  
Глава Союза журналистов предрёк смерть новостным Telegram-каналам
14-11-2018 12:53  
В БСМП завезут аппарат по лечению мочекаменной болезни
14-11-2018 12:42  
В Калининграде на пр. Победы Volkswagen сбил девятилетнего мальчика (видео)
14-11-2018 11:54  
Подрядчика заставили перекрасить фасад дома на проспекте Мира в Калининграде из-за "непопадания в цвет"
14-11-2018 10:32  
Из-за разногласий ФАС и фармкомпаний в больницах РФ исчезло жизненно важное лекарство
14-11-2018 10:29  
» » В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

Недвижимость
467
0

Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько раз увеличилось количество бартерных сделок, в частности между застройщиками и подрядчиками.

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью

«Чтобы не снижать темпы строительства и привлекать подрядчиков в условиях нехватки 'живых' денег, застройщики расплачиваются за услуги строящимися и готовыми площадями. В связи с тем что на нынешнем рынке недвижимости в условиях кризиса наблюдается дефицит ликвидности и падение спроса на квартиры, застройщики начали искать доступные схемы по привлечению подрядчиков. Это относительный бартер: стоимость работ соизмеряется со стоимостью квартир, и квадратные метры выступают в качестве расчётной валюты», — отмечает Олег Перевалов.

Однако при этом есть возможность заработать на росте стоимости квадратного метра жилья. В рамках данной схемы подрядчикам приходится работать с компанией-застройщиком на условиях рассрочки: реальные деньги можно получить только после перепродажи тех же новостроек.

По мнению специалистов, особенно это актуально для зарубежной недвижимости. Вторая схема, которой стали пользоваться состоятельные калининградцы, подразумевает бытовой договор мены земли и недвижимости на машины, различную технику и другие ценные объекты. Таким образом, возникает вопрос об обмене вилл и особняков на недвижимость в России. Из-за роста курса валют людям, получающим доходы в рублях, не выгодно платить налог на квартиры и дома за рубежом.

Сейчас квартиры и другую недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 года, можно продать без уплаты НДФЛ только по истечении 5 лет после сделки. Появление всё большего числа объявлений о обмене также связано с новыми поправками в налоговый кодекс. Раньше этот срок составлял 3 года.

Материал к публикации подготовил Honna.
Об этом сообщает «Российская газета» со ссылкой на вице-президента некоммерческого партнёрства «Гильдия риелторов Калининграда» Олега Перевалова. На калининградском рынке недвижимости в несколько

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В регионе в несколько раз выросло количество бартерных сделок с недвижимостью