Также был раскритикован будущий облик гостиницы Hilton, которая уже строится у Верхнего озера. Сегодня на заседании градостроительного совета с участием главного архитектора Калининграда Вячеслава Генне обсуждался архитектурный проект апарт-отеля (элитная жилая недвижимость) , который будет расположен на Озёрном проезде на месте бывшей кондитерской фабрики.
Он отметил, что на выбор фасадных решений существенно повлияли близость башни «Врангель», бывшей казармы кирасирского полка (здание на углу ул. Первый объект презентовал экс-главный архитектор Калининграда Игорь Ли из «Архитектурной мастерской «Балтик-студия». «Функциональное назначение здания — гостиница апартаментного типа. Черняховского – Пролетарской) и элементы самой кондитерской фабрики, которая будет снесена. Магазины все небольшие, а-ля бутик. Планируется, что первый этаж будет полностью занят торговыми площадями, то есть посетитель [с улицы] сможет зайти в любой из магазинов. В качестве материалов предлагается использовать кирпич, либо высококачественную керамическую плитку, гранит, глазурованную черепицу, витражи и декоративную штукатурку. Они не требуют каких-либо загрузочных помещений», — рассказал Игорь Ли. Фактически «Акфен», застройщик будущего апарт-отеля, взял для здания максимальную разрешённую высоту, которая допускается в соответствии с действующей охранной зоной памятника регионального значения — бывшей казармы кирасирского полка. Планируемая высота дома — 24 метра (примерно 8 этажей).
Однако основная критика была направлена на объект, расположенный напротив, — гостиницу Hilton. Члены градсовета, визуально ознакомившиеся с проектом благодаря видеоролику бюро архитектора Артура Сарница, в котором была представлена концепция комплексного развития территории вокруг башни «Врангель», неоднозначно оценили проект гостиницы на территории фабрики. «Мне кажется, этому зданию с такой архитектурой не место в этом месте. Её облик в первую очередь раскритиковал председатель городского совета депутатов Андрей Кропоткин. Как бельмо на глазу эта гостиница на берегу озера», — высказался председатель горсовета.
Баранова. Появление новых объектов рассматривали также в связи с планами организации пешеходного пространства по ул. Второй фланг — выход на озеро и вот это непонятное здание, которое село на берег озера [Hilton]. «Один фланг — мэрия, Европа-центр, кафедральный собор. Я не семи пядей во лбу… Но я ничего не понял. Я, может быть, чего-то не понимаю... Но для того, чтобы попасть в точку, в этом месте нужно провести архитектурный конкурс», — заявил архитектор Сергей Гулевский. Я не буду говорить, удачно или неудачно, поскольку каждый архитектор имеет право выражать своё творчество так, как он выражает.
Он добавил, что фасад будущего апарт-отеля на месте кондитерской фабрики должен «реагировать» и на Озёрный проезд, и на ул. Поддержал мнение коллеги о необходимости конкурса руководитель бюро «Сердце города» Александр Попадин. По его словам, вполне возможно использовать в решении разные фасады, которые соединятся при помощи угловой башни. Пролетарскую.
По поводу облика апарт-отеля на месте кондитерской фабрики Вячеслав Генне отметил, что фактически будет построен жилой дом с малогабаритными квартирами.
Такое здание может возникнуть на любом перекрёстке не только Калининграда. «Я не считаю, что 'Акфен' пытается сделать объект уникальным и интересным. Есть риск, что сделают просто из штукатурки. Эти приёмы, которые они используют, фронтоны, некая рефлексия в сторону башни этими гранёными элементами... Я этим обеспокоен», — заявил Вячеслав Генне. Обыкновенный такой торговый ряд.
Материал к публикации подготовил Honna.