Живой Кёнигсберг > Недвижимость > Как контролировать строительную бригаду при ремонте?

Как контролировать строительную бригаду при ремонте?

Заказывая подряд ремонта квартиры, всегда есть риск столкнуться с низким качеством работ и сорванными сроками. Как выбрать и контролировать бригаду, чтобы снизить вероятность развития событий по негативному сценарию? Разберем основные этапы взаимодействия заказчика и исполнителя.

Дорого не значит надежно

Первая распространенная ошибка заказчиков – бригаду надо брать подороже. К сожалению, высокий прайс, отнюдь не является гарантом качества исполнения. Иногда компании намеренно спекулируют на этом заблуждении. Поэтому на этапе выбора не стесняйтесь запросить у фирмы максимум информации:

  • Рекомендации.
  • Портфолио.
  • Срок работы на рынке.
  • Информацию о юридическом лице и квалификации специалистов.

Найдите в интернете отзывы и упоминания компании, сотрудниках.

Оформление отношений

Сделав выбор, не стоит терять бдительность: отношения даже с очень квалифицированной строительной бригадой по ремонту квартир должны регулироваться документами, согласованными и подписанными обеими сторонами. Наличие дизайн-проекта значительно упростит определение точной стоимости и описания перечня работ, по выполнению которого можно будет судить о качестве оказания услуги. Итоговый договор на проведение ремонтных работ должен быть оформлен в двух экземплярах и содержать:

  • Полную информацию о заказчике и исполнителе.
  • Описание перечня работ.
  • Детализированную смету.
  • Согласованный дизайн-проект.
  • План работ, разбитый на этапы с указанием сроков выполнения каждого.
  • Условия и штрафы при несоблюдении условий договора каждой из сторон.

Составление сметы

Правильно составленная смета является гарантом того, что в процессе выполнения работ вы не понесете дополнительных расходов. До момента заключения договора с фирмой или бригадой надо определить, какое количество материалов потребуется для реализации проекта. Помните, лучше потратить время на расчет и согласование сейчас, чем лишние деньги потом.

Нередко заказчики принимают решение заниматься закупкой материалов самостоятельно. Это решение вполне оправдано, если ремонт выполняется с использованием эксклюзивных отделочных материалов. Приобретение же черновых – можно доверить компании. Большинство специализированных фирм имеют специальные условия в магазинах и на базах материалов, а отчетность по товарным чекам позволит контролировать соблюдение согласованных расходов.

Если вы уже знаете, каким будет ваш новый дом, но еще не нашли подходящий объект – вот здесь можно купить вторичное жилье в Москве и приступить к долгожданному обустройству собственной квартиры.




Вернуться назад