Андрей Горохов: Господдержка бизнеса - полкопейки на сто рублей
14-12-2017 15:18  
Алиханов покинул совет директоров Янтарного комбината летом
14-12-2017 14:41  
Владимир Путин ответил на вопросы корреспондента Клопс.Ru
14-12-2017 13:39  
В Калининградской области приняли бюджет на 2018 год
14-12-2017 13:33  
На ул. Кошевого выехавший на встречную полосу водитель устроил тройное ДТП
14-12-2017 13:11  
Месяц не дожил до операции: в Балтийске во время движения скончался 40-летний водитель микроавтобуса
14-12-2017 12:48  
В Калининграде 82-летний пешеход попал под колёса и получил травмы
14-12-2017 12:01  
В Калининграде откроется благотворительный марафон в поддержку тяжелобольных детей
14-12-2017 11:53  
Путин: Потребность Калининграда в достройке Приморского кольца нужно сопоставлять с другими регионами
14-12-2017 11:35  
В пятницу и субботу калининградских водителей проверят на трезвость
14-12-2017 11:27  
В одном из пожаров, случившихся в минувшие сутки, погибла женщина
14-12-2017 11:19  
Когда душа требует разнообразия: где продегустировать новые бургеры "Блэк Бро" и "Чикен Бро" от Brott-n-Roll
14-12-2017 11:11  
Путин о выборах президента: Это будет самовыдвижение
14-12-2017 10:13  
Правительство запретило беспошлинный ввоз в область иностранных гипсовых смесей
14-12-2017 10:10  
В Калининградской области откроют первую в России агрошколу для молодёжи
14-12-2017 09:59  
» » Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Общество
145
0

О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.

Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.

По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, 'жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания'. Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках. Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья