Активисты ОНФ назвали самые “убитые” дороги в Калининградской области
24-09-2018 20:08  
В Сочи калининградца приговорили к 10 годам тюрьмы за наркоторговлю
24-09-2018 19:57  
"Водитель, ты судак": кроссовер припарковался на "зебре" у Главпочтамта (фото)
24-09-2018 18:44  
В Калининграде выпал град (видео)
24-09-2018 18:10  
Владельцы новых iPhone Xs нашли дефект в экране смартфона
24-09-2018 17:02  
В Госдуме предложили платить пенсию только неработающим пожилым россиянам
24-09-2018 16:24  
Поголовье свиней в Калининградской области сократилось до трехлетнего минимума (инфографика)
24-09-2018 14:47  
Калининградские спортсменки примут участие в чемпионате мира — 2018 по волейболу
24-09-2018 14:47  
Калининградская область оказалась на «дне» рейтинга по росту зарплат
24-09-2018 14:28  
Калининградка выиграла первенство мира по кикбоксингу
24-09-2018 14:25  
Начальники исправительных колоний региона получили представления за нарушение закона о геномной регистрации
24-09-2018 13:54  
В Клайпеде установили дорожные знаки "Осторожно, лебеди"
24-09-2018 13:50  
Польша построит новую погранзаставу на границе с Калининградской областью
24-09-2018 13:34  
Роспотребнадзор рассказал, какие животные кусают калининградцев чаще всего
24-09-2018 13:23  
Производители планируют уменьшить банки рыбных консервов в два раза
24-09-2018 13:11  
» » Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Общество
170
0

О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.

Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.

По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, 'жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания'. Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках. Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка.

По материалам klops.ru


Материал к публикации подготовил Robin.
О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья