В Гурьевске неизвестные ночью подожгли дом владельца компании "Родионов-камень"
23-06-2018 14:18  
Самосвалы - аренда и особенности
23-06-2018 12:51  
Над морем возле Зеленоградска днём в пятницу образовался водяной смерч (фото)
23-06-2018 12:24  
Медицинский центр Альфаевромед
23-06-2018 11:58  
Калининградская прокуратура не позволила выйти по УДО экс-заместителю директора ФСИН России
23-06-2018 11:36  
Администрация Воищева ликвидирует Музей истории города Советска как юрлицо
23-06-2018 07:25  
Региональное правительство разрешило построить 3-этажный дом на ул. Севастьянова в центре Калининграда
23-06-2018 06:28  
"Кофе нет, есть пиво": как гуляли калининградцы и гости города после матча Швейцария — Сербия
23-06-2018 03:29  
Швейцария — Сербия: самые эмоциональные моменты игры в фоторепортаже "Клопс"
23-06-2018 02:21  
После проигранного Сербией матча в центре Калининграда появился ОМОН
23-06-2018 02:13  
Как швейцарские болельщики отреагировали на победу своей сборной над Сербией в матче ЧМ (видео)
23-06-2018 01:12  
Тренер сборной Сербии: Мои ребята достойно играли в Калининграде
23-06-2018 00:47  
Очевидец: В Калининграде машина наехала на поскользнувшегося на проезжей части ребёнка
23-06-2018 00:13  
Иностранные волонтёры ЧМ-2018 примут участие в берегоукреплении на Куршской косе
22-06-2018 22:17  
Гольдман не исключает, что земля под бывшим промтоварным рынком, будет изъята у собственника
22-06-2018 21:52  
» » Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Общество
161
0

О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.

Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.

По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, 'жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания'. Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках. Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка.

Материал к публикации подготовил Robin.
О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья