13 позиций закуплено, десяти – нет в области (инфографика)
17-02-2018 17:07  
Качественная лабораторная мебель от Labstol
17-02-2018 16:53  
В Ленинградской области перевернулся автобус с детьми
17-02-2018 16:41  
Российский космонавт сфотографировал с земной орбиты обмелевшее Аральское море
17-02-2018 14:47  
Калининградцы пытались провезти из Польши двух полуметровых змей и огромного паука (фото)
17-02-2018 14:22  
В Ленобласти автобус с интуристами столкнулся с поездом, есть пострадавшие (фото)
17-02-2018 13:38  
МЧС: Часть калининградских объектов, где пройдут выборы президента, недостаточно оборудована
17-02-2018 12:45  
В правительстве региона объяснили, почему калининградцы летают через Гданьск
17-02-2018 11:47  
В Москве расследуют дело о смерти трёхлетней девочки, которая скончалась на прогулке в детском саду
17-02-2018 11:07  
62-летний мужчина, пропавший в Гурьевском районе, найден мёртвым
17-02-2018 10:50  
Алиханов: Дополнительный сбор с туристов нашему региону пока не особо интересен
17-02-2018 10:15  
Сборная России по хоккею разгромила американцев со счётом 4:0
17-02-2018 09:44  
Подрядчика строительства онкоцентра в Калининграде выберут до конца июня
17-02-2018 08:57  
После ЧМ-2018 стадион на Острове станет многофункциональным спортивно-культурным комплексом
17-02-2018 08:48  
МЧС: причиной ДТП с семью погибшими в Крыму могла стать ошибка при обгоне
17-02-2018 08:40  
» » Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Общество
149
0

О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.

Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.

По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, 'жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания'. Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках. Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья