Надежный магазин стройматериалов в Краснодаре
17-10-2017 15:24  
Где в Калининграде лучше покупать водонагреватели
17-10-2017 14:29  
Как лучше арендовать виллу в Таиланде
17-10-2017 13:56  
Крупным компаниям с господдержкой поручат создание «производственных детсадов»
17-10-2017 13:34  
Разработка и раскрутка сайтов от CapStone
17-10-2017 12:46  
Ростехнадзор выявил более 2 тысяч нарушений при подготовке калининградских муниципалитетов к зиме
17-10-2017 11:21  
Суд взыскал с главного редактора «Нового Калининграда» 5 тыс. руб. вместо 1 млн руб. в пользу ведущей ГТРК «Калининград»
17-10-2017 10:32  
Региональные власти обнаружили, что «критично» не исполняют указ президента «О науке»
17-10-2017 06:23  
Вице-премьеры Алиханова не пришли на встречу с бизнесом по поводу налогов
17-10-2017 03:15  
Розничная сеть «МТС» оштрафована на 10 тыс. руб. за продажу телефона с неисправным микрофоном жительнице Калининграда
17-10-2017 00:59  
ФАС обеспокоена резким ростом цен на авиабилеты в Калининградскую область
17-10-2017 00:30  
Алиханов: Рассчитываем на федеральные 200-250 млн руб. компенсаций в связи с гибелью урожаев из-за затяжных дождей
17-10-2017 00:15  
Рост выдачи займов по кредитным картам составил в Калининградской области более 19 %
17-10-2017 00:06  
Семье мальчика с врождённым дефектом лицевой кости требуются средства для поездки на лечение
16-10-2017 23:55  
«Лукойл» не нашел нефть на четырех месторождениях в Балтийском море
16-10-2017 18:47  
» » Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья

Общество
132
0

О том, как купить полностью легальное жилье и не стать жертвой мошенников, рассказывает пресс-служба калининградской администрации. Застройщики всё чаще используют землю под индивидуальное строительство для постройки многоквартирных домов.

Таким образом, покупая квартиру на участке для индивидуального жилого строительства (ИЖС), владельцы могут получить некачественное жильё. Законы РФ позволяют строителям возводить жильё в соответствии с целевым назначением земли под ним. На нецелевых землях нельзя построить ни многоквартирный дом, ни таунхаус, ни блочный коттедж. Градостроительный кодекс России не предусматривает возможности государственного надзора за строительством индивидуальных домов. Кроме того, статья 222 ГК РФ позволяет сносить такие постройки по причине их нелегальности.

По словам Комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда, 'жители застраиваемых территорий не будут обеспечены в полном объеме учреждениями и предприятиями обслуживания, включая дошкольные и общеобразовательные, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, предприятия торговли и бытового обслуживания'. Строительство многоквартирных домов также нарушает права жителей соседних домов. Также владельцы квартир на нецелевых землях будут ограничены в автостоянках, детские площадках, площадках для отдыха взрослых и хозяйственных постройках. Это объясняется изменением плотности населения и радиусом обслуживаемых территорий.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок, особенно на разрешенное использование земельного участка. Перед строительством требуйте у застройщика документы на право постройки многоквартирного дома. Реализация квартиры в качестве доли в праве на индивидуальный дом — признак нелегального дома. Их можно посмотреть на сайте Росреестра при наличии кадастрового номера участка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как не купить самострой: в мэрии рассказали о мошенничестве в сфере жилья