ГИБДД оштрафовала жителя Полесска, посадившего за руль BMW шестилетнего ребёнка (видео)
16-10-2018 16:04  
В Зеленоградске у родителей школьника отсудили 60 тысяч рублей за избиение одноклассника
16-10-2018 15:06  
В Калининграде оцепили часть Южного парка из-за гранаты для страйкбола (фото)
16-10-2018 13:53  
Госдума запретила рекламировать написание дипломных работ на заказ
16-10-2018 12:46  
В Калининграде три человека отравились неизвестными грибами
16-10-2018 12:17  
В Калининграде закончили установку дорожных знаков уменьшенного размера (фото)
16-10-2018 12:05  
Под Черняховском в ДТП пострадала 14-летняя девушка
16-10-2018 11:56  
Игоря Рудникова оставили под стражей
16-10-2018 11:52  
Роспотребнадзор выявил нарушения микробиологических показателей в 5 % мясной продукции региона
16-10-2018 11:47  
Минздрав: россияне стали меньше пить и больше есть фруктов
16-10-2018 11:39  
Эксперты подсчитали, сколько должна зарабатывать калининградская семья для комфортной выплаты ипотеки
16-10-2018 11:03  
Чтобы водители не привыкали: камеры "Безопасного города" переместят и заменят муляжами
16-10-2018 10:57  
В Калининграде суд постановил снести самовольную постройку на Ленинском проспекте
16-10-2018 10:46  
Калининградский бизнес не заинтересовался созданием ЦОДа для государственных нужд
16-10-2018 10:38  
Россияне предпенсионного возраста пройдут курсы переобучения за счёт государства
16-10-2018 10:25  
» » Парковая зона в обмен на дома

Парковая зона в обмен на дома

Общество
152
0

Автомобильной. В четверг, 2 ноября, состоялись публичные слушания по предоставлению разрешения на использование под строительство многоэтажного дома земельного участка на ул. кв.м разрешено использовать под объекты торговли. В настоящее время участок с кадастровым номером 39:15:150835:1038 площадью около 10,6 тыс. Собственники указанного участка обратились в комитет архитектуры и строительства с просьбой о предоставлении разрешения на данной территории строительства многоквартирных домов этажностью 5-16 этажей.

доли участка Виктор Павелко, 2 года назад на близлежащем земельном участке был возведен супермаркет “Виктория”. Как сообщил владелец ? В ходе освоения этого участка состоялось перераспределение земель, и у муниципалитета была выкуплена дополнительная территория, в отношении которой поступило заявление о смене разрешенного использования.

квадратов) хватает для обеспечения нужд покупателей этого района. “В настоящий момент той площади, которая была построена (это больше 2 тыс. И самая главная проблема - земельный участок сейчас находится в неудовлетворительном состоянии. Более того, поступали пожелания о том, чтобы количество жилой площади в этом районе было увеличено. Так как он не освоен, не огорожен, через него несколько раз осуществлялись попытки противоправных действий в отношении нашего объекта и в отношении близлежащего автосервиса. Там присутствуют грунтовые воды, он захламлен. Существующее целевое назначение не позволяет экономически целесообразно его использовать, поэтому была инициирована такая просьба”, - объясняет собственник. Участок требует освоения, выкуплен он у муниципалитета за достаточно серьезные деньги.

Общее количество жилых помещений на объекте - порядка 520. Согласно проекту, на указанной территории планируется построить два многоквартирных дома разной этажности - 16 и 12 этажей (число этажей одного из зданий понижена в целях обеспечения инсоляции). На участке также предполагается разместить детскую площадку и спортивную зону. В основном, это однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшой площади. По словам проектировщика, въезд с другой улицы организовать не удалось из-за “стесненности условий”. Въезд на жилую территорию будет осуществляться со стороны поликлиники регионального управления ФСБ. На территории участка предполагается разместить паркинг на 70 с лишним машиномест. Также вокруг 16-этажной части дома предусмотрен круговой объезд шириной 6 метров для обеспечения условий пожаротушения.

Также предусмотрены наружные стоянки на нормативном расстоянии 10 метров от жилых окон общим количеством 23 машиноместа”, - отметил представитель проектной организации. “Паркинг не заходит под объекты жилой застройки, а находится под территорией двора, иначе нам пришлось бы формировать технический этаж или этаж встроенных помещений.

Также владельцы участка обещают облагородить территорию расположенного поблизости озера Летнее.

“У нас родилась целая концепция благоустройства озера Летнее, которая была в рамках этого “стритфуда” представлена губернатору Калининградской области. 11 июня при участии группы компаний “Табаско” (партнер собственника земельного участка) на территории озера прошел гастрономический пикник . Силами инвесторов, в том числе застройщиков мы хотим облагородить озеро Летнее в виде пешеходных дорожек, каких-то элементов инфраструктуры, малых архитектурных форм, сделать дорожку для колясок (мы изучали, там очень много семейных пар и молодых мам, которые с колясками гуляют). Мы получили поддержку. Реализация этого проекта позволит не глобально, но хотя бы в минимальных масштабах благоустроить часть прилегающей к озеру территории. Этот земельный участок не входит в зону охраны. Батальной. Мы хотим существующую дорожку, которая выходит к задней части магазина “Семья”, продлить в сторону нашего объекта и ул. Плюс, когда люди микрорайона будут знать, что мы имеем отношение к благоустройству озера, они будут ходить в наш магазин. Нам выгодно потоки людей к себе направить, выгодно, чтобы в магазин была протоптанная дорога. Поэтому попробуем по мере возможностей это сделать”, - объясняет Виктор Павелко.

Мужчина высказал озабоченность по поводу сохранения дренажной системы территории. Интересы местных жителей на слушаниях защищал только один человек - представитель гаражного сообщества, располагающегося недалеко от земельного участка, о котором идет речь.

Вода сбрасывается со стороны автостоянки, гаражного общества. “Мимо гаражного общества с двух сторон идут широкие, большие дренажные канавы. Нас уже начало топить. Здесь, в середине гаражного общества тоже сток идет сюда, они соединяются, и по территории, где будет дом, уходит дальше в ручей и сбрасывается в озеро. Как будет решаться вопрос с дренажом?”, - поинтересовался он. Нужно обеспечить отвод воды, чтобы здесь не заливало.

“Естественно, все будет учтено. Собственник участка заверил, что дренаж будет предусмотрен, а канавы почистят и “заведут” в трубы. Я могу прописать обременение. У нас уже есть определенное взаимодействие, мы друг друга не обманывали. ред.), они себя на рынке хорошо зарекомендовали, у них ни проблемных строек, ни обманутых дольщиков, ничего не было. Подрядчик вменяемый планируется - это “КСК” (“Калининградский строительный концерн” Вадима Шимко - прим. Мы, как собственники, готовы взять на себя обязательство в письменном виде, готовы предоставить юридические гарантии, чтобы интересы гаражного общества были соблюдены”, - пообещал Павелко.

Если это не будет выполнено, то не только нам будет плохо, там всем будет плохо”, - добавил представитель гаражного общества. “Гаражное общество (там нас более 100 представителей) не возражает против строительства, но при условии соблюдения вот этих требований - чтобы дренажные канавы сохранились, благоустроились, “вошли” в трубу или чтобы было подключение общее, чтобы не заливало.

С сентября этого года участок находится в 4-летней аренде у компании “ВестБалтСтрой” (генеральный директор и учредитель - Вадим Шимко). Согласно данным Росреестра, с августа этого года указанным земельным участком в равных долях владеют Виктор Павелко (генеральный директор и учредитель ООО “Прямые инвестиции”) и Татьяна Парамонова.

Материал к публикации подготовил Robin.
Парковая зона в обмен на дома

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Парковая зона в обмен на дома