Знакомимся с хедлайнерами концерта Мирового Чемпионата Фейерверков
17-08-2018 11:47  
Переезд в Калининград. Инструкция по применению
17-08-2018 09:07  
В Минкомсвязи предложили операторам перейти на сим-карты с отечественной криптозащитой
17-08-2018 07:58  
В Зеленоградске у железной дороги сгорел сарай с тонной сена (фото)
17-08-2018 07:16  
В Балтийске создадут специальное морское подразделение военной полиции
17-08-2018 07:16  
"Сегодня меня попутал бес": грабитель ездил по области на машине и воровал сумки из кафе и автомобилей (видео)
17-08-2018 06:45  
Родители, крепитесь: три важных совета к началу учебного года
17-08-2018 06:24  
Компания Google призналась в слежке за пользователями без их разрешения
17-08-2018 04:53  
Калининградское МЧС: Люди на воде гибнут из-за бездействия местных властей
17-08-2018 03:36  
Сотрудница банка отсудила у калининградца за оскорбления в интернете 34 тысячи рублей
17-08-2018 03:09  
На погранпереходе Багратионовск — Безледы калининградца оштрафовали за поддельный страховой полис
17-08-2018 01:57  
"Русал" рассматривает регистрацию в калининградском офшоре
17-08-2018 01:25  
Приглашаем творческих и активных студентов к участию в конкурсе
17-08-2018 01:18  
Четыре дня до окончания акции: обследование у проктолога со скидкой 20%
17-08-2018 01:18  
Инструкция "Клопс": как выбрать рюкзак для первоклассника
17-08-2018 00:40  
» » Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

Общество
209
0

Об этом говорили главы муниципальных образований региона на круглом столе «Инвестиционное развитие муниципалитетов Калининградской области», организованном РИА «ФедералПресс». Власти сегодня не имеют рычагов давления на владельцев недостроев, заброшенных зданий и земель.

В центре города 3000 кв. «У нас в центре города стоит кинотеатр, который выкупили 15 лет назад, он ветшает. Я уже в ручном режиме стараюсь приводить к собственнику арендаторов. метров неиспользуемых. А он говорит: «Всё нормально, у меня деньги есть, я подожду, когда будет спрос на очередной развлекательный центр, я вложусь и буду делать», — говорит врио главы администрации Гусевского городского округа Александр Китаев.

По его словам, если земля находится в собственности, то единственным инструментом, который могут использовать власти, является понуждение к содержанию объекта в нормативном состоянии.

Я когда в отношении ряда юрлиц начинаю процедуру, чтобы привести в соответствие, даже через суд натыкаюсь на барьер, когда мне чуть ли не злоупотребление и превышение должностных полномочий пытались вменять. «Другого инструмента у нас нет. Нужно сбалансировать взаимодействие муниципальной и федеральной власти в части, когда мы видим откровенное несоответствие заявленного назначения земельного участка с фактическим использованием. Поэтому я бы поднимал вопрос о возврате тех полномочий, которые были по работе с такими собственниками. И механизм понуждения собственника использовать и вводить оборот эти объекты недвижимости должен быть», — отметил Китаев.

По словам главы Пионерского городского округа Алексея Семенцова, в центре приморского города есть недострои, повлиять на владельцев которых нельзя.

Недострои все в собственности. «Это “лобное место”, самый центр Пионерского, напротив спуска к морю. — Мы встречаемся с инвесторами, но наши все встречи на 90 % проходят вхолостую. Люди получили эту собственность еще в начале 2000-х, у них это всё нормально оформлено, — сказал Семенцов. У каждого своя правда. Мы с людьми разговариваем, они нас слышат, но в то же время нас могут обвинить, что мы отжимаем земельные участки — звучат и такие фразы. Но простите, у меня в центре города недострой, он исправно платит все налоги, и я с ним ничего не могу сделать». Муниципалитету нужно вовлекать землю в оборот, получать налоги.

А те часто не осознают свою ответственность по содержанию участков в надлежащем состоянии. По его словам, власти испытывают дефицит полномочий по работе с инвесторами.

Метод уговоров инвесторов в Багратионовске тоже не работает, признался глава администрации Багратионовского городского округа Максим Азов.

Не будем лукавить: понятно, для чего эти люди набирали землю, — просто перепродать. «Я собирал людей, которые владеют земельными участками и не используют их, и призывал их: отдайте фермерам за стоимость аренды. Запустите, обрабатывайте сейчас, но не своими руками — отдайте фермерам, колхозникам за стоимость аренды. Земли, которые ты не облагораживаешь, у тебя сегодня никто не купит, это космические цены, земля не работает. Не слышат пока», — отметил Азов.

По его словам, сегодня, если инвестор запрашивает больше 10 га, то он может лишиться земли, если не будет ее обрабатывать.

Потому что расторгнуть договор аренды очень сложно. «Когда у нас запрашивают больше десяти гектаров, мы формируем инвестиционный договор. Мы же сделали фактически сквозной договор аренды и привязали к нему реализацию инвестиционного договора. Нужно три года делать осмотр участка и только потом расторгать. это немного жесткая позиция к инвесторам, но нас интересуют только те инвесторы, которые реально свои проекты реализуют, создают свои рабочие места и платят налоги. Может. У нас уже есть практика, когда в течение года нереализованные проекты мы расторгаем и приходят другие люди», — сказал Азов.

Материал к публикации подготовил Adimas.
Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель