В Калининградской области за одну неделю нашли повешенными двоих мужчин и женщину
22-03-2019 18:48  
За подключение к программе страхования «Восточный экспресс Банк» незаконно взимал плату с калининградцев
22-03-2019 18:33  
Большой выбор качественных гаджетов и бытовой техники в магазине COMFY
22-03-2019 17:30  
Алина Загитова стала чемпионкой мира по фигурному катанию, Евгения Медведева — третья
22-03-2019 17:09  
Экс-глава Неманского района получил 2 года лишения свободы за присвоение бюджетных средств
22-03-2019 16:13  
В Варшаве поставили спектакль по "Майн Кампф" Гитлера
22-03-2019 15:59  
Калининградский климатолог: С апреля начнётся бурное развитие весны
22-03-2019 15:56  
В Балтийске муниципальный служащий попался на подлоге, возбуждено уголовное дело
22-03-2019 15:21  
УФАС: "Водоканал" заплатил юрфирме 5,3 млн рублей за составление одного документа
22-03-2019 15:00  
Эксперт: Около 30% калининградского бизнеса находится в стадии выживания
22-03-2019 14:50  
На ул. Муромской в Калининграде автомобиль насмерть сбил пешехода
22-03-2019 14:36  
Где в Украине купить оригинальные часы TISSOT
22-03-2019 14:30  
В ближайшие дни в Калининграде высадят больше 50 тысяч анютиных глазок
22-03-2019 14:20  
С 25 марта изменится режим работы пункта пропуска Пограничный — Рамонишкяй
22-03-2019 14:18  
Штрафы для "Янтарьэнерго" за нарушение сроков подключения увеличили в шесть раз
22-03-2019 13:08  
» » Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

Общество
243
0

Об этом говорили главы муниципальных образований региона на круглом столе «Инвестиционное развитие муниципалитетов Калининградской области», организованном РИА «ФедералПресс». Власти сегодня не имеют рычагов давления на владельцев недостроев, заброшенных зданий и земель.

В центре города 3000 кв. «У нас в центре города стоит кинотеатр, который выкупили 15 лет назад, он ветшает. Я уже в ручном режиме стараюсь приводить к собственнику арендаторов. метров неиспользуемых. А он говорит: «Всё нормально, у меня деньги есть, я подожду, когда будет спрос на очередной развлекательный центр, я вложусь и буду делать», — говорит врио главы администрации Гусевского городского округа Александр Китаев.

По его словам, если земля находится в собственности, то единственным инструментом, который могут использовать власти, является понуждение к содержанию объекта в нормативном состоянии.

Я когда в отношении ряда юрлиц начинаю процедуру, чтобы привести в соответствие, даже через суд натыкаюсь на барьер, когда мне чуть ли не злоупотребление и превышение должностных полномочий пытались вменять. «Другого инструмента у нас нет. Нужно сбалансировать взаимодействие муниципальной и федеральной власти в части, когда мы видим откровенное несоответствие заявленного назначения земельного участка с фактическим использованием. Поэтому я бы поднимал вопрос о возврате тех полномочий, которые были по работе с такими собственниками. И механизм понуждения собственника использовать и вводить оборот эти объекты недвижимости должен быть», — отметил Китаев.

По словам главы Пионерского городского округа Алексея Семенцова, в центре приморского города есть недострои, повлиять на владельцев которых нельзя.

Недострои все в собственности. «Это “лобное место”, самый центр Пионерского, напротив спуска к морю. — Мы встречаемся с инвесторами, но наши все встречи на 90 % проходят вхолостую. Люди получили эту собственность еще в начале 2000-х, у них это всё нормально оформлено, — сказал Семенцов. У каждого своя правда. Мы с людьми разговариваем, они нас слышат, но в то же время нас могут обвинить, что мы отжимаем земельные участки — звучат и такие фразы. Но простите, у меня в центре города недострой, он исправно платит все налоги, и я с ним ничего не могу сделать». Муниципалитету нужно вовлекать землю в оборот, получать налоги.

А те часто не осознают свою ответственность по содержанию участков в надлежащем состоянии. По его словам, власти испытывают дефицит полномочий по работе с инвесторами.

Метод уговоров инвесторов в Багратионовске тоже не работает, признался глава администрации Багратионовского городского округа Максим Азов.

Не будем лукавить: понятно, для чего эти люди набирали землю, — просто перепродать. «Я собирал людей, которые владеют земельными участками и не используют их, и призывал их: отдайте фермерам за стоимость аренды. Запустите, обрабатывайте сейчас, но не своими руками — отдайте фермерам, колхозникам за стоимость аренды. Земли, которые ты не облагораживаешь, у тебя сегодня никто не купит, это космические цены, земля не работает. Не слышат пока», — отметил Азов.

По его словам, сегодня, если инвестор запрашивает больше 10 га, то он может лишиться земли, если не будет ее обрабатывать.

Потому что расторгнуть договор аренды очень сложно. «Когда у нас запрашивают больше десяти гектаров, мы формируем инвестиционный договор. Мы же сделали фактически сквозной договор аренды и привязали к нему реализацию инвестиционного договора. Нужно три года делать осмотр участка и только потом расторгать. это немного жесткая позиция к инвесторам, но нас интересуют только те инвесторы, которые реально свои проекты реализуют, создают свои рабочие места и платят налоги. Может. У нас уже есть практика, когда в течение года нереализованные проекты мы расторгаем и приходят другие люди», — сказал Азов.

Материал к публикации подготовил Adimas.
Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель