Стали известны подробности конфликта водителей иномарки и автобуса в центре Калининграда
20-10-2018 18:48  
Исследователи назвали главный секрет долголетия "сердечников"
20-10-2018 15:20  
В Канаде выручка в первый день продажи марихуаны превысила миллион долларов
20-10-2018 13:52  
Дело Рудникова и Дацышина «зависло» в суде из-за жалобы прокуратуры
20-10-2018 12:41  
Улицы в центре Калининграда перекрыли из-за строевой прогулки курсантов
20-10-2018 11:45  
В Калининграде эксперты рассказали, какой должна быть школа будущего
20-10-2018 07:34  
В Калининграде тысяча человек вышла на уборку парков и скверов города (фото)
20-10-2018 06:12  
Полиция Калининграда разыскивает пропавшего 14-летнего подростка
20-10-2018 05:53  
В России рекомендованное ВОЗ лекарство от гепатита не включили в закупки на 2019 год
20-10-2018 05:52  
В Багратионовском районе молодые гостьи украли у хозяина алкоголь, кофе и 15 тыс. рублей
20-10-2018 05:08  
СК возбудил уголовное дело в отношении гендиректора "Балтики"
20-10-2018 01:52  
Следователи назвали причину взрыва на заводе пиротехники в Гатчине
20-10-2018 00:49  
The National Interest включил российский автомат в список самых опасных на планете
20-10-2018 00:48  
Где получить смс для регистрации элекетронного кошелька Киви
19-10-2018 19:32  
Александр Торба увольняется из правительства Алиханова из-за уголовного дела в отношении сына
19-10-2018 18:35  
» » Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

Общество
223
0

Об этом говорили главы муниципальных образований региона на круглом столе «Инвестиционное развитие муниципалитетов Калининградской области», организованном РИА «ФедералПресс». Власти сегодня не имеют рычагов давления на владельцев недостроев, заброшенных зданий и земель.

В центре города 3000 кв. «У нас в центре города стоит кинотеатр, который выкупили 15 лет назад, он ветшает. Я уже в ручном режиме стараюсь приводить к собственнику арендаторов. метров неиспользуемых. А он говорит: «Всё нормально, у меня деньги есть, я подожду, когда будет спрос на очередной развлекательный центр, я вложусь и буду делать», — говорит врио главы администрации Гусевского городского округа Александр Китаев.

По его словам, если земля находится в собственности, то единственным инструментом, который могут использовать власти, является понуждение к содержанию объекта в нормативном состоянии.

Я когда в отношении ряда юрлиц начинаю процедуру, чтобы привести в соответствие, даже через суд натыкаюсь на барьер, когда мне чуть ли не злоупотребление и превышение должностных полномочий пытались вменять. «Другого инструмента у нас нет. Нужно сбалансировать взаимодействие муниципальной и федеральной власти в части, когда мы видим откровенное несоответствие заявленного назначения земельного участка с фактическим использованием. Поэтому я бы поднимал вопрос о возврате тех полномочий, которые были по работе с такими собственниками. И механизм понуждения собственника использовать и вводить оборот эти объекты недвижимости должен быть», — отметил Китаев.

По словам главы Пионерского городского округа Алексея Семенцова, в центре приморского города есть недострои, повлиять на владельцев которых нельзя.

Недострои все в собственности. «Это “лобное место”, самый центр Пионерского, напротив спуска к морю. — Мы встречаемся с инвесторами, но наши все встречи на 90 % проходят вхолостую. Люди получили эту собственность еще в начале 2000-х, у них это всё нормально оформлено, — сказал Семенцов. У каждого своя правда. Мы с людьми разговариваем, они нас слышат, но в то же время нас могут обвинить, что мы отжимаем земельные участки — звучат и такие фразы. Но простите, у меня в центре города недострой, он исправно платит все налоги, и я с ним ничего не могу сделать». Муниципалитету нужно вовлекать землю в оборот, получать налоги.

А те часто не осознают свою ответственность по содержанию участков в надлежащем состоянии. По его словам, власти испытывают дефицит полномочий по работе с инвесторами.

Метод уговоров инвесторов в Багратионовске тоже не работает, признался глава администрации Багратионовского городского округа Максим Азов.

Не будем лукавить: понятно, для чего эти люди набирали землю, — просто перепродать. «Я собирал людей, которые владеют земельными участками и не используют их, и призывал их: отдайте фермерам за стоимость аренды. Запустите, обрабатывайте сейчас, но не своими руками — отдайте фермерам, колхозникам за стоимость аренды. Земли, которые ты не облагораживаешь, у тебя сегодня никто не купит, это космические цены, земля не работает. Не слышат пока», — отметил Азов.

По его словам, сегодня, если инвестор запрашивает больше 10 га, то он может лишиться земли, если не будет ее обрабатывать.

Потому что расторгнуть договор аренды очень сложно. «Когда у нас запрашивают больше десяти гектаров, мы формируем инвестиционный договор. Мы же сделали фактически сквозной договор аренды и привязали к нему реализацию инвестиционного договора. Нужно три года делать осмотр участка и только потом расторгать. это немного жесткая позиция к инвесторам, но нас интересуют только те инвесторы, которые реально свои проекты реализуют, создают свои рабочие места и платят налоги. Может. У нас уже есть практика, когда в течение года нереализованные проекты мы расторгаем и приходят другие люди», — сказал Азов.

Материал к публикации подготовил Adimas.
Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Власти муниципалитетов признались в отсутствии рычагов давления на владельцев недостроев и заброшенных земель