Аэропорту Храброво продлили режим «открытого неба» до 2021 года
21-04-2019 08:57  
В Калининграде сборная Грузии победила на чемпионате Европы по регби (фото)
20-04-2019 15:37  
В Калининградской области разыскивается 52-летний недееспособный мужчина
20-04-2019 14:36  
Японец стал первым слепым человеком, пересёкшим Тихий океан на яхте
20-04-2019 12:27  
Палеонтологи нашли скелет одного из крупнейших животных на Земле
20-04-2019 12:20  
Названо лучшее время суток для занятий спортом
20-04-2019 11:48  
Как будут работать магазины в Польше на майских праздниках (календарь)
20-04-2019 10:05  
Кропоткин прокомментировал идею перенести танк с ул. Рокоссовского в Парк Победы
20-04-2019 09:46  
Под Нестеровом водитель Volkswagen пострадал при столкновении со встречной Honda (фото)
20-04-2019 09:16  
Горохов: В новые проекты в индустриальном парке под Багратионовском вложат 6 млрд рублей
20-04-2019 06:51  
На Гвардейской улице в Черняховске сгорел Audi
20-04-2019 05:46  
Найдена 35-летняя калининградка, не вернувшаяся домой из аптеки два дня назад
20-04-2019 04:31  
Алиханов раскритиковал муниципалитеты за медленный ремонт мемориалов Великой Отечественной войны
20-04-2019 03:54  
Учёные рассказали, как снизить риск развития старческого слабоумия
20-04-2019 03:12  
Дизайнеры изобрели 25-тонные цементные блоки, которые можно передвигать вручную
20-04-2019 02:53  
» » Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде

Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде

Общество
204
0

Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», сопоставивший среднюю стоимость квартиры и годовой доход от аренды по 69 крупнейшим городам страны. С начала года доходность среднестатистической квартиры, сдаваемой в аренду в Калининграде, упала с 6,8 до 5,7 % от ее полной стоимости. При определении средней цены не учитывалась элитная недвижимость.

руб. Среднестатистическая калининградская квартира выросла в цене с 3,1 до 3,45 млн руб., по данным портала, однако арендные ставки за минувшее полугодие снизились с 17,6 до 16,4 тыс. За счет этого увеличился срок окупаемости такого жилья — с 17 до 18 лет.

Это происходит из-за того, что арендные ставки падают быстрее или растут медленнее, чем цены на квартиры», — комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Налицо тенденция уменьшения доходности и затягивания окупаемости.

Отмечается, что Калининград уверенно держится в группе российских городов-курортов, где многие приобретают квартиры именно для сдачи. Тем не менее, по оценке экспертов недвижимости, Калининград (а также Калининградская агломерация, включающая приморские города) занимает хорошие позиции в российском рейтинге — 22 место после Воронежа, Твери и Сочи, где окупаемость жилья внаем также составляет 17–18 лет. Кроме того, доходность жилья в аренду в Калининграде остается выше, чем в целом по России (5,1 %). К примеру, у курортного Симферополя 7 место: доходность квартиры там составляет 6,7 %, а окупаемость — не менее 15 лет.

Доходность квартиры в Москве стоимостью 11 млн руб. Самой выгодной оказалась недвижимость в Череповце и Астрахани, где доходность средней квартиры остается на уровне 7 %, а срок ее окупаемости не более 14 лет. При сдаче ее за 43,9 тыс. остается на уровне 4,8 %. в месяц рантье восполнят свои затраты только через 21 год. руб.

Материал к публикации подготовил dess.
Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде