«Сыроватый документ»: Социальный кодекс может не попасть в обсуждение Облдумы в весеннюю сессию
18-01-2019 11:30  
YouTube запретил видео с опасными трюками и розыгрышами
18-01-2019 11:22  
Калининградцы увидят полное лунное затмение на рассвете 21 января
18-01-2019 09:57  
В Гданьске началась церемония прощания с погибшим мэром Адамовичем
18-01-2019 09:12  
Стартовало раннее бронирование летних туров
18-01-2019 08:31  
В Калининградской области восемь машин вылетели с трассы из-за гололёда (фото, видео)
18-01-2019 08:20  
В Зеленоградске в этом году не будет крещенских купаний
18-01-2019 07:49  
СМИ: ИГ взяло на себя ответственность за взрыв жилого дома в Магнитогорске
18-01-2019 07:19  
На ул. Черняховского из-за столкновения внедорожника и такси встали трамваи
18-01-2019 06:51  
Балтфлот принял на вооружение цифровой ракетоносец
18-01-2019 06:46  
Деревня долгожителей: в Янтарном планируют построить уникальный пансионат для пожилых людей
18-01-2019 06:17  
В берлинском аэропорту задержали пассажира со змеёй в штанах
18-01-2019 06:14  
В Черняховском районе водителю пассажирского автобуса стало плохо за рулём
18-01-2019 05:54  
Россельхознадзор: За год в регионе было изъято и уничтожено 3,4 тонны подкарантинной продукции
18-01-2019 05:52  
В Госдуме предложили убрать алкоголь и табак из продуктовых магазинов
18-01-2019 05:24  
» » Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде

Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде

Общество
194
0

Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир», сопоставивший среднюю стоимость квартиры и годовой доход от аренды по 69 крупнейшим городам страны. С начала года доходность среднестатистической квартиры, сдаваемой в аренду в Калининграде, упала с 6,8 до 5,7 % от ее полной стоимости. При определении средней цены не учитывалась элитная недвижимость.

руб. Среднестатистическая калининградская квартира выросла в цене с 3,1 до 3,45 млн руб., по данным портала, однако арендные ставки за минувшее полугодие снизились с 17,6 до 16,4 тыс. За счет этого увеличился срок окупаемости такого жилья — с 17 до 18 лет.

Это происходит из-за того, что арендные ставки падают быстрее или растут медленнее, чем цены на квартиры», — комментирует гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. «Налицо тенденция уменьшения доходности и затягивания окупаемости.

Отмечается, что Калининград уверенно держится в группе российских городов-курортов, где многие приобретают квартиры именно для сдачи. Тем не менее, по оценке экспертов недвижимости, Калининград (а также Калининградская агломерация, включающая приморские города) занимает хорошие позиции в российском рейтинге — 22 место после Воронежа, Твери и Сочи, где окупаемость жилья внаем также составляет 17–18 лет. Кроме того, доходность жилья в аренду в Калининграде остается выше, чем в целом по России (5,1 %). К примеру, у курортного Симферополя 7 место: доходность квартиры там составляет 6,7 %, а окупаемость — не менее 15 лет.

Доходность квартиры в Москве стоимостью 11 млн руб. Самой выгодной оказалась недвижимость в Череповце и Астрахани, где доходность средней квартиры остается на уровне 7 %, а срок ее окупаемости не более 14 лет. При сдаче ее за 43,9 тыс. остается на уровне 4,8 %. в месяц рантье восполнят свои затраты только через 21 год. руб.

Материал к публикации подготовил dess.
Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Доходность квартиры в Калининграде снизилась из-за роста стоимости жилья и падения ставок по аренде