Региональные власти покупают газон для стадиона «Балтика» за 39 млн руб.
17-07-2019 01:26  
Сериал "Игра престолов" включили в рекордное число номинаций на "Эмми"
16-07-2019 23:28  
Компании «Новый стандарт» разрешили продолжить строить 10-этажки в Балтийске
16-07-2019 17:51  
Domofond: Средняя стоимость земельного участка в Калининграде снизилась на 9 %
16-07-2019 17:09  
Берлинский фотограф и художник расскажет калининградцам, как заработать на своём творчестве без галерей
16-07-2019 16:50  
Без сбоев и проблем: Алиханов оценил организацию дорожных работ на востоке региона
16-07-2019 15:06  
В Советске полиция искала пятилетнюю девочку, которую пьяный отец отпустил в гости и забыл про это
16-07-2019 15:06  
Полную версию мастер-плана острова Октябрьского скрывают из-за позиции КБ «Стрелка»
16-07-2019 13:10  
Два дерева, три аллеи и валун: в Калининградской области предложили пополнить список памятников природы
16-07-2019 12:58  
Житель Балтийска пойдёт под суд за кражу со строящегося водовода почти 2 км труб на 9 млн рублей
16-07-2019 12:29  
В Калининграде дважды на неделе разведут Высокий и Юбилейный мосты
16-07-2019 12:22  
В Балтийске пройдёт фестиваль огня: секреты работы фаерщиков
16-07-2019 12:22  
Алиханов — о ремонте Киевской: Невозможно делать дороги виртуально, придётся потерпеть какие-то неудобства
16-07-2019 12:21  
В Калининграде впервые выпускница сдала ЕГЭ по китайскому языку
16-07-2019 12:13  
Прокурор обязал властей Славска расширить противопожарные мелиоративные полосы
16-07-2019 11:51  
» » Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Общество
195
0

м качественной торговой недвижимости, куда входят торговые центры с аренднопригодной площадью от 5 тыс. На 1000 жителей Калининграда приходится 448 кв. м. кв. Такой показатель насыщенности рынка приводится в аналитическом отчете, подготовленном консалтинговой компанией IDEM.

кв. В настоящее время в областном центре функционируют 14 качественных торговых центров общей аренднопригодной площадью 207 тыс. Самый посещаемый из них — ТЦ «Европа» (33,6 тыс. м. м), расположенный в центре города. кв. Так, в Центральном районе Калининграда на 1000 жителей приходится 858 кв. В разрезе административных районов наблюдается диспропорция по обеспеченности торговой недвижимостью. м, а в Московском — всего 95 кв. м площадей, в Ленинградском — 451 кв. м.

м площадей. Калининградские торговые центры отличаются низким парковочным индексом, он составляет 1,7 машиноместа на 100 кв. Нормальным значением, как подчеркивают в IDEM, является 4 машиноместа.

Торговые центры просто не способны найти свободные площади для организации парковки на этой территории. «Причина, вероятнее всего, в концентрации ТЦ в центре города, где много исторических зданий и памятников архитектуры. Усугубляет проблему парковки тот факт, что Калининградская область входит в топ-5 регионов по уровню автомобилизации», — говорится в отчете.

м на 1000 человек, а в Санкт-Петербурге — 553 кв. Отметим, что обеспеченность торговыми площадями в Москве составляет 507 кв. Таким образом, калининградский показатель один из самых высоких по России. м. Эксперты уверены, что в 2018–2021 годы местный рынок будет развиваться не только количественно, но и качественно.

м на 1000 жителей (с учетом замороженных проектов — 797 кв. «В случае если заявленные проекты [«Балтия Молл», ТЦ «Z-Форт», ТЦ у площади Василевского, вторые очереди ТЦ «Сельма» и ТЦ «Гиант»] будут реализованы, то обеспеченность качественными торговыми площадями достигнет 624 кв. Это, вероятно, приведет к переизбытку площадей и «конкурентным войнам». м на 1000 жителей). Устаревшим форматам придется осуществлять реконцепцию», — считают аналитики компании IDEM. Действующие торговые центры в ближайшей перспективе будут испытывать сильное давление со стороны новых проектов, концепция которых больше соответствует реалиям рынка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей