Силанова возмутил заваленный мусором участок у гостиницы «Ластадие»
21-09-2018 04:02  
Алиханов договорился о тестировании в Калининграде новых технологий озеленения
21-09-2018 03:57  
Глава калининградского УФАС Ольга Боброва объявила об отставке
20-09-2018 18:49  
Госдума ратифицировала соглашение о реализации приграничной программы «Россия – Польша»
20-09-2018 18:06  
В Калининграде сотрудники ГИБДД за взятку в 1 млн рублей зарегистрировали четыре грузовика без растаможки
20-09-2018 16:13  
Медведев предупредил россиян о наступающих непростых временах
20-09-2018 15:53  
Муж умершей в БСМП 27-летней калининградки собирает подписи под петицией с требованием уволить врачей
20-09-2018 15:33  
Порванная губа и прокушенный палец: за сутки в Калининградской области собаки напали на четырёх детей
20-09-2018 15:27  
Термобелье Island Cup: гардероб для осени и зимы
20-09-2018 15:20  
В Калининграде разыскивается женщина, ушедшая из дома после ссоры с мужем
20-09-2018 13:48  
Калининградцам возвращают посылки из-за ужесточения таможенных правил
20-09-2018 12:51  
Влюблённая калининградка перечислила 300 тысяч виртуальному бойфренду, оказавшемуся 16-летней аферисткой
20-09-2018 12:32  
Разработку мастер-плана застройки острова отдали британцам
20-09-2018 12:19  
"Недоумение и раздражение": Алиханов прокомментировал идею создания военной базы США в Польше
20-09-2018 12:07  
На ул. 9 Апреля перенесли пешеходный переход (фото)
20-09-2018 11:19  
» » Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Общество
132
0

м качественной торговой недвижимости, куда входят торговые центры с аренднопригодной площадью от 5 тыс. На 1000 жителей Калининграда приходится 448 кв. м. кв. Такой показатель насыщенности рынка приводится в аналитическом отчете, подготовленном консалтинговой компанией IDEM.

кв. В настоящее время в областном центре функционируют 14 качественных торговых центров общей аренднопригодной площадью 207 тыс. Самый посещаемый из них — ТЦ «Европа» (33,6 тыс. м. м), расположенный в центре города. кв. Так, в Центральном районе Калининграда на 1000 жителей приходится 858 кв. В разрезе административных районов наблюдается диспропорция по обеспеченности торговой недвижимостью. м, а в Московском — всего 95 кв. м площадей, в Ленинградском — 451 кв. м.

м площадей. Калининградские торговые центры отличаются низким парковочным индексом, он составляет 1,7 машиноместа на 100 кв. Нормальным значением, как подчеркивают в IDEM, является 4 машиноместа.

Торговые центры просто не способны найти свободные площади для организации парковки на этой территории. «Причина, вероятнее всего, в концентрации ТЦ в центре города, где много исторических зданий и памятников архитектуры. Усугубляет проблему парковки тот факт, что Калининградская область входит в топ-5 регионов по уровню автомобилизации», — говорится в отчете.

м на 1000 человек, а в Санкт-Петербурге — 553 кв. Отметим, что обеспеченность торговыми площадями в Москве составляет 507 кв. Таким образом, калининградский показатель один из самых высоких по России. м. Эксперты уверены, что в 2018–2021 годы местный рынок будет развиваться не только количественно, но и качественно.

м на 1000 жителей (с учетом замороженных проектов — 797 кв. «В случае если заявленные проекты [«Балтия Молл», ТЦ «Z-Форт», ТЦ у площади Василевского, вторые очереди ТЦ «Сельма» и ТЦ «Гиант»] будут реализованы, то обеспеченность качественными торговыми площадями достигнет 624 кв. Это, вероятно, приведет к переизбытку площадей и «конкурентным войнам». м на 1000 жителей). Устаревшим форматам придется осуществлять реконцепцию», — считают аналитики компании IDEM. Действующие торговые центры в ближайшей перспективе будут испытывать сильное давление со стороны новых проектов, концепция которых больше соответствует реалиям рынка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей