Мощи Луки Войно-Ясенецкого на один день привезут в Черняховск
20-11-2018 12:21  
"Я воспитанная, согласилась": калининградка рассказала, как взяла большой кредит на салонные процедуры для волос
20-11-2018 12:09  
Прокурор Хлопушин предложил штрафовать чиновников за неисполнение постановлений комиссий по делам несовершеннолетних
20-11-2018 10:52  
Двоих жителей Гвардейского района осудили за кражу 20 кустов бегонии и бархатцев с кладбища
20-11-2018 10:49  
Экс-советник Алиханова и замглавы горадминистрации возглавил Калининградский облпотребсоюз
20-11-2018 10:45  
Размеры лимитов по кредитным картам калининградцев вновь начали расти
20-11-2018 10:12  
В калининградском лицее №35 подростки распылили в классе перцовый баллончик
20-11-2018 09:52  
В Госдуме предложили штрафовать неработающих россиян за неуплату страховых взносов
20-11-2018 09:22  
Валентина Матвиенко предложила ввести дополнительный оплачиваемый отпуск для прохождения диспансеризации
20-11-2018 08:11  
Forbes опубликовал список самых высокооплачиваемых певиц 2018 года
20-11-2018 08:08  
Первый высокоскоростной поезд российского производства запустят в 2024 году
20-11-2018 07:55  
Реализация склада автомобилей SKODA
20-11-2018 07:48  
Власти региона намерены отремонтировать башню Врангеля в Калининграде в 2019 году
20-11-2018 06:48  
«Завалили программу»: На переселение из аварийного жилья заложено 60 млн руб. из необходимых 1,2 млрд руб.
20-11-2018 06:39  
Поэтический свет, отели-сказки и арт-витрины: как в Калининграде прошла V Неделя дизайна
20-11-2018 06:31  
» » Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Общество
165
0

м качественной торговой недвижимости, куда входят торговые центры с аренднопригодной площадью от 5 тыс. На 1000 жителей Калининграда приходится 448 кв. м. кв. Такой показатель насыщенности рынка приводится в аналитическом отчете, подготовленном консалтинговой компанией IDEM.

кв. В настоящее время в областном центре функционируют 14 качественных торговых центров общей аренднопригодной площадью 207 тыс. Самый посещаемый из них — ТЦ «Европа» (33,6 тыс. м. м), расположенный в центре города. кв. Так, в Центральном районе Калининграда на 1000 жителей приходится 858 кв. В разрезе административных районов наблюдается диспропорция по обеспеченности торговой недвижимостью. м, а в Московском — всего 95 кв. м площадей, в Ленинградском — 451 кв. м.

м площадей. Калининградские торговые центры отличаются низким парковочным индексом, он составляет 1,7 машиноместа на 100 кв. Нормальным значением, как подчеркивают в IDEM, является 4 машиноместа.

Торговые центры просто не способны найти свободные площади для организации парковки на этой территории. «Причина, вероятнее всего, в концентрации ТЦ в центре города, где много исторических зданий и памятников архитектуры. Усугубляет проблему парковки тот факт, что Калининградская область входит в топ-5 регионов по уровню автомобилизации», — говорится в отчете.

м на 1000 человек, а в Санкт-Петербурге — 553 кв. Отметим, что обеспеченность торговыми площадями в Москве составляет 507 кв. Таким образом, калининградский показатель один из самых высоких по России. м. Эксперты уверены, что в 2018–2021 годы местный рынок будет развиваться не только количественно, но и качественно.

м на 1000 жителей (с учетом замороженных проектов — 797 кв. «В случае если заявленные проекты [«Балтия Молл», ТЦ «Z-Форт», ТЦ у площади Василевского, вторые очереди ТЦ «Сельма» и ТЦ «Гиант»] будут реализованы, то обеспеченность качественными торговыми площадями достигнет 624 кв. Это, вероятно, приведет к переизбытку площадей и «конкурентным войнам». м на 1000 жителей). Устаревшим форматам придется осуществлять реконцепцию», — считают аналитики компании IDEM. Действующие торговые центры в ближайшей перспективе будут испытывать сильное давление со стороны новых проектов, концепция которых больше соответствует реалиям рынка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей