В калининградской психиатрической больнице №2 скончалась 15-летняя девочка
21-02-2019 19:46  
Эксперт: Ямы на дорогах Калининграда появляются из-за тяжёлой зимы и нарушений при укладке
21-02-2019 17:46  
В 2019 году на стадионе "Локомотив" появятся беговые дорожки
21-02-2019 17:31  
Калининградская компания поднялась в рейтинге самых дорогих проектов Рунета от Forbes
21-02-2019 16:42  
На ремонт МРТ в Детской областной больнице выделили 16,5 млн руб. из областного бюджета
21-02-2019 14:52  
В мэрии сравнили сообщения о погибших в ДТП со сводками с войны
21-02-2019 14:45  
Сам себе контролёр: калининградцы угрожают судом не соблюдающему расписание перевозчику
21-02-2019 14:38  
В Васильково при реконструкции ул. Шатурской стало затапливать дворы местных жителей
21-02-2019 14:20  
Стала известна причина смерти женщины, тело которой нашли рядом с храмом в микрорайоне им. Космодемьянского
21-02-2019 14:18  
Руководитель региональной службы по тарифам рассказала, где в Калининградской области лучше всего убирают мусор
21-02-2019 13:59  
В Калининграде возбудили уголовное дело после ЧП в парке, где рабочий упал во время ремонта баскетбольной корзины
21-02-2019 13:56  
В России создали телефон для военных "Защитник"
21-02-2019 13:51  
Семье калининградского адвоката соседка угрожает расправой из-за замечания о брошенном окурке
21-02-2019 13:36  
Таможня не знает, как решить проблему вывоза калининградских переработчиков отходов
21-02-2019 13:11  
В Калининграде задержали местного жителя с десятью свёртками гашиша (видео)
21-02-2019 12:33  
» » Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

Общество
185
0

м качественной торговой недвижимости, куда входят торговые центры с аренднопригодной площадью от 5 тыс. На 1000 жителей Калининграда приходится 448 кв. м. кв. Такой показатель насыщенности рынка приводится в аналитическом отчете, подготовленном консалтинговой компанией IDEM.

кв. В настоящее время в областном центре функционируют 14 качественных торговых центров общей аренднопригодной площадью 207 тыс. Самый посещаемый из них — ТЦ «Европа» (33,6 тыс. м. м), расположенный в центре города. кв. Так, в Центральном районе Калининграда на 1000 жителей приходится 858 кв. В разрезе административных районов наблюдается диспропорция по обеспеченности торговой недвижимостью. м, а в Московском — всего 95 кв. м площадей, в Ленинградском — 451 кв. м.

м площадей. Калининградские торговые центры отличаются низким парковочным индексом, он составляет 1,7 машиноместа на 100 кв. Нормальным значением, как подчеркивают в IDEM, является 4 машиноместа.

Торговые центры просто не способны найти свободные площади для организации парковки на этой территории. «Причина, вероятнее всего, в концентрации ТЦ в центре города, где много исторических зданий и памятников архитектуры. Усугубляет проблему парковки тот факт, что Калининградская область входит в топ-5 регионов по уровню автомобилизации», — говорится в отчете.

м на 1000 человек, а в Санкт-Петербурге — 553 кв. Отметим, что обеспеченность торговыми площадями в Москве составляет 507 кв. Таким образом, калининградский показатель один из самых высоких по России. м. Эксперты уверены, что в 2018–2021 годы местный рынок будет развиваться не только количественно, но и качественно.

м на 1000 жителей (с учетом замороженных проектов — 797 кв. «В случае если заявленные проекты [«Балтия Молл», ТЦ «Z-Форт», ТЦ у площади Василевского, вторые очереди ТЦ «Сельма» и ТЦ «Гиант»] будут реализованы, то обеспеченность качественными торговыми площадями достигнет 624 кв. Это, вероятно, приведет к переизбытку площадей и «конкурентным войнам». м на 1000 жителей). Устаревшим форматам придется осуществлять реконцепцию», — считают аналитики компании IDEM. Действующие торговые центры в ближайшей перспективе будут испытывать сильное давление со стороны новых проектов, концепция которых больше соответствует реалиям рынка.

Материал к публикации подготовил Robin.
Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Эксперты: Калининград движется к переизбытку торговых площадей