Domofond: Средняя стоимость земельного участка в Калининграде снизилась на 9 %
16-07-2019 17:09  
В Советске полиция искала пятилетнюю девочку, которую пьяный отец отпустил в гости и забыл про это
16-07-2019 15:06  
Полную версию мастер-плана острова Октябрьского скрывают из-за позиции КБ «Стрелка»
16-07-2019 13:10  
Два дерева, три аллеи и валун: в Калининградской области предложили пополнить список памятников природы
16-07-2019 12:58  
Житель Балтийска пойдёт под суд за кражу со строящегося водовода почти 2 км труб на 9 млн рублей
16-07-2019 12:29  
В Балтийске пройдёт фестиваль огня: секреты работы фаерщиков
16-07-2019 12:22  
Алиханов — о ремонте Киевской: Невозможно делать дороги виртуально, придётся потерпеть какие-то неудобства
16-07-2019 12:21  
В Калининграде впервые выпускница сдала ЕГЭ по китайскому языку
16-07-2019 12:13  
Прокурор обязал властей Славска расширить противопожарные мелиоративные полосы
16-07-2019 11:51  
Основатель "Автотора" Щербаков объяснил, почему люди не покупают новые машины
16-07-2019 11:49  
По ул. Дзержинского в Калининграде ночью гулял бобёр (видео)
16-07-2019 11:44  
20 июля состоится масштабное событие на открытом воздухе "Пикник на форту"
16-07-2019 11:16  
Возле детского сада на ул. Красной нашли тело женщины
16-07-2019 10:42  
В Гурьевском районе задержали серийного домушника (фото)
16-07-2019 09:56  
Алиханов предложил ремонтировать дороги в центре летом, чтобы избежать пробок с началом учебного года
16-07-2019 09:55  
» » Областной суд разрешил строить на садовых участках в Калининграде жилые дома любой высоты

Областной суд разрешил строить на садовых участках в Калининграде жилые дома любой высоты

Общество
237
0

Соответствующее решение было принято по иску гражданина Пустовгарова. Калининградский областной суд признал недействующими положения правил землепользования и застройки на территории Калининграда, касающиеся строительства жилых домов на садовых участках в городской черте. Однако правила землепользования и застройки Калининграда запрещают строить жилой дом и незаконно ограничивают высоту любых построек на таком участке 7 метрами. Человек, чьи данные совпадают с фамилией и инициалами калининградского архитектора Виктора Пустовгарова, указал, что желает возвести на принадлежащем ему земельном уча­стке жилой дом.

В частности, в градостроительном регламенте зоны садоводства (Ж-5) не было разрешено строить жилые дома. Как было установлено в ходе судебного заседания, правила землепользования и застройки, принятые в 2017 году, ввели дополнительные ограничения для владельцев садовых участков. Но с 1 января 2019 года вступил в силу новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества». По состоянию на 2017 год это не противоречило федеральному законодательству. Таким образом, отсутствие пункта «жилые дома» в перечне разрешенных видов использования, стало нарушать законодательство РФ. Он установил, что садовый земельный участок предназначается «для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей».

Как отмечается в судебном решении, по действующему гражданскому кодексу индивидуальный жилой дом (ИЖД) не может иметь высоту более 20 метров. Суд удовлетворил иск Виктора Пустовгарова и признал недействующими с 1 января 2019 года те положения правил землепользования и застройки на территории Калининграда, которые ограничивают строительство жилья на садовых участках и устанавливают их предельную высоту 7 м.

Материал к публикации подготовил Robin.
Областной суд разрешил строить на садовых участках в Калининграде жилые дома любой высоты

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Областной суд разрешил строить на садовых участках в Калининграде жилые дома любой высоты