Калининградская область заняла 39-е место среди регионов по расходам в социальной сфере
27-05-2019 12:17  
Компания «Вебсофтменеджмент групп» оштрафована за нарушение антикоррупционного законодательства
27-05-2019 12:03  
В Рособрнадзоре не зафиксировали утечек материалов ЕГЭ
27-05-2019 12:03  
В Кремле заявили о неизменности позиции в отношении задержанных украинских моряков
27-05-2019 11:56  
Сколько можно заработать в такси — в двух цифрах
27-05-2019 11:54  
Алиханов — о выплачивающих серую зарплату предпринимателях: Эти люди нас грабят
27-05-2019 11:52  
Погиб до приезда скорой: подробности ДТП в Багратионовском районе
27-05-2019 11:12  
В Калининградской области ожидается умеренно тёплое лето
27-05-2019 10:01  
СМИ: Путин поддержал проект нового порта в Янтарном
27-05-2019 09:36  
Силовики через балкон штурмовали квартиру калининградца, вырастившего дома плантацию конопли (видео)
27-05-2019 09:10  
В Забайкалье пастух сжёг 600 гектаров леса, пытаясь приготовить еду на костре
27-05-2019 08:53  
Минобороны предложило ужесточить правила прохождения медкомиссии для призывников
27-05-2019 08:49  
В Багратионовском районе в ДТП пострадал человек, понадобилась помощь спасателей
27-05-2019 08:28  
Зеленоградск закупил мини-крематорий для утилизации павших тюленей
27-05-2019 07:44  
Найденных в квартире калининградку и её 12-летнего сына похоронили за счёт государства
27-05-2019 06:54  
» » Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир

Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир

Общество
197
0

Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир». Доходность среднестатистической комнаты, сдаваемой в аренду в Калининграде, увеличилась с 9,2 до 10,6 % от ее полной стоимости. При определении средней цены не брались в расчет простой, расходы на ремонт и оплата налогов. Аналитики сопоставили среднюю стоимость комнат из базы портала и годовой доход от их аренды по 68 крупнейшим городам страны.

руб., по данным «Мира квартир», арендные ставки за тот же период выросли с 6,7 до 7,4 тыс. Несмотря на то что за год комната в областном центре подешевела с 878 до 842 тыс. Прирост за год оказался существенным и составил 8,7 %. руб. Таким образом, комнаты оказываются всё более выгоднее квартир, если приобретать жилье конкретно для сдачи внаем. За счет этого срок окупаемости такого жилья снизился с 11 до 9 лет. составлял 18 лет при усредненной арендной ставке 16,4 тыс. Для сравнения: в августе 2018 года срок окупаемости среднестатистической калининградской квартиры ценой 3,45 млн руб. руб., что говорило о тенденции уменьшения доходности и затягивания окупаемости в данном сегменте недвижимости.

Аналогичные показатели окупаемости — у комнат в Сургуте (10,5 %, срок окупаемости — 10 лет), Ростове-на-Дону (10,5 %) и Краснодаре (10,4 %). В целом Калининград демонстрирует хорошие показатели окупаемости комнат в аренду и занимает 18 место среди крупных городов РФ по величине стоимости такой жилплощади. При этом калининградские показатели доходности комнат выше среднероссийского — 9,7 %

За такой же срок оно окупится в Вологде (13,4 %). Самые выгодные комнаты для их владельцев сейчас в Ульяновске, где можно выручить 13,9 % годовых, а жилье окупится всего за 7 лет. остается на уровне 6,6 %. Доходность комнаты в Москве стоимостью 2,97 млн руб. руб. При сдаче столичной комнаты за 16,3 тыс. в месяц рантье компенсируют свои расходы на ее приобретение только через 15 лет.

Материал к публикации подготовил dess.
Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир