ФАС: В Калининградской области выросло число «недобросовестных поставщиков»
20-03-2019 02:43  
Суд взыскал с больницы стоимость льготного препарата для ребенка
20-03-2019 01:36  
В правительстве отказали заместителю председателя совета Гурьевска в переводе участка под «девятиэтажки»
20-03-2019 00:32  
Особенности и преимущества онлайн-обучения
19-03-2019 22:18  
В Литве водителей предупредили о появлении зубров на дорогах
19-03-2019 19:01  
Возле Южного вокзала столкнулись легковушка и бетономешалка (фото)
19-03-2019 17:01  
Названа дата открытия нового торгового центра на ул. Баранова
19-03-2019 16:25  
Калининградские власти планируют убрать гаражные общества из центра города
19-03-2019 16:24  
ВТБ в Калининграде подключил офисы к Единой биометрической системе
19-03-2019 15:44  
Перевод для бизнеса специалистами Международной Службы переводов Филин
19-03-2019 15:42  
Минфин предупредил о масштабных сокращениях госслужащих в России
19-03-2019 14:29  
Суд разрешил продать завод и самострой Максима Кофмана в Малом Исаково
19-03-2019 13:34  
Прокуратура «придумала» для калининградского бизнеса новые правила продажи алкоголя
19-03-2019 12:49  
До 100 граффити в месяц: калининградские власти рассказали о борьбе с незаконными рисунками на домах
19-03-2019 12:00  
«Янтарьэнергосбыт» обязали заключить договор с потребителем
19-03-2019 11:43  
» » Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир

Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир

Общество
194
0

Соответствующие данные приводит федеральный портал «Мир квартир». Доходность среднестатистической комнаты, сдаваемой в аренду в Калининграде, увеличилась с 9,2 до 10,6 % от ее полной стоимости. При определении средней цены не брались в расчет простой, расходы на ремонт и оплата налогов. Аналитики сопоставили среднюю стоимость комнат из базы портала и годовой доход от их аренды по 68 крупнейшим городам страны.

руб., по данным «Мира квартир», арендные ставки за тот же период выросли с 6,7 до 7,4 тыс. Несмотря на то что за год комната в областном центре подешевела с 878 до 842 тыс. Прирост за год оказался существенным и составил 8,7 %. руб. Таким образом, комнаты оказываются всё более выгоднее квартир, если приобретать жилье конкретно для сдачи внаем. За счет этого срок окупаемости такого жилья снизился с 11 до 9 лет. составлял 18 лет при усредненной арендной ставке 16,4 тыс. Для сравнения: в августе 2018 года срок окупаемости среднестатистической калининградской квартиры ценой 3,45 млн руб. руб., что говорило о тенденции уменьшения доходности и затягивания окупаемости в данном сегменте недвижимости.

Аналогичные показатели окупаемости — у комнат в Сургуте (10,5 %, срок окупаемости — 10 лет), Ростове-на-Дону (10,5 %) и Краснодаре (10,4 %). В целом Калининград демонстрирует хорошие показатели окупаемости комнат в аренду и занимает 18 место среди крупных городов РФ по величине стоимости такой жилплощади. При этом калининградские показатели доходности комнат выше среднероссийского — 9,7 %

За такой же срок оно окупится в Вологде (13,4 %). Самые выгодные комнаты для их владельцев сейчас в Ульяновске, где можно выручить 13,9 % годовых, а жилье окупится всего за 7 лет. остается на уровне 6,6 %. Доходность комнаты в Москве стоимостью 2,97 млн руб. руб. При сдаче столичной комнаты за 16,3 тыс. в месяц рантье компенсируют свои расходы на ее приобретение только через 15 лет.

Материал к публикации подготовил dess.
Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Комнаты в аренду в Калининграде становятся доходнее квартир