Приморские города области в последние выходные мая останутся закрытыми
29-05-2020 17:20  
В регионе среди новых пациентов с коронавирусом трое продавцов и шесть медработников
29-05-2020 13:47  
В Калининградской области нельзя будет купить алкоголь 1 июня
29-05-2020 13:26  
“Балтика” заключила новый контракт с тренером Калешиным
29-05-2020 13:05  
Калининградские рестораны в апреле потеряли около 80% оборота
29-05-2020 13:02  
Часть старинного здания, снесённого при строительстве Восточной эстакады, передали в музей
29-05-2020 12:05  
В Неманском районе рыбак нашёл в реке тело мужчины
29-05-2020 11:52  
Путин объявил день проведения парада нерабочим
29-05-2020 11:15  
По четыре "квадрата" на прихожанина: Роспотребнадзор разработал рекомендации по работе храмов
29-05-2020 11:03  
Педагоги обеспечили рост в 3 раза числа жалоб в аппарат омбудсмена на нарушение трудовых прав
29-05-2020 11:03  
В оперштабе региона рассказали подробности о новых пациентах с коронавирусом
29-05-2020 11:02  
Где в Калининграде отключат воду в пятницу (список улиц)
29-05-2020 11:01  
В Калининграде 31 мая усилится ветер
29-05-2020 10:09  
"Красный сигнал светофора он не заметил": участница ДТП со скутером рассказала об аварии (видео)
29-05-2020 09:54  
Роспотребнадзор разработал рекомендации по работе кинотеатров
29-05-2020 09:32  
» » Гусевский суд остановил планы «людей Цуканова» застроить центр Гусева

Гусевский суд остановил планы «людей Цуканова» застроить центр Гусева

Общество
265
0

Участки принадлежали Ольге Марковой, финансовому директору компаний близкого экс-губернатору Николаю Цуканову архитектора Артура Сарница. Гусевский городской суд удовлетворил иск муниципальной администрации о выкупе двух земельных участков на центральной площади города, где планировалось построить многофункциональный комплекс, включающий офисные, гостиничные и торговые объекты. Если решение суда вступит в силу, участки будут использованы муниципальными властями для расширения проезжей части, стоянки автомобилей и благоустройства.

Муниципальные власти предполагали выкупить земельные участки на площади у двух собственников — Ольги Марковой и ООО «Березка-комплекс», аффилированного с бывшим вице-премьером по внутренней политике Александром Егорычевым, работавшим в правительстве Цуканова. Ранее RUGRAD.EU сообщал, что администрация Гусева выиграла во всероссийском конкурсе «Исторические поселения и малые города», получив федеральное финансирование на благоустройство центральной площади Гусева. В итоге администрации Гусева пришлось обратиться в суд, чтобы принудить Маркову продать участки и реализовать проект благоустройства. После победы в конкурсе, планы собственников изменились: они заявили о намерении застроить часть площади, что требовало изменений проекта благоустройство и ставило местные власти в затруднительную позицию перед организатором конкурса Минстроем РФ.

Опрошенные RUGRAD.EU риэлторы указывали на заниженный характер сделки: по их оценкам, в 2008 году эта земля могла стоить в 5 раз дороже. На выкупе земельных участков Марковой удалось заработать около 6 млн руб.: в 2008 году она приобрела их у администрации Гусева за 2,1 млн руб., суд назначил компенсацию в 8 млн руб.

Однако суд счел недоказанным намерения Марковой получить выгоду от строительства: участки на площади не использовались около 10 лет, а планы по строительству не были согласованы с местной администрацией. Как следует из судебного решения, Ольга Маркова требовала компенсацию в 21,3 млн руб., включив в нее упущенную выгоду от строительства многофункционального комплекса в размере 13,3 млн руб.

Маркова не согласилась с такой оценкой, суд назначил новую оценку. Изначально администрация была готова заплатить 3,4 млн руб., основываясь на оценке земельных участков, которую провело ООО «Независимый центр «Балтэкспертиза». Эту сумму суд постановил выплатить Ольге Марковой из бюджета Гусева. ООО «Региональный центр «Эксперт-Оценка» поднял стоимость земельных участков до 8 млн руб.

Материал к публикации подготовил Honna.
Гусевский суд остановил планы «людей Цуканова» застроить центр Гусева

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Гусевский суд остановил планы «людей Цуканова» застроить центр Гусева