12 февраля суд признал законными требования в отношении семьи Байдак. Гурьевский районный суд удовлетворил третий иск «Калининградской ТЭЦ-2», филиала ОАО «Интер РАО – Электрогенерация», к владельцам и арендаторам земельных участков в посёлке Малое Луговое. За это время на участке был построен жилой дом, и арендаторы успели оформить право собственности на эту постройку. С 2012 года граждане на правах аренды владели землей под ИЖС.
Во всех случаях энергетическая компания требовала суд признать возведённые на участках жилые дома самовольными постройками, прекратить право собственности на объекты недвижимости и обязать арендаторов снести особняки за собственный счёт. Ранее ТЭЦ-2 удалось выиграть процессы по двум аналогичным делам.
Однако в распоряжении LiveKenigsberg оказалось решение Гурьевского районного суда по первому из четырёх поданных энергетиками исков. Как сообщил LiveKenigsberg Дмитрий Байдак, сын ответчика по одному из исков ТЭЦ-2, текст судебного решения по их делу пока не подготовлен. В нём суд признаёт все требования «Интер РАО – Электрогенерации» обоснованными и решает обязать собственника земельного участка и построенного на нём жилого дома снести постройку за собственный счёт в течение месяца со вступления решения в полную силу.
поскольку эта зона не была поставлена на кадастровый учёт. Суд не стал принимать доводы ответчика о том, что на момент выдачи разрешения на строительство в администрации Гурьевского района отсутствовала информация о том, что эта земля попадает в минимальную зону газопровода. Кроме того, в материалах дела обнаружилась информация о том, что границы охранной зоны газопровода были установлены постановлением администрации Гурьевского муниципального района ещё в сентябре 2009 года. С точки зрения суда, «зоны минимальных расстояний от газопроводов до объектов различного назначения считаются фактически установленными в силу расположения газопровода на земельном участке». Тем не менее в 2010 году этот спорный участок был передан в аренду под строительство индивидуального жилого дома.
При этом, по словам Дмитрия Байдака, ходатайство о привлечении сотрудников администрации в качестве свидетелей суд отклонил. Администрация Гурьевского городского округа, выдававшая в аренду спорные земельные участки и разрешавшая строительство на них, привлечена при рассмотрении всех исков в качестве третьего лица.
Он, давая интервью одному телеканалу, упомянул, что при проектировании этого газопровода вообще была допущена ошибка и он не должен был так близко подходить к посёлку», — сообщил родственник ответчика. «Мы ходатайствовали о том, чтобы в ходе слушаний начальника отдела архитектуры и строительства Юрия Москвитина.
Материал к публикации подготовил Robin.