В Госдуму внесли законопроект о возврате пива на стадионы
22-07-2019 20:15  
Литовские таможенники заявили о росте контрабанды сигарет из Калининградской области
22-07-2019 18:35  
Компания из холдинга депутата Макарова добилась увеличения участка под застройку на Еловой Аллее
22-07-2019 18:02  
«Корпорация развития» заплатит более 100 млн руб. компании Араика Габриеляна за 2,18 км дороги в парке «Храброво»
22-07-2019 17:46  
В Калининградский зоопарк привезли "жениха" для трёхлапой выдры Карибо (фото)
22-07-2019 17:15  
Владимир Шегеда назначен руководителем МФЦ Калининграда
22-07-2019 17:10  
Авиакомпания "Азимут" открыла продажи билетов на рейсы из Краснодара в Калининград
22-07-2019 16:29  
Волонтёры объявили сбор добровольцев на поиски двоих мужчин и женщины, заблудившихся в лесу в Гусевском районе
22-07-2019 16:29  
Калининградка съехала с водной горки в Прибрежном и сломала позвоночник
22-07-2019 16:23  
На Балткосе очистили около 800 метров берега от нефтепродуктов, разлившихся из танкера 17 июля
22-07-2019 15:39  
Очевидцы: на ул. Батальной такси сбило пешехода
22-07-2019 15:31  
"Портрет очень похож на оригинал": дочь Мамонова оценила граффити в честь Героя Советского Союза
22-07-2019 15:07  
Убедить Маслякова было непросто: Цуканов — о переезде "Голосящего КиВиНа" в Светлогорск
22-07-2019 14:56  
В Немане ГИБДД транспортировала автомобили на незаконную штрафстоянку
22-07-2019 14:46  
Внедрение электронного билета во всех автобусах Калининграда отсрочили до конца июля
22-07-2019 14:14  
» » Распродажа проблемной земли в Пионерском

Распродажа проблемной земли в Пионерском

Общество
272
0

Речь идет о 34 земельных участках площадью от 760 до 3000 кв. Весной 2019 года на рынке земли под жилую застройку возникли 5,3 га при въезде в Пионерский. Октябрьской, менее чем в километре от побережья. м, расположенных на ул. Эти земли находятся в собственности компании «КонтиСтрой», которая задолжала по арендной плате администрации Пионерского.

Его стартовая цена на апрельских торгах составила 122 млн руб. 34 участка могут быть использованы под блокированную жилую застройку и продаются единым лотом. Новый круг торгов пройдет в июне, стартовая цена снижена до 110 млн руб. Предложение не заинтересовало девелоперов: для участия в аукционе не было подано ни одной заявки. Соответствующая информация опубликована в газете «Коммерсант».

В их числе и гражданин Украины Дмитрий Андропуло, и Николай Рудый, и лишенный мандата экс-депутат Пионерского городского совета депутатов «единоросс» Сергей Сидорук. За время существования с 2007 года компания «КонтиСтрой» сменила ряд учредителей. В настоящее время учредителями «КонтиСтроя» выступают Ольга Паршукова и Светлана Урусова.

Этот участок площадью 16 га ООО «КонтиСтрой» арендовало с июня 2007 года. Как следует из описания участков, они были образованы из единого земельного массива с кадастровым номером 39:19:000000:25. Права арендатора муниципальной земли предприятие получило от предыдущего правообладателя — «КонтиИнвестСтрой».

Об этом рассказывал бывший совладелец компании Николай Рудый в июле 2008 года. По данным из открытых источников, на территории изначально планировалось построить жилой комплекс «Мирный».

В 2010 году размер долга составлял уже 2,4 млн руб., но администрация Пионерского не настаивала на расторжении договора, а пошла на мировое соглашение с должником. Однако уже в 2009 году у «КонтиСтроя» возникли проблемы с оплатой аренды земельного массива. Муниципалитет рассчитывает получить после завершения банкротства застройщика 1,25 млн руб. В дальнейшем информация о новых долгах по арендной плате появлялась в картотеке арбитражного суда ежегодно вплоть до 2016 года, когда администрация Пионерского подала заявление о признании ООО «КонтиСтроя» банкротом.

В залоге у него находится 30 из 34 участков, принадлежащих «КонтиСтрою». Основным кредитором в деле о банкротстве «КонтиСтроя» выступает предприниматель Игорь Зильберман. Объем займов «КонтиСтроя» к 2014 году достиг 101 тыс. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, застройщик стал передавать участки Зильберману в качестве залога с 2010 года. Задолженность по договорам не была погашена и теперь включена в реестр требований кредиторов ООО «КонтиСтрой» как 62,8 млн руб. долларов США.

Правопреемником по его требованиям на 10,7 млн руб. Еще 4 участка были отданы в залог «Региональному кредитному банку», также ныне не существующему. выступает Агентство по страхованию вкладов.

Октябрьской в Пионерском на протяжении более 10 лет была выведена из какого-либо оборота и не использовалась. Фактически земля на ул. Октябрьской. Еще в 2009 году администрация и «КонтиСтрой» изменили договор аренды так, что застройщик становился арендатором не единого массива площадью 16 га, а 8 земельных участков на ул. Согласно данным ЕГРН, «КонтиСтрой» оформило свои доли старого участка в собственность в 2010 году. По всей видимости, к этому времени единый массив был раздроблен. С 2012 года на участки стали накладывать судебные запреты на осуществление сделок. Однако правовые основания этого перехода неизвестны.

В 2013 году земельный участок 16 га на ул. Подтверждение факта дробления встречается и в документах правительства Калининградской области. Отмечалось, что участок 39:19:000000:25 размежеван на 48 участков, 40 из которых принадлежат ООО «Конти», 2 находятся в муниципальной собственности и 6 представляют собой территории общего пользования. Октябрьской в Пионерском был упомянут в региональной программе «Жилище» как «планируемый к реализации».

Однако, согласно данным спутниковых снимков, никакой застройки на этой территории не проводилось. В 2015 году «КонтиСтрой», вероятно, собиралось приступить к строительству жилья и добилось перевода части своих участков под среднеэтажную жилую застройку.

В 2016 году при рассмотрении заявления о банкротстве представитель предприятия заявляла, что финансовых возможностей для погашения задолженности у общества не имеется.

Материал к публикации подготовил dess.
Распродажа проблемной земли в Пионерском

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Распродажа проблемной земли в Пионерском