У главного врача кардиоцентра в Калининграде выявили коронавирус
05-06-2020 09:53  
Мошенник выманил у калининградского пенсионера по телефону более 100 тыс. рублей
05-06-2020 07:54  
Пограничники задержали итальянца, который прошёл из Польши в Калининградскую область
05-06-2020 07:47  
В Калининграде разобрали единственную "умную" остановку за 1,5 млн
05-06-2020 07:29  
Кому в России предлагают самые высокие зарплаты во время пандемии
05-06-2020 07:14  
В каких муниципалитетах выявили новые случаи коронавируса (список)
05-06-2020 06:52  
Власти Польши должны принять решение об открытии границ до 10 июня
05-06-2020 06:11  
В Калининграде изменили график отключения горячей воды
05-06-2020 06:08  
В Польше начались крупнейшие военные учения Anakonda 2020
05-06-2020 05:07  
В регионе у 23 новых пациентов с COVID-19 выявили пневмонию
05-06-2020 04:28  
Калиниградцы стали реже пользоваться кредитками
05-06-2020 03:43  
В регионе семь новых пациентов с коронавирусом — пенсионеры
05-06-2020 03:43  
В Калининградской области выявлено 35 случаев COVID-19 за сутки
05-06-2020 03:21  
В России планируют ввести универсальный проездной билет
05-06-2020 02:49  
Эксперт назвал признаки надёжности автозаправочной станции
05-06-2020 02:43  
» » Распродажа проблемной земли в Пионерском

Распродажа проблемной земли в Пионерском

Общество
329
0

Речь идет о 34 земельных участках площадью от 760 до 3000 кв. Весной 2019 года на рынке земли под жилую застройку возникли 5,3 га при въезде в Пионерский. Октябрьской, менее чем в километре от побережья. м, расположенных на ул. Эти земли находятся в собственности компании «КонтиСтрой», которая задолжала по арендной плате администрации Пионерского.

Его стартовая цена на апрельских торгах составила 122 млн руб. 34 участка могут быть использованы под блокированную жилую застройку и продаются единым лотом. Новый круг торгов пройдет в июне, стартовая цена снижена до 110 млн руб. Предложение не заинтересовало девелоперов: для участия в аукционе не было подано ни одной заявки. Соответствующая информация опубликована в газете «Коммерсант».

В их числе и гражданин Украины Дмитрий Андропуло, и Николай Рудый, и лишенный мандата экс-депутат Пионерского городского совета депутатов «единоросс» Сергей Сидорук. За время существования с 2007 года компания «КонтиСтрой» сменила ряд учредителей. В настоящее время учредителями «КонтиСтроя» выступают Ольга Паршукова и Светлана Урусова.

Этот участок площадью 16 га ООО «КонтиСтрой» арендовало с июня 2007 года. Как следует из описания участков, они были образованы из единого земельного массива с кадастровым номером 39:19:000000:25. Права арендатора муниципальной земли предприятие получило от предыдущего правообладателя — «КонтиИнвестСтрой».

Об этом рассказывал бывший совладелец компании Николай Рудый в июле 2008 года. По данным из открытых источников, на территории изначально планировалось построить жилой комплекс «Мирный».

В 2010 году размер долга составлял уже 2,4 млн руб., но администрация Пионерского не настаивала на расторжении договора, а пошла на мировое соглашение с должником. Однако уже в 2009 году у «КонтиСтроя» возникли проблемы с оплатой аренды земельного массива. Муниципалитет рассчитывает получить после завершения банкротства застройщика 1,25 млн руб. В дальнейшем информация о новых долгах по арендной плате появлялась в картотеке арбитражного суда ежегодно вплоть до 2016 года, когда администрация Пионерского подала заявление о признании ООО «КонтиСтроя» банкротом.

В залоге у него находится 30 из 34 участков, принадлежащих «КонтиСтрою». Основным кредитором в деле о банкротстве «КонтиСтроя» выступает предприниматель Игорь Зильберман. Объем займов «КонтиСтроя» к 2014 году достиг 101 тыс. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, застройщик стал передавать участки Зильберману в качестве залога с 2010 года. Задолженность по договорам не была погашена и теперь включена в реестр требований кредиторов ООО «КонтиСтрой» как 62,8 млн руб. долларов США.

Правопреемником по его требованиям на 10,7 млн руб. Еще 4 участка были отданы в залог «Региональному кредитному банку», также ныне не существующему. выступает Агентство по страхованию вкладов.

Октябрьской в Пионерском на протяжении более 10 лет была выведена из какого-либо оборота и не использовалась. Фактически земля на ул. Октябрьской. Еще в 2009 году администрация и «КонтиСтрой» изменили договор аренды так, что застройщик становился арендатором не единого массива площадью 16 га, а 8 земельных участков на ул. Согласно данным ЕГРН, «КонтиСтрой» оформило свои доли старого участка в собственность в 2010 году. По всей видимости, к этому времени единый массив был раздроблен. С 2012 года на участки стали накладывать судебные запреты на осуществление сделок. Однако правовые основания этого перехода неизвестны.

В 2013 году земельный участок 16 га на ул. Подтверждение факта дробления встречается и в документах правительства Калининградской области. Отмечалось, что участок 39:19:000000:25 размежеван на 48 участков, 40 из которых принадлежат ООО «Конти», 2 находятся в муниципальной собственности и 6 представляют собой территории общего пользования. Октябрьской в Пионерском был упомянут в региональной программе «Жилище» как «планируемый к реализации».

Однако, согласно данным спутниковых снимков, никакой застройки на этой территории не проводилось. В 2015 году «КонтиСтрой», вероятно, собиралось приступить к строительству жилья и добилось перевода части своих участков под среднеэтажную жилую застройку.

В 2016 году при рассмотрении заявления о банкротстве представитель предприятия заявляла, что финансовых возможностей для погашения задолженности у общества не имеется.

Материал к публикации подготовил dess.
Распродажа проблемной земли в Пионерском

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Распродажа проблемной земли в Пионерском