Алиханов: Не верьте, что Калининградская область — сложное место для производства
23-09-2019 15:45  
"Водитель, ты судак": машина едет "против шерсти" в районе ул. Киевской (видео)
23-09-2019 14:35  
В психоневрологическом интернате Советска нашли повешенной постоялицу
23-09-2019 14:06  
С начала года калининградские водители получили вдвое больше штрафов, чем в 2018-м
23-09-2019 13:19  
Количество выданных потребкредитов в Калининградской области сократилось на 14 %
23-09-2019 12:50  
Исследование: 71 % калининградцев не готовы активно участвовать в политике
23-09-2019 12:41  
Правительство области потратит 27 млн руб. на ремонт в своем здании
23-09-2019 12:34  
Более 80 % закупок в региональном здравоохранении составляют российские лекарства
23-09-2019 12:21  
В Калининграде пройдёт Гражданский форум, открыта регистрация для жителей региона
23-09-2019 11:38  
Лучший парусник мира — 2019 "Чёрная жемчужина" зашёл в порт Балтийска (видео)
23-09-2019 11:05  
Начало астрономической осени: что означает равноденствие
23-09-2019 10:56  
Имущество банка "Югра" в Калининграде продадут на аукционе
23-09-2019 09:27  
Два карьера и производственную базу «Карьероуправления» выставили на торги за 14 млн руб.
23-09-2019 09:12  
В Калининграде двухлетнего мальчика госпитализировали после отравления "Белизной"
23-09-2019 09:02  
В Светлогорске прохожий согласился сфотографировать супружескую пару и сбежал с их смартфоном
23-09-2019 08:51  
» » Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований

Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований

Общество
85
0

Как следует из материалов суда, между властями и застройщиком еще в 2011 году было заключено инвестиционное соглашение. Администрация Зеленоградского городского округа проиграла судебный спор о квартирах компании «БалтикРемКомплект», которая занимается строительством жилого комплекса в поселке Малиновка. Взамен компания получала без торгов земельные участки для строительства (тогда же был заключен договор аренды). Согласно данному документу, застройщик должен был предоставить администрации 10 % от вновь построенного жилого фонда. Администрация получила в здании 3 квартиры общей площадью 132,8 кв. В декабре 2016 года застройщик ввел в эксплуатацию 50-квартирный жилой дом. м.

Из судебных материалов следует, что в сентябре 2012 года застройщик заключил муниципальные контракты, предметом которых являлось долевое участие в строительстве жилых помещений (жилплощадь планировалось использовать по программе переселения граждан из аварийного фонда). В дальнейшем «БалтикРемКомплект» занялся строительством в Малиновке 95-квартирного дома.

Малиновка не велись, по соглашению сторон муниципальные контракты были расторгнуты», — отмечается в решении Арбитражного суда Калининградской области. «Поскольку работы по строительству многоквартирного дома в пос.

Компания принимала на себя обязательства передать администрации 9 квартир. Дальше в решении упоминаются 9 муниципальных контрактов, которые были заключены застройщиком (отмечается, что они не были зарегистрированы в установленном законом порядке). Свои потери чиновники оценили в 720,51 кв. В октябре 2018 года власти Зеленоградска потребовали от застройщика выполнить условия соглашения, но получили отказ. Власти требовали понудить застройщика передать их в муниципальную собственность. м. Дело рассматривала судья Ирина Гурьева.

В решении указано, что квадратные метры не являются «вещами, которые могли бы быть переданы». Суд, тем не менее, встал на сторону застройщика. Также отмечается, что администрация не предоставила доказательств, которые бы позволили выделить спорные жилые помещения с помощью индивидуальных признаков. А значит, решение об их передаче «неисполнимо». Однако доказательств, подтверждающих, что дом был введен в эксплуатацию, представлено не было. Суд указал, что иск мог бы быть удовлетворен, если бы власти Зеленоградска доказали, что спорное имущество имеется в натуре и действительно принадлежит ответчику. Также в решении отмечается, что не представлены доказательства того, что спорное имущество принадлежит ответчику, а право собственности зарегистрировано на него в ЕГРП.

м суд посчитал «неконкретными». В результате требования истца понудить застройщика предоставить жилые помещения общей площадью 720,5 кв. В данном случае администрация избрала неверный способ защиты, и у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований», — отмечается в решении. «При вынесении решения арбитражным судом в пользу истца судебный акт фактически будет неисполнимым.

Решение в законную силу не вступило. Однако администрации было указано, что у нее есть право обратиться в суд с требованием возместить убытки или добиваться возврата неосновательного обогащения. Отметим, что в производстве Арбитражного суда Калининградской области находится еще один иск администрации Зеленоградска к компании «БалтикРемКомплект».

Материал к публикации подготовил Adimas.
Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований