Стали известны подробности о новых случаях COVID-19 в регионе
31-05-2020 12:36  
На укол для Миланы Семеньковой собрали больше двух миллионов долларов
31-05-2020 11:35  
Врач рассказал, кто чаще болеет рассеянным склерозом
31-05-2020 10:39  
Дети артистов и подопечные благотворительных фондов обратятся к пассажирам автовокзала Калининграда
31-05-2020 10:18  
Американские самолёты провели разведку у границ Калининградской области
31-05-2020 09:42  
Российский препарат от коронавируса не поступит в свободную продажу
31-05-2020 08:20  
В регионе за сутки выписали одного человека, переболевшего коронавирусом
31-05-2020 06:44  
В Госдуме предложили лечить никотиновую зависимость по программе ОМС
31-05-2020 06:25  
Пьяный прохожий разбил окно в квартире на проспекте Мира
31-05-2020 06:06  
В Зеленоградском районе обустроят три зоны отдыха с площадками для детей и воркаута
31-05-2020 05:18  
Над Калининградом 24 июня пролетят десятки истребителей и вертолётов
31-05-2020 05:04  
В России коронавирус подтвердился у 9 268 человек за сутки
31-05-2020 02:13  
Число заболевших коронавирусом в мире превысило шесть миллионов человек
31-05-2020 01:37  
В Роспотребнадзоре разрешили не носить маски на пляжах
31-05-2020 00:50  
Песков выразил надежду, что к параду Победы в России снимут ограничения
31-05-2020 00:45  
» » Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований

Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований

Общество
102
0

Как следует из материалов суда, между властями и застройщиком еще в 2011 году было заключено инвестиционное соглашение. Администрация Зеленоградского городского округа проиграла судебный спор о квартирах компании «БалтикРемКомплект», которая занимается строительством жилого комплекса в поселке Малиновка. Взамен компания получала без торгов земельные участки для строительства (тогда же был заключен договор аренды). Согласно данному документу, застройщик должен был предоставить администрации 10 % от вновь построенного жилого фонда. Администрация получила в здании 3 квартиры общей площадью 132,8 кв. В декабре 2016 года застройщик ввел в эксплуатацию 50-квартирный жилой дом. м.

Из судебных материалов следует, что в сентябре 2012 года застройщик заключил муниципальные контракты, предметом которых являлось долевое участие в строительстве жилых помещений (жилплощадь планировалось использовать по программе переселения граждан из аварийного фонда). В дальнейшем «БалтикРемКомплект» занялся строительством в Малиновке 95-квартирного дома.

Малиновка не велись, по соглашению сторон муниципальные контракты были расторгнуты», — отмечается в решении Арбитражного суда Калининградской области. «Поскольку работы по строительству многоквартирного дома в пос.

Компания принимала на себя обязательства передать администрации 9 квартир. Дальше в решении упоминаются 9 муниципальных контрактов, которые были заключены застройщиком (отмечается, что они не были зарегистрированы в установленном законом порядке). Свои потери чиновники оценили в 720,51 кв. В октябре 2018 года власти Зеленоградска потребовали от застройщика выполнить условия соглашения, но получили отказ. Власти требовали понудить застройщика передать их в муниципальную собственность. м. Дело рассматривала судья Ирина Гурьева.

В решении указано, что квадратные метры не являются «вещами, которые могли бы быть переданы». Суд, тем не менее, встал на сторону застройщика. Также отмечается, что администрация не предоставила доказательств, которые бы позволили выделить спорные жилые помещения с помощью индивидуальных признаков. А значит, решение об их передаче «неисполнимо». Однако доказательств, подтверждающих, что дом был введен в эксплуатацию, представлено не было. Суд указал, что иск мог бы быть удовлетворен, если бы власти Зеленоградска доказали, что спорное имущество имеется в натуре и действительно принадлежит ответчику. Также в решении отмечается, что не представлены доказательства того, что спорное имущество принадлежит ответчику, а право собственности зарегистрировано на него в ЕГРП.

м суд посчитал «неконкретными». В результате требования истца понудить застройщика предоставить жилые помещения общей площадью 720,5 кв. В данном случае администрация избрала неверный способ защиты, и у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований», — отмечается в решении. «При вынесении решения арбитражным судом в пользу истца судебный акт фактически будет неисполнимым.

Решение в законную силу не вступило. Однако администрации было указано, что у нее есть право обратиться в суд с требованием возместить убытки или добиваться возврата неосновательного обогащения. Отметим, что в производстве Арбитражного суда Калининградской области находится еще один иск администрации Зеленоградска к компании «БалтикРемКомплект».

Материал к публикации подготовил Adimas.
Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Власти Зеленоградска лишились квартир в Малиновке из-за «неконкретных» требований