Медведев объяснил, почему правительство ушло в отставку
19-01-2020 15:53  
К годовщине Победы в Великой Отечественной ветеранам выплатят по 75 тысяч рублей
19-01-2020 14:40  
В центре Калининграда задержали устроившего дебош посетителя ТЦ
19-01-2020 14:36  
Калининградские шорт-трекисты завоевали медали второго этапа юношеской Спартакиады (фото)
19-01-2020 14:27  
В Калининграде пропала 14-летняя школьница
19-01-2020 12:29  
Жителям сёл в нацпарках России планируют разрешить строительство домов
19-01-2020 11:59  
Калининградский экстремал получил ожоги при "испытании огнём" в Нефтеюганске
19-01-2020 10:30  
Волейболистки калининградского "Локомотива" обыграли саратовский "Протон"
19-01-2020 08:11  
На Крещение в Калининграде распустились подснежники (фото)
19-01-2020 06:21  
В Калининграде пропавшая школьница вернулась домой, увидев объявление о розыске в соцсетях
19-01-2020 06:14  
Крабовые палочки назвали одной из причин загрязнения атмосферы
19-01-2020 05:24  
В работе WhatsApp произошёл сбой
19-01-2020 04:41  
«Содружество» планирует вложить до 4 млрд руб. в завод белковых концентратов в Светлом
19-01-2020 04:37  
Disney переименовала студию Fox и её кинокомпанию
19-01-2020 04:29  
В Гвардейском районе спасли 23-летнего мужчину, потерявшего сознание после прыжка в крещенскую купель
19-01-2020 04:25  
» » Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)

Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)

Общество
168
0

Эту информацию опубликовал Калининградстат по итогам III квартала 2019 года , сравнив с аналогичными периодами предыдущих лет. За последние девять лет средняя цена квадратного метра жилья в новостройке выросла на 11,6 тыс. рублей.

Затем наблюдался постепенный рост. В 2010 году стоимость квартир ощутимо снизилась — на 8,2 тыс. рублей. Больше всего подорожало элитное жильё : стоимость "квадрата" увеличилась с 61,4 тыс. рублей до 83,4 тыс. рублей — на 22 тысячи рублей.

Как пояснил "Клопс" руководитель "Регионального Центра Новостроек" Игорь Булгаков , падение цен на новые квартиры в 2010 году по сравнению с 2009-м произошло не только из-за кризиса , довольно сильно повлиявшего на региональный рынок недвижимости.

Элитное жильё дорожает из-за уменьшения площади свободной земли в Калининграде.

Здания необходимо сносить и готовить площадку под новое строительство. Ещё одна практика — работа с участками , на которых стоят ветхие и аварийные постройки. Это ведёт к удорожанию строек и квадратных метров , добавил специалист.

Десять лет назад элитной могла считаться шестикомнатная квартира в обычном доме — только благодаря большому числу квадратных метров. Как отмечают риелторы , на стоимость "элитки" повлияло и изменение самого понятия престижного жилья. Теперь жильё класса люкс чаще всего располагается в низкоэтажных домах с отдельной парковкой. Сегодня же на первый план выходит не площадь жилья , а его планировка , месторасположение и благоустроенность среды. Отсюда и рост цен. Себестоимость строительства квадратного метра такой недвижимости , как правило , дороже , чем в многоэтажках.

По мнению гендиректора агентства недвижимости "Клипер" Олега Перевалова , стоимость жилья в новостройках росла не так сильно , как цена на ряд других товаров.

Перевалов также акцентировал внимание на том , что требования покупателей к жилью в элитном сегменте растут : сегодня клиента интересует не только квартира , но и двор , стоянка , окружение. Среднее время экспозиции люксового жилья — порядка двух-трех лет.

По итогам 2018 года "данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных , полученных от организаций , в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ" , — отмечается на сайте Калининградстата. * Информация за 2011 год по элитному жилью не указана.

По материалам klops.ru

Материал к публикации подготовил Robin.
Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)