Функции потолочного вентилятора
13-11-2019 16:19  
Владимира Голубцова сняли с должности замглавы администрации Черняховска
13-11-2019 11:56  
Счетная палата РФ: «Планета Океан» — один из проблемных проектов федеральной адресной инвестиционной программы
13-11-2019 08:28  
Суд обязал администрацию Славска внести 8 бесхозных дорог в реестр муниципальной собственности
13-11-2019 07:41  
Глава администрации Озерска получила представление за отсутствие общественной бани
13-11-2019 04:40  
Роспотребнадзор: С начала года штрафы для бизнеса превысили 15 млн руб.
13-11-2019 03:55  
Калининградские рыбаки пожаловались на недоступность федеральных мер поддержки и рост административных барьеров
13-11-2019 01:36  
Региональному омбудсмену дадут право рекомендовать членов ОНК
13-11-2019 01:08  
Цуканов вернул во власть Федосеева
12-11-2019 10:19  
Фракция ЛДПР намерена предложить поправки в областной бюджет
12-11-2019 05:20  
Дольщик «К Строй» взыскала с «Проминстраха» более 2,2 млн руб.
12-11-2019 05:12  
Областной суд отменил решение о сносе гостевого дома на берегу Виштынца
12-11-2019 04:46  
Калининград не может окупить крупные проекты по переработке мусора
12-11-2019 03:34  
Еще немного земли под застройку у Дома Советов: обзор RUGRAD.EU
12-11-2019 02:56  
Зампредседателя Центрального районного суда претендует на пост председателя Ленинградского районного суда
12-11-2019 01:24  
» » Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)

Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)

Общество
158
0

Эту информацию опубликовал Калининградстат по итогам III квартала 2019 года , сравнив с аналогичными периодами предыдущих лет. За последние девять лет средняя цена квадратного метра жилья в новостройке выросла на 11,6 тыс. рублей.

Затем наблюдался постепенный рост. В 2010 году стоимость квартир ощутимо снизилась — на 8,2 тыс. рублей. Больше всего подорожало элитное жильё : стоимость "квадрата" увеличилась с 61,4 тыс. рублей до 83,4 тыс. рублей — на 22 тысячи рублей.

Как пояснил "Клопс" руководитель "Регионального Центра Новостроек" Игорь Булгаков , падение цен на новые квартиры в 2010 году по сравнению с 2009-м произошло не только из-за кризиса , довольно сильно повлиявшего на региональный рынок недвижимости.

Элитное жильё дорожает из-за уменьшения площади свободной земли в Калининграде.

Здания необходимо сносить и готовить площадку под новое строительство. Ещё одна практика — работа с участками , на которых стоят ветхие и аварийные постройки. Это ведёт к удорожанию строек и квадратных метров , добавил специалист.

Десять лет назад элитной могла считаться шестикомнатная квартира в обычном доме — только благодаря большому числу квадратных метров. Как отмечают риелторы , на стоимость "элитки" повлияло и изменение самого понятия престижного жилья. Теперь жильё класса люкс чаще всего располагается в низкоэтажных домах с отдельной парковкой. Сегодня же на первый план выходит не площадь жилья , а его планировка , месторасположение и благоустроенность среды. Отсюда и рост цен. Себестоимость строительства квадратного метра такой недвижимости , как правило , дороже , чем в многоэтажках.

По мнению гендиректора агентства недвижимости "Клипер" Олега Перевалова , стоимость жилья в новостройках росла не так сильно , как цена на ряд других товаров.

Перевалов также акцентировал внимание на том , что требования покупателей к жилью в элитном сегменте растут : сегодня клиента интересует не только квартира , но и двор , стоянка , окружение. Среднее время экспозиции люксового жилья — порядка двух-трех лет.

По итогам 2018 года "данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных , полученных от организаций , в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ" , — отмечается на сайте Калининградстата. * Информация за 2011 год по элитному жилью не указана.

По материалам klops.ru

Материал к публикации подготовил Robin.
Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Как и почему менялась цена на типовое и элитное жильё в Калининграде (инфографика)