Медведев объяснил, почему правительство ушло в отставку
19-01-2020 15:53  
К годовщине Победы в Великой Отечественной ветеранам выплатят по 75 тысяч рублей
19-01-2020 14:40  
Калининградские шорт-трекисты завоевали медали второго этапа юношеской Спартакиады (фото)
19-01-2020 14:27  
В Калининграде пропала 14-летняя школьница
19-01-2020 12:29  
Жителям сёл в нацпарках России планируют разрешить строительство домов
19-01-2020 11:59  
Калининградский экстремал получил ожоги при "испытании огнём" в Нефтеюганске
19-01-2020 10:30  
Волейболистки калининградского "Локомотива" обыграли саратовский "Протон"
19-01-2020 08:11  
На Крещение в Калининграде распустились подснежники (фото)
19-01-2020 06:21  
В Калининграде пропавшая школьница вернулась домой, увидев объявление о розыске в соцсетях
19-01-2020 06:14  
Крабовые палочки назвали одной из причин загрязнения атмосферы
19-01-2020 05:24  
В работе WhatsApp произошёл сбой
19-01-2020 04:41  
«Содружество» планирует вложить до 4 млрд руб. в завод белковых концентратов в Светлом
19-01-2020 04:37  
Disney переименовала студию Fox и её кинокомпанию
19-01-2020 04:29  
В Гвардейском районе спасли 23-летнего мужчину, потерявшего сознание после прыжка в крещенскую купель
19-01-2020 04:25  
Умер экс-гитарист и один из основателей группы "Ляпис Трубецкой" Руслан Владыко
19-01-2020 03:51  
» » Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости

Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости

Общество
131
0

Сведения об этом содержатся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Историческое здание в центре Черняховска на ул. Комсомольской , 17 выставлено на продажу по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости.

Объект с кадастровым номером 39:13:010317:196 и площадью 1583,3 кв. м входит в список выявленных объектов культурного наследия с 2011 года. Также здание продается на электронной площадке Ebay. Собственником объекта , по данным из Единого федерального реестра сведений о банкротстве , является предприниматель Сергей Шалаев , проживающий в Черняховске. В объявлении сообщается , что продавец готов реализовать дом за 30 тыс. евро ( примерно 2,11 млн руб. по актуальному курсу ).

Требование было предъявлено московской компанией "Верус-Инфо" Алексея Сидорова. В сентябре 2018 года в отношении Сергея Шалаева была введена процедура реструктуризация долгов. Также в числе кредиторов была Межрайонная ИФНС № 2 по г. Черняховску , сумма неуплаченных налогов и пени составляла около 63 тыс. руб.

По данным из судебного решения , общая кадастровая стоимость недвижимого имущества должника составила 29,56 млн руб. , что превышает задолженность в размере 4,217 млн руб. В ноябре 2018 года предприниматель обжаловал определение калининградского арбитража в Тринадцатом арбитражном апелляционном суд , ссылаясь на то , что он является платежеспособным. В свою очередь , от компании "Вега" в его адрес поступило письмо с предложением заключить договор купли-продажи нежилого здания за 8 млн руб. В частности , в его распоряжении имеется нежилое здание стоимостью 12 68 млн руб. по кадастровой оценке от 2016 года.

Однако суд отказался снимать с объекта недвижимости запрет регистрационных действий , мотивируя это тем , что должник и ООО "Вега" вправе были предусмотреть в договоре условия авансирования и заключение основного договора купли-продажи после отмены ограничений в отношении имущества.

Судьи Колесникова и Тарасюк посчитали , что в материалах дела не представлены доказательства того , что бизнесмен обращался к судебному приставу-исполнителю для указания имущества , на которое он просит обратить взыскание. Кассационная жалоба Сергея Шалаева на это постановление была оставлена без удовлетворения Арбитражным судом Северо-Западного округа. Ссылка на то , что компания "Вега" была готова заключить договор купли-продажи нежилого объекта за 8 млн руб. , также была отклонена , поскольку , по мнению суда , должник не принял достаточных мер для реализации имущества и удовлетворения требований в добровольном порядке.

В отношении него была введена процедура банкротства — реализация имущества сроком на 6 месяцев. В итоге в феврале 2019 года Арбитражный суд Калининградской области признал Шалаева несостоятельным. Согласно судебному решению Шалаев должен был передать арбитражному управляющему свое недвижимое имущество , а также 6 грузовых и легковых автомобилей , 1 мотоцикл.

Также среди лотов — квартира площадью 126,6 кв. м со стартовой ценой 4 млн руб. и автомобиль BMW за 700 тыс. руб. По данным из Единого федерального реестра сведений о банкротстве , 27 ноября здание на ул. Комсомольской , 17 в Черняховске было выставлено на торги с начальной ценой 1,5 млн руб. в категории "Исторические памятники". Шаг будет составлять 5 %. Открытый аукцион назначен на 9 января , заявки подаются до 31 декабря.

Здание огорожено , однако никак не охраняется. В настоящее время 5-этажный дом на ул. Комсомольской , 17 в Черняховске , построенный в 1905 году в стиле модерн , представляет собой заброшенный объект и разрушается.

Материал к публикации подготовил Robin.
Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости