Подбираем сумку для работы
07-08-2020 18:08  
Поиск собеседника на сайте знакомств
07-08-2020 13:52  
Управление ФАС незаконно пыталось отменить аукционы по земле в поселках под Зеленоградском
06-08-2020 16:04  
В Калининградскую область не пустили более 25 тонн говяжьего жира
06-08-2020 09:38  
Меньше половины городских земель Калининграда охвачены проектами планировки
06-08-2020 09:21  
Проект берегоукрепления Калининградского канала стоимостью около 600 млн руб. прошел Главгосэкспертизу
06-08-2020 08:00  
«Калининград МАЗ Центр» уличили в незаконном использовании знаков МАЗ
06-08-2020 07:09  
Директор бюджетного предприятия в Гурьевске оштрафован за неоплаченный муниципальный контракт
06-08-2020 07:05  
Число умерших от COVID-19 в Калининградской области увеличилось до 53
06-08-2020 06:33  
Руководитель почтового отделения в Светлом получила условный срок за хищение 279 тыс. руб.
06-08-2020 02:41  
Компания из Подмосковья забрала у Евгения Морозова детский сад на ул. 3-го Белорусского фронта
06-08-2020 00:08  
У подозреваемого в уклонении от налогов предпринимателя арестовали имущество на 22,3 млн руб.
05-08-2020 07:47  
За год цены на вторичное жилье в Калининграде выросли на 12,4 %
05-08-2020 06:04  
Администрация Полесска трудоустроила директором муниципального предприятия человека с поддельным дипломом
05-08-2020 05:58  
В Калининградской области увеличили количество разрешений на отстрел лося и благородного оленя
05-08-2020 05:37  
» » Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости

Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости

Общество
147
0

Сведения об этом содержатся в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Историческое здание в центре Черняховска на ул. Комсомольской , 17 выставлено на продажу по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости.

Объект с кадастровым номером 39:13:010317:196 и площадью 1583,3 кв. м входит в список выявленных объектов культурного наследия с 2011 года. Также здание продается на электронной площадке Ebay. Собственником объекта , по данным из Единого федерального реестра сведений о банкротстве , является предприниматель Сергей Шалаев , проживающий в Черняховске. В объявлении сообщается , что продавец готов реализовать дом за 30 тыс. евро ( примерно 2,11 млн руб. по актуальному курсу ).

Требование было предъявлено московской компанией "Верус-Инфо" Алексея Сидорова. В сентябре 2018 года в отношении Сергея Шалаева была введена процедура реструктуризация долгов. Также в числе кредиторов была Межрайонная ИФНС № 2 по г. Черняховску , сумма неуплаченных налогов и пени составляла около 63 тыс. руб.

По данным из судебного решения , общая кадастровая стоимость недвижимого имущества должника составила 29,56 млн руб. , что превышает задолженность в размере 4,217 млн руб. В ноябре 2018 года предприниматель обжаловал определение калининградского арбитража в Тринадцатом арбитражном апелляционном суд , ссылаясь на то , что он является платежеспособным. В свою очередь , от компании "Вега" в его адрес поступило письмо с предложением заключить договор купли-продажи нежилого здания за 8 млн руб. В частности , в его распоряжении имеется нежилое здание стоимостью 12 68 млн руб. по кадастровой оценке от 2016 года.

Однако суд отказался снимать с объекта недвижимости запрет регистрационных действий , мотивируя это тем , что должник и ООО "Вега" вправе были предусмотреть в договоре условия авансирования и заключение основного договора купли-продажи после отмены ограничений в отношении имущества.

Судьи Колесникова и Тарасюк посчитали , что в материалах дела не представлены доказательства того , что бизнесмен обращался к судебному приставу-исполнителю для указания имущества , на которое он просит обратить взыскание. Кассационная жалоба Сергея Шалаева на это постановление была оставлена без удовлетворения Арбитражным судом Северо-Западного округа. Ссылка на то , что компания "Вега" была готова заключить договор купли-продажи нежилого объекта за 8 млн руб. , также была отклонена , поскольку , по мнению суда , должник не принял достаточных мер для реализации имущества и удовлетворения требований в добровольном порядке.

В отношении него была введена процедура банкротства — реализация имущества сроком на 6 месяцев. В итоге в феврале 2019 года Арбитражный суд Калининградской области признал Шалаева несостоятельным. Согласно судебному решению Шалаев должен был передать арбитражному управляющему свое недвижимое имущество , а также 6 грузовых и легковых автомобилей , 1 мотоцикл.

Также среди лотов — квартира площадью 126,6 кв. м со стартовой ценой 4 млн руб. и автомобиль BMW за 700 тыс. руб. По данным из Единого федерального реестра сведений о банкротстве , 27 ноября здание на ул. Комсомольской , 17 в Черняховске было выставлено на торги с начальной ценой 1,5 млн руб. в категории "Исторические памятники". Шаг будет составлять 5 %. Открытый аукцион назначен на 9 января , заявки подаются до 31 декабря.

Здание огорожено , однако никак не охраняется. В настоящее время 5-этажный дом на ул. Комсомольской , 17 в Черняховске , построенный в 1905 году в стиле модерн , представляет собой заброшенный объект и разрушается.

Материал к публикации подготовил Robin.
Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Исторический дом в Черняховске выставлен на торги по цене более чем в 8 раз ниже кадастровой стоимости