«Живой Кёнигсберг»

К вечеру среды ветер в Калининграде усилится до 20 м/с, начнётся гроза
28-06-2017 18:15  
Аренда дома на Новый год
28-06-2017 17:46  
Павел Прилучный встретился с детьми в кинематографическом лагере в Светлогорске
28-06-2017 17:40  
На ул. Невского в сторону Приморского кольца образовались пробки из-за ремонта дороги
28-06-2017 15:38  
В июне власти Калининграда разрешили вырубить 800 деревьев
28-06-2017 15:05  
В Багратионовском районе назначен новый прокурор
28-06-2017 15:03  
В поликлинике на ул. Генделя рассказали, как борются с очередями
28-06-2017 14:10  
Семейная пара, фиктивно прописавшая у себя восемь иностранцев, заплатит штраф
28-06-2017 13:56  
Ринат Дасаев, обновлённая "Балтика" и Кубок конфедераций на большом экране: программа футбольной недели в Калининграде
28-06-2017 13:56  
Руководитель регионального минздрава пообещал разобраться с долгим ожиданием результатов маммографии
28-06-2017 13:48  
Экс-заместитель главы администрации Пионерского Юрий Копшев пойдёт под суд за получение взятки
28-06-2017 13:40  
Особенности и плюсы перевозки наливных грузов автотранспортом
28-06-2017 12:29  
На ул. Фрунзе мотоцикл сбил пенсионерку, водителя и пешехода госпитализировали (фото)
28-06-2017 12:23  
Власти Калининграда планируют убрать брусчатку со всех городских магистралей
28-06-2017 12:10  
Проезд по улице Свердлова не откроют до сентября
28-06-2017 11:43  
» » “По поводу оплаты непонятно”

“По поводу оплаты непонятно”

Общество
138
0

В понедельник 5 июня главный архитектор областного центра Вячеслав Генне встретился с собственниками нежилых помещений, расположенных на первых этажах дома №27-31. В Калининграде подрядные организации начали поэтапную подготовку к стилизованному под “историческую застройку” ремонту фасадов жилых зданий на Ленинском проспекте. Предпринимателям необходимо привести к единому стилю внешний облик входных групп, вывесок и рекламных конструкций.

“По поводу оплаты непонятно”

По его словам, предприниматели отнеслись к требованиям с пониманием. Первые собрания с собственниками коммерческих помещений состоялись на минувшей неделе: главный архитектор обсудил вопросы ремонта с владельцами нежилых помещений в доме №21-25.

Все готовы потерпеть 3 месяца неудобства, связанные с лесами, строительными работами. “Были практически все, очень позитивно и конструктивно встреча прошла. На некоторых объектах по 5-6 видов разной рекламы, начиная с указателей, где вход и выход. С каждым персонально обсудили тему ремонта их входных групп: кто-то должен демонтировать ограждения, кто-то - убрать витрины. Все воспринимается пока позитивно. Пытаемся сейчас это почистить. На момент встречи уже большая часть вывесок была предпринимателями демонтирована, потому что начался монтаж строительных лесов”, - рассказывает Вячеслав Генне.

“Я всегда при себе имею фасады, и мы с каждым собственником смотрим где, в каком месте он находится, и как это адаптировать в общую концепцию дома”, - объясняет главный архитектор. Подход к каждому объекту индивидуальный. Почти половине предпринимателей пришлось только временно демонтировать козырьки: серьезных модификаций входных групп от них не потребуется. Так, облик кондитерской “Панда” не изменится: ее фасад и вывеска вполне соответствуют требованиям. Театральной есть: облицована мрамором входная группа. “Вот дом на ул. То есть, эта группа остается. Ну, понятно, что мы его сдирать не будем и облицовывать мрамор штукатуркой минеральной - тоже. Реклама лаконичная”, - приводит еще один пример Вячеслав Генне.

Однако, главный архитектор полагает, что такая ситуация вряд ли произойдет. В случае отказа собственника от ремонта, а также при наличии каких-либо несоответствий, специалистам по архитектуре предстоит “работа с подрядчиками”: в паспорте фасада содержатся обязательные к исполнению требования. Многие 20 лет к своим витринам, к входным дверям не подходили - обклеено наглухо все фолией. “Мы предлагаем предпринимателям качественное улучшение всего фасада в целом. Полное доверие…”, - добавляет он. Говорят: “Мы готовы все демонтировать - покажите, как”.

Однако, по словам архитектора Калининграда, предприниматели не требуют возместить им часть затрат и “готовы вкладываться”: “Спрашивают: “Может быть, что-то подороже сделать?” Я говорю: “Конечно”. При этом, все работы по видоизменению облика коммерческих помещений будут проводиться за счет средств их владельцев.

Дом №27-31 Вячеслав Генне характеризует как “непроблемный”: здесь узкие тротуары, в отличие от следующего по счету жилого здания, где входные группы, крыльца, клумбы и пристройки занимают большую часть территории.

В частности, собственнику магазина индийских товаров “Махараджа” придется убрать временную вывеску (баннер), демонтировать выступающую конструкцию, на которой она располагается, а также, привести в единообразие с остальной частью здания цоколь. В ходе осмотра архитектор обратил внимание на некоторые стилевые несоответствия нынешнего оформления нежилых помещений.

А почему вот эта конструкция должна за наш счет делаться?”, - поинтересовался собственник. “Вывеска - я могу еще понять.

“Потому что она не входит в общедомовое имущество… Это же ваше имущество”, - ответил Генне.

Возникли у архитектора вопросы и по поводу рекламной конструкции, размещенной недалеко от входа в клинику: огромный яркий ромб с названием стоматологии явно противоречит будущему лаконичному архитектурному облику, однако реклама на него была согласована в прошлом году сроком на 5 лет. Владелец помещения “Стоматологии на Соммера, 5” также должен привести в соответствие с общей концепцией вывеску, уменьшив ее высоту.

Всем вышеперечисленным предпринимателям при выборе архитектурного и рекламного решения посоветовали ориентироваться на внешний облик магазина сумок “Coccinelle”. Арендатору магазина техники “GreenSpark” было рекомендовано заменить плоской конструкцией выступающий кассетон с названием компании.

Неоднозначная ситуация возникла при решении вопроса с облицованным сайдингом козырьком, который условно делит первый и второй этажи здания. Владельцу парикмахерской “Диана”, расположенной на углу здания, экс-депутату Облдумы от оппозиционных партий Владимиру Султанову нужно демонтировать вывеску “советских времен”, как окрестил ее главный архитектор. В проекте нового фасада он отсутствует, но, по словам предпринимателя, под сайдингом находится железобетонный элемент, являющийся частью архитектуры фасада.

“Потому что потом начинается: у меня этот козырек был из сусального золота... “Все покажет, как говорится, вскрытие”, - заверила главный инженер компании-подрядчика “КТС-Строй” Татьяна Улаева, добавив, что производить такие работы рабочие готовы только с письменного разрешения собственника. Пишите, что вы согласны на демонтаж, и только после этого я приступаю к работам. Это не моя вахта. Сами мы инициативу проявлять не будем”, - говорит она.

По поводу оплаты не совсем понятно, но то, что предложено, - это разумные вещи, и они должны быть исполнены”, - считает Владимир Султанов. “Я согласен выполнить те условия, которые поставили.

Согласно контракту, ремонтные работы в доме №27-31 будут завершены 26 августа.

Материал к публикации подготовил Adimas.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

“По поводу оплаты непонятно”