Ремонт - как много в этом слове...
30-09-2020 00:46  
«Чистоград» Виталия Козлова построит поликлинику на Сельме за 1,2 млрд руб.
29-09-2020 16:14  
«Правдинское Свино Производство» заявило о долге «Калининградского деликатеса» на 33 млн руб.
29-09-2020 14:02  
Компания из Санкт-Петербурга не смогла доказать нарушения при закупке аппарата УЗИ для горбольницы № 2
29-09-2020 13:02  
Двух предпринимателей в Светлогорске оштрафовали за «зарплаты в конвертах»
29-09-2020 10:56  
Оптовая цена на сахар выросла до 50 руб.
29-09-2020 10:49  
Глава администрации Гусева получил представление за отсутствие проекта организации дорожного движения
29-09-2020 10:17  
Областные власти приобрели скалодром за 22 млн руб.
29-09-2020 08:34  
На Курортной разрешили построить офисы
29-09-2020 08:25  
Главой Полесска стал пенсионер
29-09-2020 07:05  
Депутатам все-таки разрешили 9-этажную застройку на въезде в Гурьевск
29-09-2020 04:52  
Инвестору калийного рудника разрешили строить общежитие
29-09-2020 04:46  
Пешеходный мост через Новую Преголю построят только за счет бюджета
29-09-2020 02:12  
«Калининградтеплосеть» продолжит отвечать за теплоснабжение до 2035 года
29-09-2020 01:13  
Владельца салона обязали выплатить 100 тыс. руб. за травму во время педикюра
29-09-2020 01:13  
» » Один из самых дорогих бутик-отелей выставлен на продажу за 170 млн руб.

Один из самых дорогих бутик-отелей выставлен на продажу за 170 млн руб.

Общество
83
0

Данные об этом содержатся в базе объявлений "Авито". Один из самых дорогих бутик-отелей Калининграда "Вилла Toscana" на ул. Пушкина выставлен на продажу за 170 млн руб.

В нем располагается элитный ресторан с видом на Центральный парк и двумя террасами для проведения торжеств. 3-этажное здание 2015 года постройки и площадью около 1 тыс. кв. м имеет кадастровую стоимость 37,8 млн руб. Кроме того , есть фонтан во внутреннем дворике , подземный паркинг , лифт , детская игровая комната , собственная система очистки воды и др. Ресторан отличается "изысканным дизайном интерьером , мебелью итальянской фабрики Seven Sedia , меню состоит из блюд европейской , средиземноморской и итальянской кухни".

В объявлении подчеркивается , что объект "имеет неповторимый дизайн и самую высокую оценку среди всех отелей класса 4 звезды , работающих в Калининграде" , а также отделан плиткой и натуральным камнем ( травертином ) из Турции , немецкой паркетной доской Baum , сантехникой из ретробронзы и керамикой итальянских фабрик Kerasan и Carlo Frattini. Бутик-отель располагает 20 номерами площадью от 16 до 30 кв. м. В настоящее время стоимость номеров в "Вилле Toscana" начинается от 5,8 тыс. руб. за сутки , люкс — от 9 тыс. руб.

Назначение участка с номером 39:15:111119:46 , по данным из Публичной кадастровой карты , — "под строительство индивидуального жилого дома". Отмечается , что особняк на ул. Пушкина и земля площадью 12 соток под ним находятся в частной собственности.

Согласно актуальным сведениям из ЕГРН , новый объект капитального строительства с кадастровым номером 39:15:111019:395 поставлен на учет как жилой дом. Ранее до 2014 – 2015 года на участке располагался 2-этажный особняк довоенной постройки. Собственником объекта и земли под ним с 2016 года является соучредитель калининградской сети ломбардов и бизнесмен Станислав Коско.

Бизнес-партнером Коско по этим компаниям выступает Юрий Холиков. По данным ЕГРЮЛ , он владеет долей 50 % в ООО "Региональный ломбард" и ООО "Ломбард "Региональный залоговый дом" , имеющем порядка 6 филиалов в Калининграде. Также Станислав Коско с 2002 года владеет ООО "Стильные штучки" , специализирующимся на розничной торговле ювелирными изделиями и зарегистрированным на проспекте Мира , 87.

При этом нежилые помещения в бутик-отеле "Вилла Toscana" сданы в долгосрочную аренду на 10 лет с марта 2018 года предпринимателю Владимиру Сычевскому.

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis , выручка компании в 2019 году достигла 20,14 млн руб. , чистая прибыль — 2,06 млн руб. Сычевский является владельцем одноименного ООО "Вилла Тоскана" , которое занимается "деятельностью ресторанов" и оказывает услуги по доставке продуктов питания. Ранее до 2013 года Сычевский владел ООО "Агро-Плодородие" , а с 2006 года вместе с экс-депутатом горсовета и застройщиком Виталием Анучкиным имел долю в ООО "Калининграднефтестрой". В свою очередь , индивидуальный предприниматель Владимир Сычевский ведет "деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания". В 2010 году компания была ликвидирована ( в настоящее время у Виталия Анучкина есть одноименная компания , образованная в 2010 году )

Первые места в калининградском рейтинге дорогостоящей коммерческой недвижимости под отели и гостиницы традиционно занимают объекты в приморских курортах ( Янтарный , Светлогорск , Пионерский ). На сегодняшний момент "Вилла Toscana" с встроенным рестораном существенно дороже по стоимости , чем остальные гостиницы в Калининграде на продажу , выставленные в региональном сегменте баз объявлений ЦИАН и "Авито".

Материал к публикации подготовил Adimas.
Один из самых дорогих бутик-отелей выставлен на продажу за 170 млн руб.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Один из самых дорогих бутик-отелей выставлен на продажу за 170 млн руб.