Власти Калининграда намерены построить новый корпус школы на ул. Летней за 686 млн руб.
23-10-2020 15:49  
Калининградская область на 5 месте среди регионов-экспортеров продукции АПК
23-10-2020 14:33  
Структуру «ТермоПластКомпозита» вновь обязали заплатить подрядчикам
23-10-2020 13:57  
Дятлова назначена и. о. главы администрации Калининграда, в ноябре состоится конкурс
23-10-2020 10:01  
Дольщики «Ганзы» не смогли осудить 1,6 млн руб. у инициатора банкротства застройщика
23-10-2020 07:02  
Калининград занял второе место в списке популярных направлений на новогодние праздники
23-10-2020 06:27  
Алексей Силанов ушел в отставку
23-10-2020 03:28  
Компания Виталия Квернадзе получит 5,4 млн руб. на оформление Калининграда к Новому году
23-10-2020 01:37  
Nordwind запустит рейсы из Калининграда в Сочи со стоимостью перелета от 2,4 тыс. руб.
23-10-2020 01:28  
Компании Дерипаски продолжают регистрацию в Калининграде
22-10-2020 16:57  
Госдума не собирается начинать финансирование развития области раньше 2022 года
22-10-2020 16:54  
Заливатскому предъявили уголовное дело за мошенничество в особо крупном размере
22-10-2020 14:53  
Республика Коми - строительство новых школ
22-10-2020 14:17  
Фонд ОМС перечислил больницам области почти 500 млн руб. на выравнивание зарплат медперсонала
22-10-2020 12:16  
Природоохранного прокурора перевели в прокуратуру Центрального района после 9 лет работы
22-10-2020 10:45  
» » Региональные власти ограничили застройку на 3 га компаний, связанных с Анучкиным и крупным холдингом из Москвы

Региональные власти ограничили застройку на 3 га компаний, связанных с Анучкиным и крупным холдингом из Москвы

Общество
268
0

Как отметила вице-премьер правительства области Наталья Сибирева во время рабочего выезда в понедельник , 24 августа , зеленая зона между Гвардейским проспектом и ул. Генерала Галицкого исторически была парковой территорией — так называемым Народным садом. Региональные власти ограничили застройку на участках в зеленой зоне на Гвардейском проспекте и ул. Галицкого , находящихся в распоряжении компаний-застройщиков. Кроме того , здесь располагалось Профессорское кладбище , где был похоронен кёнигсбергский ученый , астроном и математик Фридрих Вильгельм Бессель.

Находится в собственности РФ. "В 2009 году земельный массив на ул. Галицкого был предоставлен ФСО под служебное жилье. С февраля текущего года генпланом территория отнесена к парковой территории , за исключением той территории , где уже построен жилой дом. Здесь на земельном участке построен дом. Это территория собственников жилых помещений" , — рассказала Наталья Сибирева , имея в виду участок 39:15:132313:746 площадью 1,9 га.

"Попытка строительства здесь какого-либо жилого дома была пресечена. По ее словам , в 2019 году застройщик предпринял попытку оградить забором соседний , находящийся в аренде и меньший по площади участок с номером 39:15:132313:745. На сегодняшний день порубочные билеты не выдавались и выданы не будут" , — подчеркнула Сибирева. Я лично договаривалась с застройщиком , забор был снят.

Далее она может быть передана городу в соответствии со ст. По словам вице-премьера , региональные власти ведут переговоры с управлением Росимущества , чтобы территория после придания соответствующего статуса могла быть возвращена в собственность РФ. 39.30 Земельного кодекса , которая допускает передачу федеральной земли в муниципальное владение , если на территории не расположен объект , принадлежащий РФ.

Для арендатора будет существовать обременение содержать эту территорию в надлежащем виде" , — добавила Наталья Сибирева. "Строительство здесь уже будет невозможно.

Актуальными учредителями организации являются Александра Никелис ( 60 % ) и Сергей Пономарев ( 40 % ). Согласно ЕГРН , участок с номером 39:15:132313:745 и площадью 4 тыс. кв. м , расположенный южнее так называемого дома ФСО и занимающий южный склон холма Бесселя , находится в аренде у компании "ИнвестПромГрупп-Регион" на основании соглашения об уступке прав требования по договору аренды , действующему до 2057 года. Другие 20 % — Елене Анучкиной , еще 60 % — Василию Щеголеву. С 26 февраля по 29 мая 2019 года доля 20 % в уставном капитале компании принадлежала известному калининградскому застройщику и бывшему депутату горсовета Виталию Анучкину. Однако 6 августа 2020 года организация была ликвидирована. В свою очередь , Сергей Пономарев ранее имел долю 40 % в компании "СУ "Западные регионы" , его бизнес-партнером был Виталий Анучкин. Ранее эта компания называлась в качестве арендатора упомянутого участка на ул. Галицкого.

Однако , в соответствии с предложенными изменениями в Правила землепользования и застройки Калининграда , она будет переведена из зоны ОЖ / А в рекреационную зону скверов , парков и бульваров Р-5. Указанный земельный участок предназначался под строительство многоквартирного многоэтажного жилого здания со встроенными административными помещениями и автостоянкой не более 12 этажей , и высотой не более 40 метров. В генплане Калининграда с февраля текущего года этот участок отнесен к функциональной зоне озелененных территорий общего пользования. Утверждение изменений в ПЗЗ анонсировано региональными властями на начало сентября.

В соответствии с предполагаемыми изменениями в ПЗЗ Калининграда , земля будет переведена в рекреационную зону с индексом Р-5. Что касается крупного участка площадью 2,7 га на восточной стороне Гвардейского проспекта , то , по словам вице-премьера Натальи Сибиревой , ранее он относился к общественно-деловой застройке ( ОЦ ). Градостроительный регламент позволяет обустраивать на этой территории скверы , спортплощадки , парковые павильоны , сезонные точки общепита , а также возводить культовые здания.

За домом также находится зона охраняемого ландшафта. "В настоящее время генпланом 2020 года земля также отнесена к парковой территории , где запрещено строительство. Исторически это была зеленая зона" , — сказала Сибирева. Ранее это была муниципальная собственность.

Сейчас хозяйствующим субъектом , ответственным за очистку зеленой территории вдоль Гвардейского проспекта , является непосредственно компания-арендатор. По ее словам , возможен вариант передачи территории муниципалитету , но в этом случае на администрацию Калининграду ляжет нагрузка по содержанию , но зачастую бюджет города не сможет позволить себе все территории содержать в надлежащем виде.

Доля 70 % в уставном капитале компании принадлежит АО "ИК "Агроинвест" , которым руководит Роман Мишин , 30 % — структуре с иностранными инвестициями "Норафик СА". Согласно ЕГРН , участок с кадастровым номером 39:15:132313:511 с 5 октября 2016 года находится в собственности структуры "Норафик-Ист".

По данным официального сайта "Агроинвеста" , структура является холдинговой компанией группы "Агроплемсоюз" и занимается управлением инвестициями , повышением эффективности и диверсификацией сельскохозяйственного бизнеса.

Материал к публикации подготовил Honna.
Региональные власти ограничили застройку на 3 га компаний, связанных с Анучкиным и крупным холдингом из Москвы

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Региональные власти ограничили застройку на 3 га компаний, связанных с Анучкиным и крупным холдингом из Москвы