«Правдинское Свино Производство» заявило о долге «Калининградского деликатеса» на 33 млн руб.
29-09-2020 14:02  
Двух предпринимателей в Светлогорске оштрафовали за «зарплаты в конвертах»
29-09-2020 10:56  
Оптовая цена на сахар выросла до 50 руб.
29-09-2020 10:49  
Глава администрации Гусева получил представление за отсутствие проекта организации дорожного движения
29-09-2020 10:17  
Областные власти приобрели скалодром за 22 млн руб.
29-09-2020 08:34  
На Курортной разрешили построить офисы
29-09-2020 08:25  
Главой Полесска стал пенсионер
29-09-2020 07:05  
Депутатам все-таки разрешили 9-этажную застройку на въезде в Гурьевск
29-09-2020 04:52  
Инвестору калийного рудника разрешили строить общежитие
29-09-2020 04:46  
«Калининградтеплосеть» продолжит отвечать за теплоснабжение до 2035 года
29-09-2020 01:13  
Владельца салона обязали выплатить 100 тыс. руб. за травму во время педикюра
29-09-2020 01:13  
Исследование: Потребительский спрос в регионе упал почти на 8 %
28-09-2020 17:43  
«Тринити Трейд-Запад» поставит автобазе областного правительства дюжину Renault Arkana за 18 млн руб.
28-09-2020 17:15  
В Балтийске не стали менять главу
28-09-2020 09:46  
COVID-19: 50 заболели за сутки, число летальных увеличилось до 82
28-09-2020 07:13  
» » В областном правительстве выступили против вырубки дубов компанией, связанной с застройщиком «Смольного парка»

В областном правительстве выступили против вырубки дубов компанией, связанной с застройщиком «Смольного парка»

Общество
245
0

Космодемьянского. В правительстве Калининградской области выступили против застройки земельного участка с дубовой рощей в микрорайоне им. Соответствующую позицию высказала вице-премьер Наталья Сибирева во время рабочего выезда по зеленым зонам Калининграда.

Ранее она обратилась в правительство области за получением условного вида разрешенного использования участка "среднеэтажная многоквартирная застройка". Строительство на земельном массиве с кадастровым номером 39:15:110633:311 планирует вести компания "МАГ". По генплану земля находится в функциональной зоне застройки многоэтажными жилыми домами ( 9 и более этажей ) , в соответствии с ПЗЗ — в территориальной зоне Ж-1.

На прошедших 6 августа публичных слушаниях был представлен вариант застройки участка тремя 5-этажными домами с сохранением некоторого количества деревьев , однако присутствовавшие на мероприятии жители Калининграда высказались категорически против вырубки дубовой рощи. В реальности на участке площадью 5,98 тыс. кв. м на пересечении ул. Карташева и ул. Каблукова произрастают в большом количестве дубы , сосны и березы.

Источник : klgd.ru

У нас идет голосование членов комиссии. "Сейчас у нас находится заключение комиссии , мы уже собирались по этому вопросу. Мы видим , это действительно дубовая роща. За других членов комиссии не могу сказать , но те , кто работает в правительстве области , высказались против. Эта территория подходит для придания статуса городских лесов" , — сказала Наталья Сибирева.

Предварительный перечень составлялся по поручению губернатора Антона Алиханова в конце 2019 года. По ее словам , изменение функционала участка , который находится в частной собственности , станет крайне сложным процессом , тем более что территория ранее "не звучала" в списке будущих озелененных территорий в генплане Калининграда.

Но с застройщиком будет тяжело разговаривать , Переговоры будут тяжелые , но они будут вестись" , — подчеркнула вице-премьер. "Но ничего страшного , у нас процедура внесения изменений в генплан открыта , и внесение новых территорий совершенно спокойно пройдет. Для разрешения возникшей ситуации региональные власти будут рассматривать в рамках существующего законодательства различные варианты , в том числе обмен участка.

Здесь участок уже в частной собственности" , — отметила Сибирева. "Когда у нас арендатор , это проще , чем с собственником , потому что собственником выступает государство.

В июне 2017 года земля перешла во владение соучредителя "Октан-Сервиса" Владимира Данилова. Согласно ЕГРН , земельный массив с номером 39:15:110633:311 с августа 2016 года был оформлен в собственность компании "Октан-Сервис" — застройщика ЖК "Смольный парк". С февраля компании запретили регистрировать новые договоры долевого участия. С 2018 года застройщик "Октан-Сервис" начал испытывать проблемы с достройкой многоэтажных жилых домов на ул. Каблукова , которые располагаются за дубовой рощей. Актуальным собственником юрлица выступает Ольга Данилова , гендиректором — Владимир Кашкуров. 5 марта 2018 года участок был переоформлен на компанию "МАГ" , в которой соучредителем до ноября 2019 года был Владимир Данилов. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis , выручка компании "МАГ" за 2019 год составила 18,39 млн руб. , чистая прибыль — 862 тыс. руб.

Как рассказала вице-премьер правительства области Наталья Сибирева , эту подходящую территорию сотрудники правительства заметили самостоятельно в рамках рассмотрения дубовой рощи за 9 – 12-этажными домами. Кроме того , региональные власти планируют включить в категорию городских лесов участки за ЖК "Смольный парк" на пересечении ул. Каблукова и ул. Ижорской.

Там действительно очень много не просто зеленых насаждений , а именно крупных деревьев , которые возможны не к созданию парка , а к категории "городской лес". "Проанализировали вот эту часть земельного участка. Там несколько земельных участков. Она свободна от прав третьих лиц и принадлежит муниципалитету. Есть часть свободных , есть в аренде , поэтому попроще будет вести диалог" , — рассказала чиновник.

Источник : maps.yandex.ru

Больше всего насаждений на земельных массивах с кадастровыми номерами 39:15:110633:24 и 39:15:110633:25 , которые предназначаются под "организацию парковок" и "строительство магазина". Согласно Публичной кадастровой карте , за ЖК "Смольный парк" есть несколько участков , на которых фактически располагается лес. По генплану они относятся к коммунально-складской зоне , по ПЗЗ — входят в производственно-коммерческую территориальную зону ( ПК ). Их общая площадь достигает 11,8 тыс. кв. м. По данным из ЕГРН , они находятся в муниципальной собственности.

Ее учредителями являются Владимир Данилов ( 99,99 % ) и Александр Данилов ( 0,1 % ) , пост гендиректора занимает Александр Можаро. Третий облесенный участок площадью 9,2 тыс. кв. м с номером 39:15:110633:1060 отнесен в функциональную зону многоэтажного жилого строительства и с августа 2019 года принадлежит компании "Холм Весны". Он также располагается в зоне многоэтажной застройки. Этой же компании принадлежит соседний массив с номером 39:15:110633:1059.

Материал к публикации подготовил Adimas.
В областном правительстве выступили против вырубки дубов компанией, связанной с застройщиком «Смольного парка»

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

В областном правительстве выступили против вырубки дубов компанией, связанной с застройщиком «Смольного парка»