Власти Калининграда намерены построить новый корпус школы на ул. Летней за 686 млн руб.
23-10-2020 15:49  
Калининградская область на 5 месте среди регионов-экспортеров продукции АПК
23-10-2020 14:33  
Структуру «ТермоПластКомпозита» вновь обязали заплатить подрядчикам
23-10-2020 13:57  
Дятлова назначена и. о. главы администрации Калининграда, в ноябре состоится конкурс
23-10-2020 10:01  
Дольщики «Ганзы» не смогли осудить 1,6 млн руб. у инициатора банкротства застройщика
23-10-2020 07:02  
Калининград занял второе место в списке популярных направлений на новогодние праздники
23-10-2020 06:27  
Алексей Силанов ушел в отставку
23-10-2020 03:28  
Nordwind запустит рейсы из Калининграда в Сочи со стоимостью перелета от 2,4 тыс. руб.
23-10-2020 01:28  
Компании Дерипаски продолжают регистрацию в Калининграде
22-10-2020 16:57  
Госдума не собирается начинать финансирование развития области раньше 2022 года
22-10-2020 16:54  
Заливатскому предъявили уголовное дело за мошенничество в особо крупном размере
22-10-2020 14:53  
Республика Коми - строительство новых школ
22-10-2020 14:17  
Фонд ОМС перечислил больницам области почти 500 млн руб. на выравнивание зарплат медперсонала
22-10-2020 12:16  
Природоохранного прокурора перевели в прокуратуру Центрального района после 9 лет работы
22-10-2020 10:45  
RBPI Group разрешили строить утильзавод в Ельняках
22-10-2020 08:27  
» » «Железка» для англичанина

«Железка» для англичанина

Общество
233
0

Об этом глава администрации муниципалитета Дмитрий Чубарев рассказал в интервью RUGRAD.EU в видеопроекте "Менеджеры места". У Краснознаменского городского округа есть сложности с выделением земельных участков под новые инвестиционные проекты.

"У них это некий такой банк , где они и Долговым ( братья Александр и Дмитрий Долговы , владельцы агрохолдинга "ДолговГрупп". По словам Чубарева , порядка 40 % земельных массивов в муниципалитете распоряжается холдинг "Автотор" : его основатель Владимир Щербаков рассказывал о попытках построить аграрный бизнес , но проект оказался убыточным , после чего холдинг поменял формат бизнеса и стал сдавать участки в аренду. Сформировался такой пул" , — рассказал Дмитрий Чубарев. — Прим. ред. ) в аренду отдают , "Мираторгу" , и кому-то чего-то … Эта паевая часть земли , которая была выделена людям , ими приобретена.

Сейчас проверкой этой сделки занимаются правоохранительные органы. Еще один земельный участок площадью порядка 1,8 тыс. га , по словам главы муниципальной администрации , был сформирован местными властями , но "ушел достаточно скандально". Потом вдруг заходит какая-то компания , которая не имеет в своем виде деятельности сельхозназначения , ей выдается в один день на 49 лет , а потом перепродается сельхозпроизводителю с объемом денег 30 млн руб." , — пояснил Чубарев. "Участок был сформирован за деньги муниципалитета.

По словам главы администрации , этот участок был предоставлен в аренду сроком на 5 лет компании , которая занимается разведением свиней в Зеленоградском городском округе. После этого администрация Краснознаменска сформировала участок на 1,3 тыс. га. — Прим. ред. ). "У нас они собираются заниматься вопросами земледелия , сформировать комбикорма , делать посевные площади , сделать здесь МТС ( машинно-тракторную станцию. Достаточно интересный проект" , — рассказал глава администрации , отметив , что компания еще только собирается запускать этот проект. Рабочие места по механизаторам , по обслуживанию техники.

Как рассказал глава администрации , депутат Облдумы Павел Федоров (" Справедливая Россия" ) как-то привез в Краснознаменск англичанина , который рассматривал проект по выращиванию мискантуса : в промышленности это растение может использоваться для производства биоэнергетического топлива. Тем не менее , Чубарев в интервью признал , что власти сталкивались со сложностями по поиску подходящих земельных участков для потенциальных инвесторов.

"Смотрите , мы сейчас можем с вами просто скооперировать производства. Чубарев показал предпринимателю площадку , где располагается предприятие "Эко3" — предприятие занимается производством топливных брикетов и входит в реестр резидентов калининградской ОЭЗ. Дальше он говорит : "Мне нужны земли , чтобы всё это произрастало". Рядом есть еще производственная база … То есть полная кооперация. Но не критично , можно договариваться с землевладельцами" , — вспоминал свой разговор с бизнесменом Дмитрий Чубарев. Я ему говорю : "Земли у нас чуть подзаняты.

В частности , предпринимателя привлекали индустриальный парк , так называемый "сухой порт" , относительно удобная , по сравнению с Краснознаменском , логистическая схема и квалифицированная рабочая сила. По словам главы администрации , потенциальный инвестор стал больше склоняться к размещению своего проекта на территории Черняховского городского округа , так как увидел там конкурентные преимущества , которых нет у Краснознаменска. "Мы уперлись в то , что первый момент — это логистика : куда чего возить. Чубарев отметил , что переговоры с предпринимателем длились полдня. Второй момент : где рассаживать этот мискантус" , — вспоминал глава администрации. Нет "железки" — некуда погрузить.

"На что он мне говорит : "Сколько стоит ваша земля ?" В результате глава администрации показал предпринимателю некие "заброшенные земли". Она колеблется : от 20 , 70 и некоторые массивы могут до 100 тыс. руб. , может быть , доходить — сегодня рынок такой" , — рассказал Чубарев. Я говорю : "В рынке сейчас уже ниже 20 тыс. руб. за гектар нет.

"Мне , чтобы ее привести в более-менее божеский вид , это будет 50 тыс. руб. , в итоге она стоит 70. После этого предприниматель , как вспоминает глава администрации , заявил ему , что даже если он возьмет гектар за 20 тыс. руб. , это потребует от него дополнительных инвестиций. Мы расстались на том , что "мы вам позвоним" , — пересказал окончание переговоров Чубарев. Но за 70 я могу купить хорошую землю в Черняховске , у меня колея , и я поехал.

Переговоры , по мнению главы администрации , могли окончиться иначе , если бы у Краснознаменска были преференции , которые бы компенсировали сложности для ведения здесь бизнеса.

В частности , рассказывая о том , почему у Советска получилось привлечь иностранных инвесторов : в городе работает предприятие "Вичюнай-Русь" , у компании литовские учредители , ее выручка по итогам 2019 года составила 13,8 млрд руб , а в 2020 году компания вошла в перечень системообразующих предприятий Калининградской области , Чубарев в качестве одного из преимуществ данного муниципалитета назвал именно логистику. Во время интервью Чубарев часто говорил о неудобной логистике муниципалитета. Также он отметил наличие квалифицированной рабочей силы.

Если мы говорим о разнице между Советском и нами , то мы опять же попадаем на квалифицированный рабочий персонал и на вот эту вот 50-километровую логистику" , — пояснил глава администрации Краснознаменска. "Эти два фактора являются некой предпосылкой к тому , чтобы кто-то выбрал не центр , а , допустим , Советск.

Материал к публикации подготовил dess.
«Железка» для англичанина

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

«Железка» для англичанина