«Живой Кёнигсберг»

Во вторник остановку "Московский рынок" временно перенесут на ул. Космодемьянской
21-08-2017 21:17  
"Триллионы злотых": правящая партия Польши намеревается взыскать с России репарации
21-08-2017 21:03  
СМИ: предполагаемого исполнителя теракта в Барселоне задержали
21-08-2017 17:01  
Россия занимает третье место в командном зачёте Универсиады-2017
21-08-2017 17:00  
В Вильнюсе около банкомата задержали россиянина в маске и со сверлом
21-08-2017 16:33  
Житель Светлого во второй раз стал лучшим водителем автобуса в Калининградской области
21-08-2017 15:48  
Россия выплатила последний внешний долг СССР
21-08-2017 15:28  
Команды КВН из пяти стран и редакторы из Высшей лиги: в регионе пройдёт Кубок глав муниципалитетов
21-08-2017 15:10  
В сентябре на ул. Больничной запретят парковаться
21-08-2017 14:40  
Калининградцев пригласили обсудить проект правил застройки города
21-08-2017 13:43  
На 32 калининградских судах проведут досрочное голосование
21-08-2017 13:32  
На что обратить внимание при покупке унитаза
21-08-2017 12:41  
СМИ: Кремль решил поднять явку на выборах с помощью сайта знакомств
21-08-2017 12:27  
На променаде в Зеленоградске установили ограничители въезда
21-08-2017 11:55  
Из здания Центрального вокзала в Варшаве эвакуировали посетителей и работников
21-08-2017 11:46  
» » Эксперт: Сделка по «схеме Рольбинова» — это тройное сальто в воздухе. Она выгодна всем, кроме государства

Эксперт: Сделка по «схеме Рольбинова» — это тройное сальто в воздухе. Она выгодна всем, кроме государства

Общество
175
0

Ватутина, выступающих против строительства 39-квартирного жилого дома, Олег Гавриш убежден, что чиновники областного правительства совершили уголовное преступление, продав здание, а затем землю, что в итоге привело к попытке застройки территории и упущенным доходам бюджета. Представитель инициативной группы жителей ул.

Эксперт: Сделка по «схеме Рольбинова» — это тройное сальто в воздухе. Она выгодна всем, кроме государства

Правовую оценку подобным действиям дал Верховный Суд РФ еще в 2005 году, когда признал, «что сделки, по которым воля сторон направлена на отчуждение здания <...> без соответствующего земельного участка, если земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными по причине совершения их с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности». В своем ходатайстве в Центральный районный суд, который сейчас рассматривает законность выдачи разрешения на строительство, он отмечает, что, согласно земельному кодексу, чиновники не могли отчуждать здание отдельно от земли, на которой оно стоит.

Чиновники воспользовались лазейкой в законодательстве, которая позволяет почти бесплатно вывести государственную землю. Глава юридической компании «Солнцев и партнеры» Станислав Солнцев отмечает, что проведенная областным правительством приватизационная сделка порождает очень много вопросов, но добиться признания ее мнимой в суде будет трудно. Дело в том, что формально чиновники не разрывали единую судьбу здания и земельного участка. «Эта сделка — тройное сальто. А на государственное имущество, которое находится в хозяйственном ведении госпредприятия, не распространяются требования закона о приватизации государственного и муниципального имущества. Так как продавцом здания выступило госпредприятие, которое не являлось собственником земли. Нормальный собственник бы при передаче здания в хозяйственное ведение должен был бы и оформить земельные отношения, передав землю госпредприятию, скорее всего, в аренду на 49 лет. Так они и обошли торги. Любой оценщик вам скажет, что аренда на 49 лет оценивается почти как право собственности на землю. В этом случае комплекс бы пришлось оценивать и продавать целиком. В итоге была проведена сделка, которая выгодна всем, кроме государства», — говорит Солнцев.

По его словам, областное правительство фактически продемонстрировало, что создало «внутренний офшор» для отчуждения государственной собственности, который, с одной стороны, законен, с другой — его деятельность совершенно не выгодна государству.

Возникает вопрос: для чего это предприятие вообще создано? «Получается, как только любое здание попадает в это предприятие, оно оказывается своего рода в офшоре и создаются условия для злоупотреблений. Чтобы создавать кому-то выгоду или для управления арендой имущества?» — рассуждает Солнцев.

Материал к публикации подготовил dess.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Эксперт: Сделка по «схеме Рольбинова» — это тройное сальто в воздухе. Она выгодна всем, кроме государства