В Польше ищут бывших сотрудников концлагерей
16-01-2018 14:07  
"Кабель рвётся от ветхости": энергетики объяснили причины частых отключений света в Чкаловске
16-01-2018 13:26  
В Калининградской области в 2017 году подешевели частные дома
16-01-2018 13:23  
В Госдуме разрабатывается законопроект об увеличении штрафа за отсутствие полиса ОСАГО
16-01-2018 13:06  
Ярошук пообещал выделить место для установки скульптуры Канта, пропавшей с площади Победы
16-01-2018 12:27  
Городские власти рассказали, когда внедрят электронную систему оплаты проезда
16-01-2018 11:47  
Ярошук: Новое здание у Центрального рынка будет в два раза меньше запланированного
16-01-2018 11:11  
В России дети старше десяти лет смогут ездить в поездах самостоятельно
16-01-2018 10:54  
Ярошук: В этом году не станем требовать новых автобусов с частников
16-01-2018 10:43  
Житель Гурьевского района выманил у женщины из Сызрани 40 тысяч рублей, представившись продавцом запчастей
16-01-2018 10:38  
В Москве срочно госпитализирован актёр из "Бумера"
16-01-2018 10:29  
Рефинансирование ипотеки: как быть, если ваш банк против
16-01-2018 10:20  
Выгодный январь: стартовала акция для предпринимателей региона
16-01-2018 10:15  
Власти Калининграда хотят отложить на год конкурс на пассажирские перевозки
16-01-2018 10:07  
Калининградский индустриальный парк вошел в реестр федерального Минпромторга
16-01-2018 10:07  
» » Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Общество
290
0

Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

кв. В середине июля 2012 года, в соответствии с постановлением главы администрации Зеленоградского городского поселения, в городском парке (в границах территории общего пользования, в прибрежной защитной полосе Балтийского моря, во второй зоне округа санитарной охраны курорта) был образован земельный участок площадью более 6,1 тыс. м, с видом разрешенного использования «городской парк».

Чкалова – ул. В середине октября 2012 года был утвержден проект планировки квартала рекреационной территории в границах ул. Вид разрешенного использования земельного участка был изменен с «городского парка» на «автомобильную стоянку». Московской в Зеленоградске.

В этот период организация разместила на территории автомобильную стоянку, а в 2014 году зарегистрировала на нее право собственности. В феврале 2013 года земельный участок на 5 лет арендовала компания «Роял Сервис». В 2015 году участок был передан «Роял Сервис» в собственность за 1,1 млн руб.

При этом передача участка в аренду на 5 лет также была незаконной, поскольку краткосрочный договор аренды заключается на срок до 11 месяцев. В результате проверки выяснилось, что администрация поселения нарушила требования Земельного, Градостроительного, Лесного кодексов РФ, а также Правила землепользования и застройки, изменив вид разрешенного использования участка. К тому же компания возвела строение в нарушение закона, так как участок был ей предоставлен для целей, не связанных со строительством.

Также суд пришел к выводу о том, что организация неправомерно зарегистрировала право собственности на автомобильную парковку, поскольку она не является объектом недвижимости.

Было установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, и участки общего пользования не предоставляются в частную собственность. В соответствии с действующим в тот период законодательством, приобрести право собственности на участок могли только юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанной территории.

По решению суда, постановление администрации Зеленоградского поселения в части изменения вида разрешенного использования признано недействительным, а право собственности компании «Роял Сервис» на автостоянку — отсутствующим.

Суд постановил передать участок в собственность Зеленоградского городского округа, а администрацию — обязать вернуть компании более 1,1 млн руб., уплаченных по договору. Договор купли-продажи спорного земельного участка также был признан недействительным.

Решение не вступило в законную силу.

Материал к публикации подготовил Honna.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки