На Большой Окружной после реконструкции изменят скоростной режим
17-12-2018 15:51  
Калининградцы пожаловались в соцсетях на не убранные от снега улицы
17-12-2018 13:31  
РИА-рейтинг: россияне тратят на еду треть своих доходов
17-12-2018 13:13  
В Калининграде школьница отдала деньги из своей копилки на лечение сбитой кошки
17-12-2018 13:05  
Методы печати на пакетах
17-12-2018 11:16  
Удобство, экономия времени и самое главное - новый автомобиль: услуга Трейд-ин в автосалонах BMW
17-12-2018 10:53  
В Калининграде до среды продержится повышенное атмосферное давление
17-12-2018 10:46  
Дыханов: Треть глав муниципалитетов — под уголовным преследованием за то, что сделали благо для городов
17-12-2018 10:32  
В Калининграде трёхлетний мальчик попал в больницу, наевшись успокоительных таблеток
17-12-2018 08:57  
Минздрав рассказал, за что не должны платить пациенты
17-12-2018 08:55  
Исследование: В регионе на 61 % увеличилась выдача кредитных карт
17-12-2018 08:35  
Калининградцев ожидает пасмурная и морозная неделя
17-12-2018 08:34  
Без диет и спорта: как навсегда избавиться от лишнего жира на теле
17-12-2018 07:26  
Эксперты рассказали, когда в России исчезнут кнопочные телефоны
17-12-2018 07:18  
Под Калининградом 28-летнюю женщину покусала бродячая собака
17-12-2018 06:59  
» » Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Общество
349
0

Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

кв. В середине июля 2012 года, в соответствии с постановлением главы администрации Зеленоградского городского поселения, в городском парке (в границах территории общего пользования, в прибрежной защитной полосе Балтийского моря, во второй зоне округа санитарной охраны курорта) был образован земельный участок площадью более 6,1 тыс. м, с видом разрешенного использования «городской парк».

Чкалова – ул. В середине октября 2012 года был утвержден проект планировки квартала рекреационной территории в границах ул. Вид разрешенного использования земельного участка был изменен с «городского парка» на «автомобильную стоянку». Московской в Зеленоградске.

В этот период организация разместила на территории автомобильную стоянку, а в 2014 году зарегистрировала на нее право собственности. В феврале 2013 года земельный участок на 5 лет арендовала компания «Роял Сервис». В 2015 году участок был передан «Роял Сервис» в собственность за 1,1 млн руб.

При этом передача участка в аренду на 5 лет также была незаконной, поскольку краткосрочный договор аренды заключается на срок до 11 месяцев. В результате проверки выяснилось, что администрация поселения нарушила требования Земельного, Градостроительного, Лесного кодексов РФ, а также Правила землепользования и застройки, изменив вид разрешенного использования участка. К тому же компания возвела строение в нарушение закона, так как участок был ей предоставлен для целей, не связанных со строительством.

Также суд пришел к выводу о том, что организация неправомерно зарегистрировала право собственности на автомобильную парковку, поскольку она не является объектом недвижимости.

Было установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, и участки общего пользования не предоставляются в частную собственность. В соответствии с действующим в тот период законодательством, приобрести право собственности на участок могли только юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанной территории.

По решению суда, постановление администрации Зеленоградского поселения в части изменения вида разрешенного использования признано недействительным, а право собственности компании «Роял Сервис» на автостоянку — отсутствующим.

Суд постановил передать участок в собственность Зеленоградского городского округа, а администрацию — обязать вернуть компании более 1,1 млн руб., уплаченных по договору. Договор купли-продажи спорного земельного участка также был признан недействительным.

Решение не вступило в законную силу.

Материал к публикации подготовил Honna.
Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки