Опрос: почти половина читателей "Клопс" регулярно делает с детьми уроки
25-09-2018 09:41  
FIFA объявила лучшего футболиста года
25-09-2018 08:16  
В Калининграде ищут свидетелей проведения работ на крыше завода Grunwald, после которых произошел пожар
25-09-2018 07:29  
На Прегольской ТЭС в Калининграде введён в эксплуатацию первый энергоблок
25-09-2018 04:33  
Эксперты: в 2019 году в России подорожают одежда и обувь
25-09-2018 03:31  
Минстрой РФ внедрит систему распознавания лиц в общественном транспорте
25-09-2018 02:08  
Организация питания на предприятиях от кейтеринговой компании "Русский пир"
25-09-2018 02:04  
В Калининграде из-за ДТП на ул. Горького образовалась километровая пробка
25-09-2018 01:06  
Калининградская семья за смерть родственника на стройке отсудила 1,5 млн рублей
25-09-2018 01:03  
Администрацию Советска через суд заставили ремонтировать школу
25-09-2018 00:11  
СМИ: У калининградской ювелирной компании украли янтарь на 8 млн руб.
25-09-2018 00:02  
Активисты ОНФ назвали самые “убитые” дороги в Калининградской области
24-09-2018 20:08  
В Сочи калининградца приговорили к 10 годам тюрьмы за наркоторговлю
24-09-2018 19:57  
"Водитель, ты судак": кроссовер припарковался на "зебре" у Главпочтамта (фото)
24-09-2018 18:44  
В Калининграде выпал град (видео)
24-09-2018 18:10  
» » Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Общество
336
0

Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

кв. В середине июля 2012 года, в соответствии с постановлением главы администрации Зеленоградского городского поселения, в городском парке (в границах территории общего пользования, в прибрежной защитной полосе Балтийского моря, во второй зоне округа санитарной охраны курорта) был образован земельный участок площадью более 6,1 тыс. м, с видом разрешенного использования «городской парк».

Чкалова – ул. В середине октября 2012 года был утвержден проект планировки квартала рекреационной территории в границах ул. Вид разрешенного использования земельного участка был изменен с «городского парка» на «автомобильную стоянку». Московской в Зеленоградске.

В этот период организация разместила на территории автомобильную стоянку, а в 2014 году зарегистрировала на нее право собственности. В феврале 2013 года земельный участок на 5 лет арендовала компания «Роял Сервис». В 2015 году участок был передан «Роял Сервис» в собственность за 1,1 млн руб.

При этом передача участка в аренду на 5 лет также была незаконной, поскольку краткосрочный договор аренды заключается на срок до 11 месяцев. В результате проверки выяснилось, что администрация поселения нарушила требования Земельного, Градостроительного, Лесного кодексов РФ, а также Правила землепользования и застройки, изменив вид разрешенного использования участка. К тому же компания возвела строение в нарушение закона, так как участок был ей предоставлен для целей, не связанных со строительством.

Также суд пришел к выводу о том, что организация неправомерно зарегистрировала право собственности на автомобильную парковку, поскольку она не является объектом недвижимости.

Было установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, и участки общего пользования не предоставляются в частную собственность. В соответствии с действующим в тот период законодательством, приобрести право собственности на участок могли только юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанной территории.

По решению суда, постановление администрации Зеленоградского поселения в части изменения вида разрешенного использования признано недействительным, а право собственности компании «Роял Сервис» на автостоянку — отсутствующим.

Суд постановил передать участок в собственность Зеленоградского городского округа, а администрацию — обязать вернуть компании более 1,1 млн руб., уплаченных по договору. Договор купли-продажи спорного земельного участка также был признан недействительным.

Решение не вступило в законную силу.

Материал к публикации подготовил Honna.
Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки