В Гурьевске неизвестные ночью подожгли дом владельца компании "Родионов-камень"
23-06-2018 14:18  
Самосвалы - аренда и особенности
23-06-2018 12:51  
Над морем возле Зеленоградска днём в пятницу образовался водяной смерч (фото)
23-06-2018 12:24  
Медицинский центр Альфаевромед
23-06-2018 11:58  
Калининградская прокуратура не позволила выйти по УДО экс-заместителю директора ФСИН России
23-06-2018 11:36  
Администрация Воищева ликвидирует Музей истории города Советска как юрлицо
23-06-2018 07:25  
Региональное правительство разрешило построить 3-этажный дом на ул. Севастьянова в центре Калининграда
23-06-2018 06:28  
"Кофе нет, есть пиво": как гуляли калининградцы и гости города после матча Швейцария — Сербия
23-06-2018 03:29  
Швейцария — Сербия: самые эмоциональные моменты игры в фоторепортаже "Клопс"
23-06-2018 02:21  
После проигранного Сербией матча в центре Калининграда появился ОМОН
23-06-2018 02:13  
Как швейцарские болельщики отреагировали на победу своей сборной над Сербией в матче ЧМ (видео)
23-06-2018 01:12  
Тренер сборной Сербии: Мои ребята достойно играли в Калининграде
23-06-2018 00:47  
Очевидец: В Калининграде машина наехала на поскользнувшегося на проезжей части ребёнка
23-06-2018 00:13  
Иностранные волонтёры ЧМ-2018 примут участие в берегоукреплении на Куршской косе
22-06-2018 22:17  
Гольдман не исключает, что земля под бывшим промтоварным рынком, будет изъята у собственника
22-06-2018 21:52  
» » Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

Общество
310
0

Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка признано недействительным.

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки

кв. В середине июля 2012 года, в соответствии с постановлением главы администрации Зеленоградского городского поселения, в городском парке (в границах территории общего пользования, в прибрежной защитной полосе Балтийского моря, во второй зоне округа санитарной охраны курорта) был образован земельный участок площадью более 6,1 тыс. м, с видом разрешенного использования «городской парк».

Чкалова – ул. В середине октября 2012 года был утвержден проект планировки квартала рекреационной территории в границах ул. Вид разрешенного использования земельного участка был изменен с «городского парка» на «автомобильную стоянку». Московской в Зеленоградске.

В этот период организация разместила на территории автомобильную стоянку, а в 2014 году зарегистрировала на нее право собственности. В феврале 2013 года земельный участок на 5 лет арендовала компания «Роял Сервис». В 2015 году участок был передан «Роял Сервис» в собственность за 1,1 млн руб.

При этом передача участка в аренду на 5 лет также была незаконной, поскольку краткосрочный договор аренды заключается на срок до 11 месяцев. В результате проверки выяснилось, что администрация поселения нарушила требования Земельного, Градостроительного, Лесного кодексов РФ, а также Правила землепользования и застройки, изменив вид разрешенного использования участка. К тому же компания возвела строение в нарушение закона, так как участок был ей предоставлен для целей, не связанных со строительством.

Также суд пришел к выводу о том, что организация неправомерно зарегистрировала право собственности на автомобильную парковку, поскольку она не является объектом недвижимости.

Было установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, и участки общего пользования не предоставляются в частную собственность. В соответствии с действующим в тот период законодательством, приобрести право собственности на участок могли только юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на указанной территории.

По решению суда, постановление администрации Зеленоградского поселения в части изменения вида разрешенного использования признано недействительным, а право собственности компании «Роял Сервис» на автостоянку — отсутствующим.

Суд постановил передать участок в собственность Зеленоградского городского округа, а администрацию — обязать вернуть компании более 1,1 млн руб., уплаченных по договору. Договор купли-продажи спорного земельного участка также был признан недействительным.

Решение не вступило в законную силу.

Материал к публикации подготовил Honna.
Об этом сообщает пресс-служба Калининградского областного суда. Изменение администрацией Зеленоградского поселения вида разрешенного использования земельного участка на территории городского парка

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Суд признал незаконным решение властей Зеленоградска о выдаче разрешения на строительство автостоянки