Живой Кёнигсберг > Общество > Снимите это немедленно: почему мэрия может заставить калининградцев расстеклить балконы и убрать антенны

Снимите это немедленно: почему мэрия может заставить калининградцев расстеклить балконы и убрать антенны

Как сообщили 'ЛивКёниг' в городской администрации, иск был подан на основании нескольких документов, главным из которых стал паспорт фасада.  Жители хрущёвки на Ленинском проспекте проиграли суд мэрии и теперь должны убрать стеклопакеты с балкона.

Что такое паспорт фасада и зачем он нужен? 1.

Документ нужен для того, чтобы власти города имели возможность контролировать внешний вид зданий, а их собственники не могли что-либо менять по своему усмотрению. Это своего рода визитная карточка здания, где детально описывается техническое состояние фасада, его архитектурные детали, цвета, материалы и так далее. Паспортизация особенно важна для тех регионов, где много исторических зданий. В согласованный паспорт фасадов можно вносить изменения, соблюдая определённый регламент. Соответствующее постановление можно найти здесь.  В Калининграде она началась в 2008 году.

Кто должен его оформлять? 2.

Строите ли вы особняк или живёте в многоэтажке — паспорт фасада необходим. Все собственники зданий — физические или юридические лица, в том числе застройщики новых домов, ведь фасад относится к общей долевой собственности.

Как он оформляется? 3.

Жильцы могут поручить своей управляющей компании заниматься этим вопросом, но платить им придётся из своего кармана. Для начала собственники квартиры должны провести общее собрание и принять решение об оформлении паспорта фасада. При выполнении паспорта фасада учитываются существующие архитектурные детали, возможно их изменение и добавление новых. Стоимость работ составляет от пяти до десяти тысяч рублей.

После его утверждения комитет архитектуры и строительства выдаёт паспорт фасада. Специализированная организация делает проект, который передаётся в городскую администрацию.

Чем грозит отсутствие паспорта? 4.

При отсутствии паспорта фасада полагается штраф: для физических лиц — три-четыре тысячи рублей, для должностных лиц — от 10 до 30 тысяч, для юридических лиц — до полумиллиона. За ходом паспортизации следит административно-техническая инспекция.

К примеру, даже если нет паспорта фасада, администрация имеет право потребовать расстеклить балкон, если в изначальном проекте здания остекление не предусматривалось. Но бояться нужно не только штрафа.

По материалам klops.ru






Вернуться назад