Калининградские застройщики заработают на «социальной справедливости»

Однако, как заявил губернатор Антон Алиханов, вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко дал поручение Фонду реформирования ЖКХ ускорить подписание договоров с регионом. Новый этап программы расселения жителей из аварийного жилья должен быть запущен не позднее 1 июля.

А объем денег гораздо превосходит тот объем, который мы должны расселить. «У нас на этот год, как сказал министр строительства [Калининградской области Сергей Черномаз], небольшой объем должен быть расселен. человек (речь идет примерно о 55 тыс. Думаю, в этом году мы сработаем с опережением», — похвастался после окончания заседания правительства Антон Алиханов, добавив, что перед властями стоит задача расселить в общей сложности за 6 лет более 3,5 тыс. м аварийного жилья). кв.

Также региональные власти будут «просить» участвовать в этом процессе муниципалитеты. Губернатор пообещал, что, помимо федеральных денег, область на эту программу «будет наращивать» и свое финансирование. кв. «55 тыс. Нам в этом смысле нужно будет добирать. м — это не всё аварийное жилье в регионе. Хотя мы с [федеральным] Минстроем тоже ведем работы относительно возможности увеличения финансирования», — пояснил глава региона. Уже, наверное, собственными деньгами.

Губернатор отметил, что фактически у правительства есть два варианта работы со строительным бизнесом по этому вопросу. Ранее власти при расселении жильцов аварийных домов власти сталкивались с проблемой, что застройщики не готовы продавать квартиры властям по тем ценам, которые устраивали бы бюджет. Один из этих вариантов губернатор назвал «щедрым», а второй «более скромным».

К сожалению, ввиду достаточно больших объемов “серого” рынка и “серых” сделок (непоказывания реальных сумм, которые платятся за недвижимость), у нас в статистике отражалась одна цена [за квадратный метр]. «[Вариант] “щедрый” применялся в Калининградской области в предыдущий раз. руб. В реальности она была примерно на 10 тыс. Щедрость заключалась в том, что мы платили за ту среднюю цену, которая сложилась на рынке», — признал губернатор. больше. руб за 1 кв. Точную цифру он вспомнить не смог, но отметил, что цена составляла примерно 45 тыс. м.

У нас шло превышение по объему квадратных метров над тем жильем, которые расселялось. «Понятно, что, когда застройщики строят жилье, они не исходят из того, что они будут применять его исключительно для расселения исключительно ветхого и аварийного жилья. Из-за этого региональные и муниципальные бюджеты несли дополнительные расходы», — пожаловался глава региона.

«Если бы это применялось к нам, то, например, 35 тыс. Под «более скромным» вариантом Алиханов имел в виду систему, когда бюджет компенсирует застройщикам ту стоимость квадратного метра, которая заявляется госстатистикой. компенсируем. руб. Придется доплачивать», — пояснил губернатор. Остальное, как говорится, за ваш счет.

Алиханов объяснил, что дело здесь не в том, что у области большие денежные лимиты на эту программу, а фактически в социальном напряжении. Несмотря на то, что власти считают «более скромный» вариант допустимым, работать с застройщиками они по-прежнему планируют по «щедрому» варианту. Но думаю, что вопрос социальной справедливости и того, чтобы мы не делили людей на тех, кому повезло и не повезло, важнее, чем наши бюджетные возможности. «Люди очень реагируют и будут задавать вопросы: “Почему в той программе было так, а в этой по-другому?” Хотя наши бюджетные возможности не безграничны. Будем исходить из этого», — пояснил губернатор.